ダイアパレスリヴィエール市川南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県市川市田尻5丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年3月
総戸数41戸
小学校区域信篤小学校
中学校区域高谷中学校
専有面積62.00m² ~ 104.70m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスリヴィエール市川南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレスリヴィエール市川南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレスリヴィエール市川南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスリヴィエール市川南の売却ガイド

ダイアパレスリヴィエール市川南は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は原木中山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレスリヴィエール市川南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスリヴィエール市川南を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原木中山駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 信篤小学校
  • 中学校区: 高谷中学校

ダイアパレスリヴィエール市川南に関するよくある質問

ダイアパレスリヴィエール市川南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスリヴィエール市川南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスリヴィエール市川南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレスリヴィエール市川南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスリヴィエール市川南はどのような物件ですか?

ダイアパレスリヴィエール市川南は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原木中山駅徒歩9分。築2001年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスリヴィエール市川南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【原木中山駅に対する口コミ】24時間営業のスーパー(ワイズマート)が駅近くにあって仕事帰りなど利用しやすくとても便利です。また、駅から徒歩3分ぐらいの距離でドラッグストア(マツモトキヨシ)もあり、生活に困りません。都心部へのアクセスも30分程度で日本橋駅に着くので便利に感じています。
【原木中山駅に対する口コミ】平日の通勤、帰宅ラッシュ時は東西線自体がかなり混雑します。あと、ちょっと田舎な感じで夜は少し暗いので気を付けています。
2024年03月 メリット
交通利便性
都内まで乗り換えなしで行ける。運賃が近くの他線に比べて安い。
快速が止まらない。運賃が安いため利用者が多く朝の満員がきつい。
生活利便施設の充実
駅前には複数のスーパーとコンビニがあり買い物に便利。
衣料品などが買えるショッピングモールなどが近くにはない。
飲食店の充実
駅周辺には個人経営の居酒屋やラーメン屋、喫茶店などがある。
ファーストフード店やファミレスなどがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には二つの公園があり、公衆トイレなども整備されている。
駅前に保育園はあるが、もっと数があればより便利になる。
治安
駅のすぐ近くに交番があり、駅前ロータリーは見通しが良く街灯も整備されている。
道が入り組んでいる上に歩道がなく、トラックなどが多く通る道もあるため注意が必要。
コストパフォーマンス
少し離れるが倉庫街などがあり、労働者向けの賃貸アパートが多く家賃は安め。
賃貸としてならば良いが、住宅を購入するには向かないエリアだと思う。
交通利便性
東京メトロ東西線西船橋駅の隣であり、1駅戻れば始発に乗ることが可能である点や、西船橋駅から乗り換えもスムーズに出来る点など交通利便性がとても優れていると思います。
強いてあげれば、快速が止まってくれない点が少し残念です。
生活利便施設の充実
薬屋と郵便局が駅周辺にございます。コンビニもたくさんあるため、深夜でも買い物が可能です。信篤公民館が駅の目の前にあるため、中にある図書館や体育館を利用することも可能です。
大型の商業施設などは周りに存在せず、本屋も潰れてしまいました。比較的お店が少ないというのが少し残念に思うところです。
飲食店の充実
駅構内に定食屋とカフェが存在し、駅周辺には蕎麦屋とからあげ屋が並んでいます。少し歩けば、「Bleu de Roche」という行列のできるパン屋も存在しているため、近隣に住んでいる私はとても助かっています。
強いて言えば、お店の種類が少なめで食べれるレパートリーが限られてしまう点が残念です。
暮らし・子育て環境の充実
私自身も幼少期に通っていた原木幼稚園などを含め、2つの幼稚園が並んでいます。駅前には大きめの公園があり、遊び場にも困ることはありませんでした。
強いてあげれば、学校自体は駅周辺には無いので通学は不便でした。
治安
飲み屋もあまりないので、酔っ払いの方が現れる心配もなく治安は良いほうだと思いました。
強いてあげれば、夜になると該当が暗すぎて少し怖く感じてしまうことです。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安めの土地なので、交通の利便性を考えればコストパフォーマンスには優れたほうだと思います。
強いてあげれば、駅周辺にあまり目を惹くものがないという点が残念かもしれません。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。