2019年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄り地下鉄駅は豊線環状通東駅。 徒歩10分以内で、マンションから環状通り沿いのホーマックに向かって歩き、環状通りに出たら右に曲がり、そのまままっすぐ行くのが最短ルートです。 環状通東駅にはバスターミナルがあり、札幌駅北口（東64、東65）、モエレ沼公園方面、サッポロビール園、白石区方面など、かなり幅広い地域にバス一本でアクセスできるのが便利です。 空港連絡バスもあるので、新千歳空港へもバス一本で行けます。 その場合、最寄り停留所は「北19条東20丁目」です。
特にデメリットはありませんが、環状線通り沿いは風が強いです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
徒歩3分圏内に伏古公園があり、子育てには絶好の環境だと思います。 伏古公園となり伏古・拓北通り（パーブルロード）には、５月下旬から藤の花が楽しめます。 夏には伏古公園でサマーフェスティバスが開催され、ベランダから花火を楽しむことができます。 階数によって見える見えないがあるかもしれませんが、モエレ沼芸術花火大会、開成高校学校祭の花火、光星高校学校祭の花火が見えました。 近くに環状通りがありますが、車の音はほとんど気になりません。 ベランダ側、道路を挟んでJ：COMの支店があります。 胆振東部地震の際は、自家発電でのスマホ充電（無料）と大型テレビでの情報提供を率先してしてくださり、たいへん助かりました。 胆振東部地震でブラックアウトしたときは、トイレ、飲料水、ガスは普通に使えました。電気は6日当日の午後4時に回復したので、かなり早いほうではないでしょうか。 地震は揺れましたが、低層階では家具が倒れる、食器が割れるなどの被害は全くありませんでした。
強いてあげれば、お向いにマンションが経ってから、冬、正面玄関前がビル風が吹くようになりました。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
エントランスは正面から裏の駐車場に通り抜けれるので開放的な雰囲気ですが、監視カメラ、オートロック完備ですので、セキュリティに問題はないと思います。 宅配ボックスは3桁の番号を設定するタイプのもので、大中小いろんなサイズで9ボックスほどあります。 管理人さんは日勤で、いつもきれいに清掃と雪かきをしてくださるので、とても助かっています。 駐車場の雪かきは業者さんに委託しています。 物置は壱番館の地下１階にあります。 共用の階段には、てすりが途切れなくついています。
壱番館隣にある駐輪場は入居者以外でも立ち入れるので、自転車の盗難防止対策はしっかりしておいたほうがいいと思います。 ちゃんと2重ロックにしていたにも関わらず、2回も盗まれましたことがあります。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
居間が東南向きなので朝日が入り、朝はとくに気持ちいいです。 お昼も明るいので、夕方になるまで電気をつけたことはありません。 玄関と廊下が少し天井が低い分、居間の天井は高く、開放感があります。 キッチンは対面カウンターがついているので配膳時によく使います。 他のマンションと比べると収納はかなり多いのが最大の魅力です。 和室押入れも天井ぎりぎりまで収納できますし、洋室のクローゼットもハンガーポールの奥にも収納スペースがあるので、衣類以外のものも収納できます。 居間の窓下にも収納があります。 洋室の個室は西向きですが、日中でもそれほど暗くありません。 トイレはバリアフリーですが、唯一、洗面所だけが10センチほど高くなっています。 段差があるほうが水まわりの工事をする際にやりやすいと聞いたことがあります。 慣れれば問題はありません。 洗面所の入り口は引き戸で、開け閉め時、ドアのように廊下をふさぐことはないです。 和室は廊下と居間、２か所から行き来ができます。 玄関そばの小さい方の洋室は上半分にクローゼットがあり、天井ぎりぎりまでの高さまで使えます。
玄関のライトが人感センサーなので、動かないでいると消えます。 お年寄りの方、脚の悪い方には、洗面所の段差が気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
環状線を渡ってすくにスタバ。 徒歩数分でホーマックがあるので、生活用品はすぐ買いに行けます。 環状通りと交差する東15丁目・屯田通りには銀行（北洋、道銀）、スーパー（マックスバリュ）、ドラッグストア（サツドラ、ツルハ）、携帯ショップ（Yモバイル）、居酒屋（西郷酒盛、炭リッチ）、美容院などがあるので、困ることはありません。 マックスバリュ2階にはキャンドゥあり。 徒歩1分でセコマ。5分圏内にセブンイレブンとローソン。 徒歩5分圏内のアトリエDはおしゃれな人気カフェです。 徒歩10分圏内のル・パティシエ・フルタは人気のケーキ屋さんです。 秀花園というお花屋さんから全国にお花を送ることができます。 環状通を白石区側に向かって行くと、ぼくぜん（焼肉）、星乃珈琲店、ココス、丸亀製麺、COCO壱番屋、ユニクロ、しまむら、アベイルなど多数のお店があります。 アリオまでは徒歩20分ほどかかるので車かバスのほうが便利かと思います。
飲食店は多いですが、インテリア・ファッション系のお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
この近辺は病院がとても充実しています。 徒歩15分圏内に、誠心眼科（入院可）、環状通整形外科、北海道消化器病院、元町泌尿器科、道都病院、札幌東豊病院、コスモ脳神経外科などの大きな病院の他、歯科医院も数多くあります。 また、勤医協中央病院まではバス1本で行けます。 サッポロビール園行きと徒歩で、厚生病院に行けます。 小中学校の校区は、開成小学校、札幌中学校。 そのほか、市立札幌開成中等教育学校が有名です。
以前は、マンションの目の前までふしこ幼稚園の送迎バスが送迎していましたが、今は入居者に幼稚園のお子様がいないのか、送迎バスを見かけることはありません。 入園したら送迎してくれると思いますが、確認してください。