ダイアパレス伏屋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目201〜202
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年3月
総戸数62戸
小学校区域名古屋市立長須賀小学校
中学校区域名古屋市立助光中学校
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス伏屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス伏屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 心理的瑕疵

6組の購入希望者が検討中

ダイアパレス伏屋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス伏屋の売却ガイド

ダイアパレス伏屋は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数62戸、5階建の建物です。

最寄り駅は伏屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス伏屋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス伏屋を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏屋駅まで徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立長須賀小学校
  • 中学校区: 名古屋市立助光中学校

ダイアパレス伏屋に関するよくある質問

ダイアパレス伏屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス伏屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス伏屋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレス伏屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス伏屋はどのような物件ですか?

ダイアパレス伏屋は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伏屋駅徒歩8分。築1998年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス伏屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伏屋駅に対する口コミ】近くにマックがあるしまで近いしスーパー等も近い、改装されてからは駅内にコンビニもできたので便利、名古屋駅までは伏屋駅から10数分とゆう事もあり非常に近い改札から乗り場まで階段だがエスカレーターもあるので便利
【伏屋駅に対する口コミ】しいてあげればもっと名古屋駅まで行く電車の本数があると嬉しいし、駅内にATMがあるとたすかる
2023年04月 メリット
交通利便性
コンビニが駅の中にあり、何か買い物をしたい時にすごく便利
駅員などがあまりおらずゴミなどが落ちていることがある
生活利便施設の充実
イオンモール茶屋店は幅広いお店がありすごく便利
イオン自体は使いやすいが、周りにあまりいい店舗がない
飲食店の充実
中華料理屋や、居酒屋が多くて何か食べたいときに役立つ
しっかりとした飲食店がなく、小さな居酒屋などしかない
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が多くて、交通の便がよい。
保育園や幼稚園の数は多いが立地があまりよくない
治安
街灯が多くて、人通りが多いので比較的大きな事件はおきない
柄の悪い外国人や、未成年のガキが叫びまくっていて馬鹿らしい
コストパフォーマンス
土地の値段が一般的には低くて、アパートやマンションの家賃も低い
特にないが、かなり古くなっているアパートなどが多い
交通利便性
駅が改装されてから数年しか経ってないのですごく綺麗です。また駅のすぐ外にファミマがありそのファミマは近鉄リテーリングのものなので油は毎日変えてるので清潔です
快速や急行が止まらないので止まってくれると嬉しいですが、朝や夕方の乗客はとても多いです
生活利便施設の充実
少し歩けばマクドナルドなどチェーン店あります
周りは住宅街なのであまりお店は見ないです。
飲食店の充実
駅のすぐ外にたこ焼き屋さんがあります。とても美味しいです
住宅街なのであまりお店は見ないですが少し歩けばお店あります
暮らし・子育て環境の充実
住宅街ですし保育園小学校近いです。中学校も駅から10分くらいです
小学校中学校共に全校生徒は300人ほどで少し小さめ
治安
駅は改装されてからすごく綺麗です。これは自信持てます
一度酔っ払いが駅のすぐそばで寝ているところを見たことがあります
コストパフォーマンス
住宅街ですしすごくすみやすい場所だと思います。
電車の乗客人数も多いので駅前は少し家賃 土地代が高いです
交通利便性
エレベーター2台常設。名古屋駅まで5駅、10分で近い。駅にコンビニエンスストアが隣接している。駅の横にバス停があり便利。
近鉄の普通列車のみ停車するので電車の本数は少ない。穴場の駅で人の利用が多いため時間帯により混み合う。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にコンビニエンスストア、スーパー、100均、薬局、郵便局、保育園、病院、レストランがあり生活に困らない。
強いて挙げれば、川に囲まれているので、橋を越えなければ飲食店が少ないと感じる。
飲食店の充実
徒歩圏内にテイクアウトの飲食店や、カフェが数店舗ある。
強いて挙げれば、橋を越えないと店舗数が少ないので、車がないと不便に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い地域なので、公園がかなり多い。子供病院や、保育園、幼稚園、小学校もアクセスが良い。
強いて挙げれば、橋を越えなくても文房具や子供連れで行ける飲食店が増えればもっと住みやすくなる。
治安
駅も大きく、綺麗で、駅に隣接してるコンビニエンスストアは23時半に閉まるので溜まり場にもならず治安は悪くない。
強いて挙げれば、街灯が少ないので、もっと増やしてもらえれば安心して夜間も利用できる。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安い。一軒家と集合住宅が同じくらいの割合であるのでバランスがいい。
強いて挙げれば、もう少し駐車場代が安くなればもっと生活しやすいと感じる。現在一台5,000円。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。