ダイアパレスグランデージ湘南平塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県平塚市高浜台30-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2003年4月
総戸数171戸
小学校区域平塚市立港小学校
中学校区域平塚市立太中学校洋
専有面積39.14m² ~ 124.51m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大和建設
管理会社日本ハウズイング

ダイアパレスグランデージ湘南平塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレスグランデージ湘南平塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県平塚市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスグランデージ湘南平塚の売却ガイド

ダイアパレスグランデージ湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数171戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはダイアパレスグランデージ湘南平塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスグランデージ湘南平塚を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数171戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩19分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 平塚市立港小学校
  • 中学校区: 平塚市立太中学校洋

ダイアパレスグランデージ湘南平塚に関するよくある質問

ダイアパレスグランデージ湘南平塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスグランデージ湘南平塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスグランデージ湘南平塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレスグランデージ湘南平塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスグランデージ湘南平塚はどのような物件ですか?

ダイアパレスグランデージ湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩19分。築2003年、総戸数171戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスグランデージ湘南平塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅ビルに遅くまで開いているスーパーがあり、便利。 小さいですが駅前広場があって、植栽、ベンチがあります。
強いて挙げれば、夜は送迎の自家用車が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
5階からは海と富士山が見えます。防風林の緑もきれいです。 静かに暮らせます。
強いて挙げれば、海沿いなので台風の時は風が強い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
玄関やパティオが豪華です。 ゲストルームもあります。 エレベーターも3基あり、便利です。 自転車置き場は錆びないように地下にあります。 サーファー用の設備も充実しています。
強いて挙げれば、管理費削減にため、売店が閉鎖されカフェがなくなったこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで日当たりは最高です。 室内は一切段差が無いので、生活しやすいです。 窓が大きいので魅力です。 キッチンがIHですが、最新機種に替えたら、凄く機能がよくなりました。 IHは手入れがガスより楽です。掃除のストレスがありません。
特にありませんが、強いて挙げれば、床暖房がありません。
買い物・飲食店充実度 ★★
ネットスーパーはヨーカドーやイオンが利用出来ます。
大きな買い物は車かネットスーパーになりますが、駅ビルのスーパーが遅くまでやっています。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校は徒歩圏に小学校から高校まであります。 病院はバス5分の駅周辺に多数あります。
病院まで車かバス利用になります。車が無いとやや不便です。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】駅直結の商業施設ラスカがあり、昔ながらのデパートの雰囲気と、現代のショッピングモールが少し融合した施設になっています。小田急線の乗り継ぎや、鎌倉方面への乗り換えに便利な藤沢駅まで、東海道線で15分弱。坂はほとんどなく、駅前北口は特に開けており、居酒屋や飲食店、ポンバドールなどのパン屋さんもあります。
【平塚駅に対する口コミ】昔は少し治安が悪かったらしく、今でも風俗店やキャバクラがちらほらあります。もちろん歌舞伎町のレベルではありません。
2022年07月 メリット
交通利便性
横浜駅までのアクセスが良い。快速が止まる。電車の本数が多い。
運賃が高い。朝の通勤ラッシュの時間に特急列車が来る。
生活利便施設の充実
駅ビルのラスカで日用品が揃う。北口側には商店街も充実している。
3コインズが無いこと。無印良品の店舗規模が小さいこと。
飲食店の充実
ラスカ内にレストラン街がある。無印カフェも良い。
インスタ映えしないこと。パン屋さんの規模が小さいこと。
暮らし・子育て環境の充実
南口側は平和。小中学生が安全に通学できる。
西口には子供に行って欲しくない場所がある。
治安
南口は治安が良い。駅前に交番があり、通学の時間は見守っている。
西口を夜歩くのは危険と感じる。お店のラインナップにより。
コストパフォーマンス
新しいアパートが多く、家賃は手頃な価格になっている。
強いて言えば、家賃はもう少し安くても良い。
交通利便性
上りではJR東海道線の湘南新宿ラインの始発駅になっている。そのため、東京方面に通勤する場合はうまく時間を合わせれば必ず座ることができる。
乗車口が2つあるが、どちらもかなり端のほうにある。なので、出口まで結構歩かないといけないことがある。
生活利便施設の充実
駅の施設としては、駅ビルのラスカがあり、買い物や食事に便利。駅の規模の割には人通りは多くない。隣の茅ヶ崎駅はかなり人通りが多い印象。
駅の中にスーパーなどはあるが、規模はあまり大きくない。規模の大きいものは駅から少し離れたところにある。
飲食店の充実
駅ビルの中に色々な店があるので、外に出ずに食事ができる。雨に濡れることもない。
強いて言えば、大衆的な店が多い。すこし贅沢なものはない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルの地下には食料品売り場もあるので、帰宅した時にそのまま買い物して、家で自炊などもできる。エレベータもあるので、バリアフリーだと思う。秦野や厚木方面にもバスがあるので、通学する高校等を選ぶ幅は広がるかもしれない。
学校などの施設が特別周辺に充実している印象はない。子供向けの施設とはあまり言えない。
治安
出入口が2つに分かれているので、南口の方は交番もあり、治安がよい印象。
少しヤンキーや酒に酔っている乗客が多い印象。これは、街の特質かもしれない。北口の方は少し荒れているかな。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスとしては、悪くはないと思う。駅周辺にマンションも立ち並んでいる。飲み屋や買い物もできる。
値段は張るが質の良い物という考え方だと、あまり向いていないと思う。駅から離れれば、閑静な住宅街もあるが、その分やや不便になる。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。