ダイアパレスセンタースクエア川崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区日進町15-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1998年3月
総戸数45戸
小学校区域川崎小学校
中学校区域川崎中学校
専有面積60.09m² ~ 63.80m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大末建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスセンタースクエア川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレスセンタースクエア川崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスセンタースクエア川崎の売却ガイド

ダイアパレスセンタースクエア川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレスセンタースクエア川崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスセンタースクエア川崎を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎小学校
  • 中学校区: 川崎中学校

ダイアパレスセンタースクエア川崎に関するよくある質問

ダイアパレスセンタースクエア川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスセンタースクエア川崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスセンタースクエア川崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレスセンタースクエア川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスセンタースクエア川崎はどのような物件ですか?

ダイアパレスセンタースクエア川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩7分。築1998年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスセンタースクエア川崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川崎駅に対する口コミ】神奈川県の他の線と比べたら少し安かったりする。 住宅街がたくさんあり、都会が好きな人は適している
【川崎駅に対する口コミ】やはり人が多いため満員電車になり窮屈になる。 神奈川県の中ではトップクラスで賃金が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】商業施設が充実しており、駅前を少し離れば住宅街があり、住みやすい。 交番が多いため助けを求めることができます
【川崎駅に対する口コミ】強いて挙げれば平日、休日関係なく人が多い 酔っ払い客がいるためトラブルが多い。あまり良い噂はしない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】話題になっている美味しいパンケーキ屋さんがある。
【川崎駅に対する口コミ】東口では歓楽街があったりするので酔客などがおり、トラブルがあったりする。
暮らし・防災・子育て ★★★
【川崎駅に対する口コミ】子供が好きなゲームセンターがたくさんあったりする。
【川崎駅に対する口コミ】路上喫煙が多いので疾患持ちの子供にはしんどいかも。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅直結で【ラゾーナ川崎プラザ】【アトレ】に買い物に行けます。スーパー、電化製品の店舗も揃っているので大方の買い物は駅周辺で済ませられます。また歩いて5分のところに銀柳商店街がありますので都会的な雰囲気とは一変して下町感溢れる商店街での買い物も楽しめます。
【川崎駅に対する口コミ】繁華街としても栄えている川崎駅、やはり夜になると治安が悪くなるのが残念です。
2023年02月 メリット
交通利便性
複数路線が乗り入れており、駅ナカも充実しています。
どの時間帯でも混雑しているため、座席に座るのは困難です。
生活利便施設の充実
商業施設が隣接していてとてもアクセスが良いです。
利用者が多く、雰囲気が落ち着きません。閑静な場所を求めている方にはつらいです。
飲食店の充実
少し歩けば多くの飲食店があります。生活には困らないです。
どこへ行っても混雑しているため、落ち着いた雰囲気を求めている方にはつらいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯にも楽しめる設備が充実しています
混雑しているため、順番待ちになることが多いです
治安
昼間であれば人通りが多いので安心できます。
京急線側には飲み屋街が多く、夜10時以降は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
駅と役所が近いため、利便性が抜群に良いです。
全体的に家賃が高めのため、住むには敷居が高いです。
交通利便性
東海道線、京浜東北線、南武線が利用でき、少し歩けば京急も可能。空港も近い。
新幹線に乗る際には、新横浜までやや不便か。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎や、アゼリアなど非常に多い。
一般的な施設はそろっているため、デメリットは感じない。
飲食店の充実
商業施設も多いため、飲食についても選択肢が多い。
商業施設と同様、一般的なものが全て揃っているので、デメリットは感じない。
暮らし・子育て環境の充実
駅などの交通機関での施設は充実している。
学校や保育園、公園など子育て面では不足か。
治安
大型商業施設もあり、治安面での不安はない。
特に南口では、繁華街でもあり雑然としている。
コストパフォーマンス
利便性が高いため、総じて満足度は高いのでは。
新規物件は少ないように感じる。ファミリー向けも少ない。
交通利便性
JRと京急が通っていて、駅前からバスも沢山出ているので交通利便性は高いです。
JRと京急線の駅が少し離れていて歩かなくては行けないのはデメリットです。
生活利便施設の充実
大きな商業施設がいくつもあるので買い物には困りません。
休日はどの店も混んでいるのはデメリットです。
飲食店の充実
沢山お店があるので食べる店に困ることはありません。
休日は人出が多く混雑するので、店によっては待ち時間が長いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅や駅ビルはエレベーター、ベビールームなどが充実していて、子連れでも出かけやすいです。
休日は混雑するので、エレベーターの待ち時間が発生することもあります。
治安
昼間は人通りも多く、駅前に交番もあるので特に問題ありません。
歓楽街があるので、夜は酔っ払った人などを見かけます。
コストパフォーマンス
交通利便性が高く、また買い物に困ることはありません。
生活利便性が高いため、その分家賃は高めだと思います。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。