ダイアパレス七里駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/七里駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区風渡野337-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年2月
総戸数74戸
小学校区域蓮沼小学校
中学校区域春里中学校
専有面積68.15m² ~ 81.50m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社川口土木建築工業
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス七里駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレス七里駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ダイアパレス七里駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス七里駅前の売却ガイド

ダイアパレス七里駅前は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数74戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は七里駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレス七里駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス七里駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 七里駅まで徒歩2分
  • 東武野田線/七里駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 蓮沼小学校
  • 中学校区: 春里中学校

ダイアパレス七里駅前に関するよくある質問

ダイアパレス七里駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス七里駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス七里駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス七里駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス七里駅前はどのような物件ですか?

ダイアパレス七里駅前は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七里駅徒歩2分。築2006年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス七里駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【七里駅に対する口コミ】今は工事が、進められていて綺麗になってきたりしている。土地は結構安いと思う個人的には安いと思う。
【七里駅に対する口コミ】ホームまでの道のりが結構遠くて分かりにくい。線路があるので少し立ち退きが多いイメージ
立地・治安・周辺環境 ★★
【七里駅に対する口コミ】病院などは近くにあるので結構便利だと思う全然治安は悪くないと思う。とても安全な町
【七里駅に対する口コミ】近くにあまり大きなスーパーなどがないのが少しうーんって感じ強いてあげるなら少しポイ捨てが多いって感じ
買い物・飲食店充実度 ★★★
【七里駅に対する口コミ】近くの飲食店は、美味しいのがいっぱいある
【七里駅に対する口コミ】あまり大きな居酒屋などがないのが少しうーんって感じ
暮らし・防災・子育て ★★★
【七里駅に対する口コミ】駅のトイレがしっかりとしているすごいいと思う。
【七里駅に対する口コミ】公園などがあまりなくて結構寂しいと思う。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【七里駅に対する口コミ】朝夕のラッシュ時はかなり混雑しますが、大宮まで10分もかからないので利便性は悪くありません。駅前にデイリーヤマザキと埼玉りそな銀行、西側にフードガーデン七里(スーパー)、東側の県道沿いにドラッグストアセイムスとセブンイレブンがあります。
【七里駅に対する口コミ】駅周辺の道路がごちゃごちゃおり、道幅も狭く分かりにくい。
2025年04月 メリット
交通利便性
主要駅の大宮駅から10分の距離なので近い
急行が止まらないため、通勤時間を外すとたまに電車の本数が少ない時間帯がある
交通利便性
9分で大宮に行けるので、バス利用のさいたま市内の駅から遠い暮らしよりとても便利です。終電も遅くまであります。
駅からバスが出ていますが、本数が少なく過ぎて利用しづらいです。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーや病院など一通り暮らしに必要なお店はあります。肉の丸正はお肉屋さんでありお惣菜屋で、忙しい人が帰りに買うのにとてもいい場所だと思います。
駅は綺麗になりましたが、遊ぶ場所はあまりなく若い人にはつまらない街だと思います。
飲食店の充実
駅から少し歩きますが「小麦」という蕎麦とうどんを扱う美味しいお店があります。
隠れ名店が結構ありますが、わかりにくい場所にあるため知らない人が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
物価がとても安いので、子どもが多い世帯の人はとても暮らしやすい場所だと思います。
一本道が多いので、渋滞が多く子どもと車で出かける時時間がかかります。
治安
ファミリー層が住む街なので、治安は悪くないです。
駅は新しくなりましたが、駅の周りはにぎわっていないので夜は寂し気です。
コストパフォーマンス
土地も家賃もとても安いです。けれど大企業の人が住む会社が持っているマンションが多くあるので、住んでいる人のグレードは高いように感じます。
土地も安く物価も安くさいたま市でかなりお得な地域だと思います。しかし、大企業の持ちマンションに住む人は、子どもが増えると家を買って外に出てしまうので人の出入りが激しく、そのせいかお店がよく潰れていて街の安定感が足りないと思います。
交通利便性
駅の改修工事が行われているので、綺麗になると思う。
駅前に土地がなく、全体的に窮屈な印象がある。道路が狭いため車がすれ違えないので、そこを改善してほしい。
生活利便施設の充実
大宮駅が違いので、そちらで買い物や用事をすませる。
駅に駅ビルと言えるような建物がなく、コンビニや個人商店便り。
飲食店の充実
デイリーヤマザキで31アイスやパンが買える。チェーン店等は少ない印象。
土地がないので、大きいお店がない。住宅地だから仕方ないのかもしれないが、未知の整備が後手にまわっている。
暮らし・子育て環境の充実
公園は新しく出来始めていて、幼稚園入る前くらいの子供にはちょうどいい。
子育て支援センターや区役所等が隣の大和田駅になる。駅周辺に幼稚園・保育園が少ない。
治安
住宅地なので、大きなトラックとか通らず閑静である。
とにかく道幅が狭い道路が多い。少し駅周辺から外れると道幅が広がる。
コストパフォーマンス
閑静な住宅地なので、大型の商業施設が立つことがない。
隣の大和田駅と賃料などの差が大きくないので、こだわりがなければ大宮に一駅近い大和田駅周辺から検討してもいいと思う。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。