ダイアパレス串山公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR呉線/呉駅 徒歩34分 串山バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県呉市船見町4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年3月
総戸数39戸
小学校区域呉市立坪内小学校
中学校区域呉市立宮原中学校
専有面積70.02m² ~ 76.31m²
分譲会社ダイア建設

ダイアパレス串山公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレス串山公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス串山公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレス串山公園の売却ガイド

ダイアパレス串山公園は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数39戸、9階建の建物です。

最寄り駅は呉駅(徒歩34分)です。

現在、URICOにはダイアパレス串山公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

呉市のマンション売却市場

呉市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス串山公園を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉駅まで徒歩34分
  • JR呉線/呉駅 徒歩34分
  • 串山バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉市立坪内小学校
  • 中学校区: 呉市立宮原中学校

ダイアパレス串山公園に関するよくある質問

ダイアパレス串山公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス串山公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス串山公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレス串山公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス串山公園はどのような物件ですか?

ダイアパレス串山公園は広島県呉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。呉駅徒歩34分。築1998年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

呉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは呉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス串山公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

呉市の住みやすさは?

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

呉市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

呉市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【呉駅に対する口コミ】・入線時のメロディが宇宙戦艦ヤマト。 ・スーパーなどの商業施設が隣接しており買い物に便利。 ・徒歩圏内には大和ミュージアム、てつのくじら館など観光スポットがある。 ・特に土日は観光で利用する人も多い。 ・駅前には交番があるため、安心できる。
【呉駅に対する口コミ】・駅の改札が2階にあり、エレベーターまでは距離がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
呉線しか無いから迷うことがない。バス停も隣接しているので迷わない。
呉線しか無いから他に観光するのにタクシーを使わないといけない。
生活利便施設の充実
駅からゆめタウンまで連絡通路があり買い物が便利。途中にはユニクロや病院もあります。
商店街までが遠いですね。市役所も意外と離れている。
飲食店の充実
駅近くに飲食店あるしレクレやゆめタウンにも飲食店画あるので困ることはない。
これと言って特徴がある飲食店が少ない。雨の時は傘が必要。
暮らし・子育て環境の充実
総合病院が豊富。個人病院も多いので病院に困ることがない。
子育てに手厚くない。補助金が少なすぎる。
治安
街が小さいので余り治安が悪くなることがない。
よく事件が起き解決してない事件も多い。警察が頼りない。
コストパフォーマンス
空き部屋が多いので一人暮らしには困りない。
住民税が高すぎる。異常な高さ。若い子が離れる理由がわかる。
交通利便性
呉駅は快速も快速通勤ライナーも停まる駅です。駅ビルはそんなに大きくはないですが、飲食店のたくさん入った商業施設のレクレ、呉で一番おおきな商業施設のゆめタウン呉店が直結なので大変便利な駅です。またバス停とタクシー乗り場も階段を降りてすぐにあります。
改札を出てすぐ商業施設につながる歩道橋がありますが、屋根がない部分がある為、急な雨の日は濡れることがよくあります。
生活利便施設の充実
呉駅のまわりに商業施設や病院、スーパー飲食店などがあるので便利です。
近くに学校や保育園が少ない点は駅チカに住むのであればデメリットに感じるかもしれません。
飲食店の充実
お好み焼き屋やラーメン屋や居酒屋も充実しています。
電車待ちができるようなカフェが改札付近にないこと。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば小中高学校ありますが、子どもの足では決して駅チカとは言えない距離です。
駅正面に上りのエスカレーターしかないことが不便な点
治安
昼間は人通りも多く、呉線を利用していて怖い思いをしたことはありません。
終電近くの夜間は人が少なく学生や女性の一人歩きは少し無気味です
コストパフォーマンス
呉駅周辺は平地が多いので生活し易いかと思います
同等の地方に比べて地価が高いような気がします。駐車場がわりと少なめ

呉市の暮らし情報ガイド

呉市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、呉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が255件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

呉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。