ダイアパレスロワイヤル中広の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電都心線/横川駅駅 徒歩14分
所在地(住所)広島県広島市西区中広町3丁目19-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年9月
総戸数57戸
小学校区域三篠小学校
中学校区域中広中学校
専有面積67.60m² ~ 82.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスロワイヤル中広を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレスロワイヤル中広は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島県広島市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県広島市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレスロワイヤル中広のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスロワイヤル中広の売却ガイド

ダイアパレスロワイヤル中広は広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数57戸、14階建の建物です。

最寄り駅は横川駅駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレスロワイヤル中広の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスロワイヤル中広を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横川駅駅まで徒歩14分
  • 広電都心線/横川駅駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 三篠小学校
  • 中学校区: 中広中学校

ダイアパレスロワイヤル中広に関するよくある質問

ダイアパレスロワイヤル中広の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスロワイヤル中広には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスロワイヤル中広の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレスロワイヤル中広の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスロワイヤル中広はどのような物件ですか?

ダイアパレスロワイヤル中広は広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。横川駅駅徒歩14分。築1997年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスロワイヤル中広には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】100円均一ショップ、本屋、スーパーがあるので電車を利用して仕事からの帰宅時等に便利です。広電やバスも各方向へ出ているため、交通面でもかなりアクセスが良く、便利です。有料自転車置きは、屋根付きのところがあるので、そこを利用することができます。そのため、駅から少し離れていても安心です。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】バスを待つ人の長いラインとATMのラインが通路を塞ぎ、人が通りにくいことがよくあります。すれ違うと譲り合う状況。電車はよく停まり、また遅れます。災害の影響もありますが、ここまでよく停まるのはなかなか無いと思います。
2024年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
貴重な三篠小学校エリア。中広中学校も近いため、三篠小学校に子供を通わせたい人には最高な立地です
築年数が若干古いためローン返済後の状態が不安です
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】市電、バス、可部線への乗り換えができる。最寄りでショッピングが可能。3階建ての100円ショップもあり、種類も多いので買い物しやすい。ウォンツも2店舗あるため、買い物がしやすい。フレスタもあり、買い物して帰ることができる。
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】北口は酔っ払いが多いのが気になる。 南口はナンパが多いのが気になる。
2023年09月 メリット
交通利便性
JR・広島電鉄・バスが利用できて、しかもたくさんの路線が通っている。
市内中心部へは歩いていけなくもないけど、少し遠い。
生活利便施設の充実
かなり便利な方だと思う。スーパーもドラッグストア、コンビニも複数ある。
強いて言えば、安いスーパーが近くにない気がする。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあるし、なんならそこにしかない人気店などもある。
強いて言えば、チェーン店が少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩でなんでもあるので、子供を連れて移動するのには便利。
ガヤガヤしている雰囲気なので、静かに子育てをしたい人には向いていないかも。
治安
駅前に交番があり、お巡りさんをよく見かける。
居酒屋も多いので、夜は酔っ払いも多いなぁと感じる。
コストパフォーマンス
交通の便は新幹線が通ってないくらいで広島駅並みだと感じる。しかし、家賃は広島駅と比べるとかなり安い。
駐車場代が市内中心部とそんなに変わらないので、車を所有している人は注意が必要だと思う。
交通利便性
広電も利用でき、街中までのアクセスもいいため、便利な駅である
各ホームへの接続が上り階段のため、エスカレーターがあればなお良い
生活利便施設の充実
周りには多くの飲食点やスーパーが併設している
アミューズメント要素のある施設があればなお良い
飲食店の充実
笑笑や白木屋などの居酒屋から個人店まであるので、仕事帰りに良い
駅裏が最近整備されたが、路地に入るとごちゃごちゃしているのでどこにお店があるかわかりにくき
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、街中までのアクセスも良いのでいろいろと便利
交通量が多い地域でもあり、周辺に学校が少ない
治安
駅周辺はどの時間でも明るく、夜道もそこまで危険ではない
治安的に少し心配な面はあり、飲み屋も多いので酔っ払いなども心配
コストパフォーマンス
立地的に便利な場所だが、他の地域と比べてもそこまで家賃が高くない
駅周辺であれば便利だが、少し離れると車が必須

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。