ダイアパレス二日市の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/二日市駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線/紫駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線/西鉄二日市駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県筑紫野市二日市西1丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年6月
総戸数55戸
小学校区域二日市小学校
中学校区域二日市中学校
専有面積17.89m² ~ 87.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス二日市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス二日市は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス二日市の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス二日市の売却ガイド

ダイアパレス二日市は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数55戸、9階建の建物です。

最寄り駅は二日市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス二日市の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス二日市を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二日市駅まで徒歩3分
  • JR鹿児島本線/二日市駅 徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/紫駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄二日市駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 二日市小学校
  • 中学校区: 二日市中学校

ダイアパレス二日市に関するよくある質問

ダイアパレス二日市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス二日市には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス二日市の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス二日市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス二日市はどのような物件ですか?

ダイアパレス二日市は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二日市駅徒歩3分。築1991年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス二日市には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二日市駅に対する口コミ】博多駅から、快速が止まる点が利用しやすいです。 また、福岡市内中心部まで20分程度なので通勤圏内としても十分に利用できる駅になります福岡市にお勤めの人であれば、福岡市に住みたいと思うのでしょうが、家賃は2割程度違います。駐車場代に至っては半額ぐらいだと思います。通勤時間30分程度がこのコストメリットを生み出すことになります。
【二日市駅に対する口コミ】強いて挙げれば、博多発の本当に最後の電車が手前の南福岡で止まってしまうことです。 この電車が、鳥栖や久留米まで行くとさらに利便性は高くなります。博多で終電を逃した場合、タクシーで帰ると約5000円ぐらいかかります。 終電を逃したら、カプセルホテルなどに泊まった方がお得です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【二日市駅に対する口コミ】大型商業施設等(イオン)を利用したければ、一駅先の天拝山まで行けばいいので問題ないです。 周辺に大きな施設はありませんが、コンビニやちょっとした居酒屋などはありますので会社帰りのサラリーマンにとっては問題ないと思います特に治安が悪いということはありません。 駅を降りてすぐのところに交番もありますので、駅周辺は特に治安の悪さを感じたことはありません。 夜は近くに居酒屋とスナックがある程度なので、そこまで激しい酔っ払いなども見かけないかと思います
【二日市駅に対する口コミ】強いて挙げればデパートや、大型商業施設が併設されているような駅ではないということぐらいです。駅から少し離れると、夜は街灯が少ない場所もあります。 大通りに近くの通りであれば問題ないと思いますが、路地も多いので住む場所で暗さを感じることはあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【二日市駅に対する口コミ】駅のそばに、コンビニや居酒屋等(そこまで多くはありませんが)があります。 この辺では有名なカレー屋さんもあり休日のお昼はそのカレー屋さんは行列を作っています。
【二日市駅に対する口コミ】お昼のランチの店などはあまり多くなく、西鉄二日市駅の方がランチの店は多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【二日市駅に対する口コミ】二日市駅周辺に住むと、小学校は2か所もしくは3か所になります。 歩いて数分のところに、筑紫野市のコミニティプラザがあります。図書館も併設されていますので子育てにはいい環境だと感じます。
【二日市駅に対する口コミ】小さな子供が歩くには、もう少しだけ道路周りがきれいになるといいかなと感じるときはあります。 路地も多いです。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
交通機関はJR鹿児島本線の二日市駅がすぐで、徒歩3分ほどです。電車に乗れば繁華街の博多駅などにも一本でいくことができ便利です。西鉄天神大牟田線利用の場合は紫駅が徒歩9分です。歩くと少し距離はありますが駅もきれいで使いやすいです。
西鉄天神大牟田線利用の場合は紫駅が徒歩9分です。歩くと少し距離はあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑のおいのどかな場所です。温泉街も小さいですがあるのでリラックスしたいときにはお勧めです。
とくに夜になると閑散としているので都会が好きな人には物足りないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐輪場、エントランスなど広くて明るくて使いやすいです。
エントランスや建物内などきれいに管理されているので特にデメリットに感じることはないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バストイレ別で、キッチンは使いやすくコンロ二口 、 システムキッチンで楽しく料理ができます。
建物自体が古いので若干作りに古さは感じられますが特にデメリットはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、スーパーやいくつか商店などもあり普段使いの買い物には困りません。
大きな商業施設などは繁華街に出ないとないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
のどかで過ごしやすいエリアです。子育てにものびのびできいいと思います。
近くに大きな公園などはないのでレジャー面では少し物足りないかもしれません。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二日市駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設は、小型のショッピングセンター・商店街・コンビニエンスストア・学習塾・飲食店(主に居酒屋)など。 ・普通・快速・特急のどの電車も停車する。 ・主要駅の一つである天神駅まで普通電車で約30分、特急で約15分。 ・駅の2階が改札口、1階はバス停となっている。 ・JR二日市駅まで商店街を通って徒歩で乗換え可能。 ・昼夜問わず車通り・人通りが多く明るいが、一部暗い道もある。
【二日市駅に対する口コミ】・改札口が西口・東口の2つあるが、エレベーターやエスカレーターが必要な方は東口まで回らなければならない。 ・太宰府線は二日市から伸びているため、正月三が日は天満宮へ行く人々で大変混雑する。 ・駐輪場は有料で屋根なし。
2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
二日市に近い。近くに、スーパーマーケット・コンビニ・パン屋・温泉がある。
近くのJR二日市駅は、特急は停車するが、普通列車だと、天神・博多から遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑散としている。駅近。住人も品が良い人が多い。
公園が近くにない。目の前の道路が狭いので、歩行者にとって少し危ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人もプライベートなことは一切聞いて来ない。
駐車場が止めにくい。バリアフリーが設置されていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の声がほとんど聞こえない。天井もそこそこの高さ。
ほぼないが、強いて言うなれば、風呂が少し狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街やレストランが近いので、忙しい人には最高の立地。
スターバックスやドトールなどのカフェが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
九州産業高校、二日市温泉、安元耳鼻科などがある。
高校生の下校時間になると、駅周辺が騒がしくなる。
2022年06月 メリット
交通利便性
まず、特急が止まる駅なので本数が多いです。通勤ラッシュは込み合っていますが、乗れないことはありません。
特にないですが、たまに回送が来て乗れないことはあります。
生活利便施設の充実
ここから必要であれば乗り換えて、観光名所の太宰府にも行けます。降りてすぐにイオンモールやマツキヨがあり、利用しやすいです。
観光のためなどで降りることはあまりありません。
飲食店の充実
近くには美味しいラーメン屋さんがたくさんあって、特に林屋というところがおいしかったです!
カフェなどができたらいいですかなーと思います。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあったりトイレのアナウンスがあったり、優しい作りだと思います。
イオンにいくまでの横断歩道に信号がなかったですが車は少ないので、特に危険なほどでもないです。
治安
夜に降りることはないので分からないですが、お昼は危険なことはないです。
有人駅なので、危険なことがあれば報告すればよいと思います。
コストパフォーマンス
近くにすんでいないので、分かりませんが、駅近に住めばかなり利便性はいいと思います。
電車の音が気になる方は避けたほうがいいかもしれません。

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。