ダイアパレス京成大久保の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大久保駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県習志野市大久保4丁目11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年3月
総戸数24戸
小学校区域大久保東小学校
中学校区域第二中学校
専有面積16.50m² ~ 18.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社佐藤秀工務店
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス京成大久保を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス京成大久保を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス京成大久保の売却ガイド

ダイアパレス京成大久保は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は京成大久保駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレス京成大久保の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス京成大久保を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大久保駅まで徒歩10分
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大久保東小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ダイアパレス京成大久保に関するよくある質問

ダイアパレス京成大久保の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス京成大久保には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス京成大久保の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス京成大久保の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス京成大久保はどのような物件ですか?

ダイアパレス京成大久保は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成大久保駅徒歩10分。築1991年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス京成大久保には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅前には商店街があり、ほとんどの物はそこで揃えることができると思います。また隣の津田沼まで行けばパルコがありますので買い物には不便しないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周辺には大学がありますので、郵便局等、必要な施設は揃っていて不便はありません。また近くに警察署があるので治安も問題ありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲概観は高級とまではいきませんが普通のきれいなマンションです。また管理人さんも人当たりが良くマンションの清掃等もしっかりいきとどいていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲私が住んでいた部屋は3階で周りの建物も影になることがなかったので日当たりは問題ありませんでした。室内はエアコン付き、ユニットバスで、バリアフリーではないですが普通に生活するのに不便な所はありません。
▼やはり大学が近いということもあり、住んでいる住人は学生さんが多く子持ちのご家族が住んでいたという印象は薄いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲前述した通り周りに大学や商店街があるので買い物や食事するのにお店が充実していますので良いと思います。また私の記憶では大学の学食は一般の人も利用していたと思います。
▼やはり大学が近いということもあり、住んでいる住人は学生さんが多く子持ちのご家族が住んでいたという印象は薄いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▼やはり大学が近いということもあり、住んでいる住人は学生さんが多く子持ちのご家族が住んでいたという印象は薄いです。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【京成大久保駅に対する口コミ】京成大久保駅は、日本大学や東邦大学などの最寄りの駅になっており、学生の街の駅と言っても良いでしょう。駅周辺は、商店街もあり飲食店も多く、学生街だけに安くて美味しいお店がたくさんあります。駅は、2つのホームごとに改札があり、懐かしさを感じます。東京までは、約50分、京成船橋までは、約10分。とても住みやすい街です。
▼【京成大久保駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅のホームが二つあるので、行き先によっては踏切をまたいで改札に入らなければならないことと、電車も、快特や特急、通勤特急が止まらないことでしょう。京成大久保駅を使う通勤、通学の人も多いので、電車の停車本数がもう少し増えたらもっと便利になるでしょう。
2012年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲一応徒歩圏
▼京成線のみ・・・
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲住宅街なので静かです
▼市役所は遠いです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理状況は管理人さんもいて悪くないです。デザインもタイル張りで古さを感じにくいです。駐輪場は有ります
▼駐車場がない
お部屋の仕様・設備 ★★
▲特になし
▼電気コンロなのでガスが使えず料理が不便
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲大学が近くにあり、飲食店は学生向けで充実しています。スーパーも近くにあり困りません。
▼特になし
暮らし・防災・子育て ★★★
▲教育施設が整っていますので問題ありません
▼単身用マンションなので子育てする方は入居しないと思われます。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京までは1本で行ける。船橋で乗り換えてもいいし。近くでなんやかんやするには良い駅
▼某メッセまでが長い。距離は近いのに…仕方ないけども。
交通利便性
▲快速が止まるバス路線が複数利用できる通勤便利
▼入り口が上下線で分かれているので、間違えた時に面倒
生活利便施設の充実
▲済生会習志野病院まで歩いていける小児科や内科整骨院歯科などたくさんある
▼飲食店は多数あるが、スーパーが少し遠い。アコレは生鮮品が美味しくない
飲食店の充実
▲ミスドマクドナルドサイゼリヤすき家オリジン弁当牛角など、飲食店が多数ある少し歩くが龍しょう堂のタピオカが美味しい
▼ファミレスがサイゼリヤ以外も近くにあればもっといい
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校は近いが幼稚園保育園は近くにない公園はいくつがある
▼駅近くにはあまり保育所幼稚園などはない。
治安
▲人通りが多いのでその点は安心。交番も駅前にあり
▼大学が近いので夜になると学生が騒いでいることが多い
コストパフォーマンス
▲家賃は安いし都内までも出やすいので住みやすい
▼JRはないので、乗り換えが必要な点は面倒
交通利便性
▲乗り換えは必要ですが、都内にアクセスがしやすいです。
▼京成線内で乗り換えが必要なことが多いです。
生活利便施設の充実
▲駅前に商店街がありますので、割と便利です。
▼スーパーまでは割と歩きます。大きな病院は見当たりません。
飲食店の充実
▲ファストフード店が多いです。食べ歩きができるお店もあります。
▼きちんとした食事が摂れるお店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内では、階段が必要な場所が少ないです。
▼幼稚園、保育園、学校などは見当たりません。
治安
▲駅周辺はきれいです。歓楽街でもないので治安は良いです。
▼歓楽街ではないですので、夜は人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
▲便利な割には、家賃は割と安いと思います。
▼便利ですが、大学が近いのもあって人が多いです。
交通利便性
▲京成線の快速が止まります。船橋駅(10分程度)まで行くとJRに乗り換えができます。
▼特急が止まりません。都心まで40分以上はかかります。
生活利便施設の充実
▲最近、スーパーやおしゃれなカフェができて充実しています。
▼小さな診療所はありますが大きな病院は近くにはありません。
飲食店の充実
▲大学があるからか、ファーストフードや居酒屋があります。
▼商店街が閉まっている店も多いのでもっとお店ができると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園は多くあります。最近屋内で遊べる綺麗な施設ができました。
▼駅のトイレが狭く、踏切がせまくてとても危険です。
治安
▲住宅街が多いので昼間は治安がよく穏やかな町です。
▼学生が多いのでコロナ前は飲み会で騒いでいる人をよく見かけました。
コストパフォーマンス
▲都心に比べると家賃相場は安いです。スーパーも安い店が多いです。
▼家賃が安い分都心に仕事へ出る場合は、通勤時間が長くかかります。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。