ダイアパレスグランステージ二日市の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄太宰府線/西鉄二日市駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県筑紫野市紫1丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年5月
総戸数33戸
小学校区域筑紫野市立二日市東小学校
中学校区域筑紫野市立二日市中学校
専有面積64.64m² ~ 87.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ダイア建設
施工会社豊栄建設 福岡支店
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスグランステージ二日市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレスグランステージ二日市を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ダイアパレスグランステージ二日市の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレスグランステージ二日市の売却ガイド

ダイアパレスグランステージ二日市は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数33戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西鉄二日市駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレスグランステージ二日市の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスグランステージ二日市を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄二日市駅まで徒歩8分
  • 西鉄太宰府線/西鉄二日市駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑紫野市立二日市東小学校
  • 中学校区: 筑紫野市立二日市中学校

ダイアパレスグランステージ二日市に関するよくある質問

ダイアパレスグランステージ二日市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスグランステージ二日市には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスグランステージ二日市の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレスグランステージ二日市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスグランステージ二日市はどのような物件ですか?

ダイアパレスグランステージ二日市は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄二日市駅徒歩8分。築1997年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスグランステージ二日市には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西鉄二日市駅に対する口コミ】二日市駅は、1889年(明治22年)九州鉄道が開設した九州最古の駅の一つです。 島式ホーム2面4線の設備を有する地上駅で、駅舎は太宰府天満宮をモチーフにしています。 駅名の由来は、開業時の地名で御笠郡二日市村からで、「二日市」とは市場の事で、鎌倉時代に大勢の売り手と買い手が一所に集まって取引をしたことから市が始まり、その市を毎月、二のつく日に行う。
▼【西鉄二日市駅に対する口コミ】とにかく使いにくい。筑紫野で一番大きな駅、特急も停まる、それなりに利用者もいる。なのに、ホームが狭すぎる、建物が古すぎ、急で細い階段、狭くて混雑するエスカレーター、改札が1つ、いまだに駐輪場の利用が人力(朝と夕方の忙しい時間にわざわざシールを購入貼る見せるといった手間、高齢者の働き場確保か?)、利用してて不便すぎるためストレスの元です。筑紫野市もJRも今まで何も改善してこなかったのはなぜ?
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲福岡の中心部の天神や文化地域の太宰府に行きやすい場所にあります。
▼駅周りがあまり発展していないなとは感じます。
生活利便施設の充実
▲コンビニなどはちゃんとあるので、特に問題なく生活できると思います。
▼ドラッグストアがもう少し多ければいいんじゃないかなと思います。
飲食店の充実
▲の数は多くは無いにしろ、こじゃれた店が多いのでいいなと思います。
▼もう少しお店の数が多ければもっと発展するんじゃないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲緑が多く落ち着いた場所ではあるので、環境は良いなと思います。
▼久留米と福岡の間なので、どっちつかずといった印象があります。
治安
▲そんなに悪くはないと思いました。落ち着いた感じの街です。
▼警察官がもう少し街中を歩いてると、治安も良くなると思います。
コストパフォーマンス
▲家賃も落ち着いた感じだと思います。福岡や久留米に行きやすくてコスパいいと思います。
▼二日市にこれといった産業がないので、福岡で働く人にとってはベッドタウンとして利用できると思います。
交通利便性
▲特急が停まるので便利!付近にはたくさんの飲食店があるので飲み会には困らない。
▼駅自体が古いので新しくなることを願ってます。
生活利便施設の充実
▲駅前にイオンがあるので食材には困らない。お惣菜も充実している。
▼駅前の自転車置き場が有料。隣町の太宰府は無料なので無料になってほしい。
飲食店の充実
▲たくさんあります。焼き鳥、串揚げ、おしゃれな居酒屋揃ってます。
▼昼飲みできるところは天神ほどないので充実させてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公立の保育園が二日市にはあります。ベテランの先生方がいます。
▼公立の保育園は駅から遠い。駅のバリアフリーが使いにくい。
治安
▲治安もよく、とても住みやすいです。駅前に交番があります。
▼夜は飲食店が多いだけに、酔っ払いは多いと思う。
コストパフォーマンス
▲学生街なので利便性の良さの割に家賃も付近と比べても安いと思う。
▼安いが、古め、狭い物件もたくさんあるのでよく選んだ方がいい。
交通利便性
▲特急、急行が留まり、福岡の中心地の天神に行くには大変便利です。特急だと17分で着きます。
▼駅が古いです。太宰府側にだけにエレベーターが有ります。乗降者も多いのに、早く改装建て直ししていただきたいです。
生活利便施設の充実
▲降りて直ぐイオンがあります。飲食店(飲み屋)は沢山あります。
▼前はマックや、ミスドなどがありましたが撤退しています。スタバなどが出来てくれるとありがたいです。
飲食店の充実
▲居酒屋などは多い印象。ラーメン屋や焼肉など、色んなお店が有ります。
▼家族で、昼間に行けるお店が少ないです。駅周辺はごちゃごちゃしていて、駐車場も無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲地元の活動がが盛んです。子供会とか老人会とか、垣根を越えて活動しています。
▼公園が少なく、場所も丘の上にあったりそこに行くまでも、暗くて怖い。道が狭い。
治安
▲良いとは言えないが、特別悪いとも言えないと思う。
▼飲み屋が多いので、夜おそくまで大きな声で話しているのが聞こえたりする。
コストパフォーマンス
▲西鉄大牟田線は、時間が正確で本数も多いので天神に行くのには大変便利。
▼筑紫野市なので、福岡市内よりは家賃が安い。天神に通勤している人には良いのではないか。
交通利便性
▲何より特急、急行が停まること。天神からもすぐでとても便利。
▼強いて言えば、駅から降りてタクシーを使いたくてもなかなか来ない。
生活利便施設の充実
▲駅前にイオンがあるので、時間調整などで時間をつぶせる。
▼車などがないと、駅からの移動が少し不便だと思う。
飲食店の充実
▲印象店は割と多いと思う。細い道に入れば色々なお店があって楽しい。
▼強いて言えば、チェーン店は少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅も広くて綺麗だから使いやすいと思う。トイレも広いところがある。
▼ベビーカーでエスカレーターを使ったが、表示がわかりづらく、乗り場降り場へ行くのにてこづった。
治安
▲治安は昼間は割と良い方ではあると思います。
▼夜は少し怖い気がします。酔っ払いとか若者。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスに関しては普通だと思う。
▼駅からの移動が不便だからそのお金はかかりそう。

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。