ダイアパレス光が丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/光が丘駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都練馬区田柄5丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年3月
総戸数23戸
小学校区域光が丘夏の雲小学校
中学校区域光が丘第三中学校
専有面積66.73m² ~ 104.27m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社ノバック
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス光が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス光が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレス光が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス光が丘の売却ガイド

ダイアパレス光が丘は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は光が丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス光が丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス光が丘を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 光が丘駅まで徒歩6分
  • 都営大江戸線/光が丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 光が丘夏の雲小学校
  • 中学校区: 光が丘第三中学校

ダイアパレス光が丘に関するよくある質問

ダイアパレス光が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス光が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス光が丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス光が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス光が丘はどのような物件ですか?

ダイアパレス光が丘は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光が丘駅徒歩6分。築2008年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス光が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】ここは朝の始発帰りは終点で、結構込み合いがすごですので、余裕をもっていかないと特に朝は結構ごった返しですので、 その点では、座りたい場合は2本ほど遅らせることも手です。 都心までのアクセスはとても快適で新宿まで30分ほどでつきますし、結構地下ですが、 通路など広々として歩きやすいです。 タクシー屋バス乗り場などもあり、結構何かとお役に立ちます。家賃は相場並みで、5万円からも多く、まだ東京都でも安い方です。 又物価もそんなに高くもありませんし、土地の価格はここ数年は上昇傾向なので、余裕があれば 家の購入をしてでも出来る良い立地です。 賃貸の場合ファミリーで、約8万円からの相場になります。
【光が丘駅に対する口コミ】地下鉄が結構長いですので、しいて言えばもう少し、エレベーターやエスカレーターなどもう少し充実感があればよいかなと感じます。駅近などはどうしても家賃が高いですので、あとはバス便など結構離れたところも数多くあり やっと5千円位下がるところもなくはないですが、結構そういう場合何かと不便することもあるので、 自分との生活感のバランスなどもよく考えて、しっかりした収支を建てていくことが非常に大事になってくることでしょう。あまり遠くて不便だとしたら、もう少し冷静に考えてから判断してみましょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】駅周辺は商店街西友、イオンなどをはじめ、病院、飲食店などが何でも立ち並んでおり、とても便利性があって活気があります。 何でも取り揃えてありますので、不便は何一つしないはずです。とてもきれいで、ごみひとつ無い素晴らしい緑の溢れた自然の街という感じで、 東京都では珍しい広大な公園が目印なので、本当にのびのびした素晴らしい街です。 歓楽街は特にありませんが、ごみごみしているわけでもなく、昼間は親子連れや お友達同士でのお出かけが非常に多く、夜は結構そんなに人がいない状況で、ひっそりしている点も。 歓楽街ではないので、酔っ払いの方もそんなにおらず非常に静かな感じで、穏やかに過ごせます。
【光が丘駅に対する口コミ】結構夜は薄暗くて一人で歩くのは結構大変な感じで、なるべくもう少し街灯が沢山ついていたら、 そんなに怖くもない感じもします。夜は結構ひっそりした感じで、街灯もそんなに多いわけではないですので、特に用事がない場合はすぐに帰宅する方が無難かと思います。 本当にまれなのですが、ひったくりも聞かなくはないので、十分注意をしたいところでもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】コーヒーショップや、さくら水産など、マクドナルドもあり、周辺は結構どこも連日人気があります。 また少し歩くと和食料理屋さんや回転すしやさんもありますので、どこも行くのに 結構迷ってしまうくらいに豊富にあります。
【光が丘駅に対する口コミ】しいて言えば、洋食屋さんがないことが気になります。 あとパン屋さん、ケーキ屋さんも見かけないので、結構そこは少し行かないとないのでその辺りが少し気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】周辺は広い公園と緑があって大変美しく、保育園や幼稚園も大変充実しており、何一つ不便もないです。 学校も中学、高校もそばにありますし、何かと不便さはどこもありません。 公演にもたくさんおトイレがあるので、結構不便さはなくその点は気が利いていると思います。
【光が丘駅に対する口コミ】おむつ替えシートがあるトイレが外にはあまり見かけられません。最低限個人で入るようなトイレが外で、あとは西友などのなかでしたらそうした個室はあるので、その点では不便さを感じます。 手すり、スロープが設置されている点も外にはあまり設置が見られませんので、ご年配の方への配慮がそこはあまりないので、もう少し気を利かした街にしていただきたいです。 エレベーターもあまり見かけられませんので、もう少しそうした充実さが欲しいです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設や公的機関が多く、日常の生活に困らない。朝の通勤時は混雑しているものの、ピーク時は3分毎に運行している。各駅完全バリアフリーなので、障害者は駅員に確認することなく利用することができる。
【光が丘駅に対する口コミ】駅によっては地上までの動線が長く、移動に時間を要する。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。