ダイアパレスアイステージ小幡の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年2月
総戸数29戸
小学校区域苗代小学校
中学校区域守山東中学校
専有面積72.64m² ~ 86.25m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイア建設アイディオー
施工会社中村建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスアイステージ小幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレスアイステージ小幡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレスアイステージ小幡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスアイステージ小幡の売却ガイド

ダイアパレスアイステージ小幡は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小幡駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレスアイステージ小幡の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスアイステージ小幡を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小幡駅まで徒歩9分
  • 名鉄瀬戸線/小幡駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 苗代小学校
  • 中学校区: 守山東中学校

ダイアパレスアイステージ小幡に関するよくある質問

ダイアパレスアイステージ小幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスアイステージ小幡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスアイステージ小幡の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレスアイステージ小幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスアイステージ小幡はどのような物件ですか?

ダイアパレスアイステージ小幡は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小幡駅徒歩9分。築2006年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスアイステージ小幡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りが名鉄瀬戸線の小幡駅になりますが、駅前にスーパーなどがあるため会社帰りに買い物などするのに便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
幹線道路からも離れており大きなお店などもないため周辺は大変静かです。また周りには畑などもありのどかな雰囲気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は築年数がまだ浅いため非常に綺麗です。また設備やセキュリティも充実しているため、安心して暮らせます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
やはり築年数が浅いので、最近流行りのサッシュが高く窓が大きい作りのため、開放感がすこいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
基本的には車移動になりますが、近くにアピタやダイエーなど大型ショッピングセンターがあり、また電車1本で栄までいけるのでちょっとした買い物にも便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歩いてすぐのところに苗代小学校があるため小学生がいるファミリーには便利です。中学校はちょっと遠いかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
急行、準急、普通全て停車する。市バス乗り場もあるので、通勤しやすい。
朝は駅周辺の道路が込みやすい。線路の関係かと思います。
生活利便施設の充実
駅の周辺に、病院(歯科、皮膚科、内科)などがある。他にも飲食店があって良い。
駅の近くにスーパーがない(閉店してしまった。)
飲食店の充実
飲食店(人気のオムライスのお店があって凄く好みです) おにぎり屋さんもあって昼は行列が出来ている。
甘い洋菓子店が、周辺にないのであるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターもエスカレータもあり車椅子やお年寄りの方でも通いやすい。
駅周辺には、幼稚園、保育園などがないためもう少し近場だと助かる。
治安
駅周辺は綺麗です。街灯もコンビニやバス停乗り場の街灯もあるので明るい。
交番が近くにないので、作ってもらえるとより安心する。
コストパフォーマンス
駅も瀬戸線の本数も多いしバス乗り場もあるので、移動しやすい。家賃もお手軽な値1k5万円など
服屋さんが近くにないので、あるとより人が集まりそう。
交通利便性
急行が止まるので良い。大曽根駅から近いので便利。
瀬戸線自体が混むので、通勤時間帯はしんどいかもしれない。
生活利便施設の充実
小さな商業施設があり、スーパー、本屋、病院、ATMなどが入っていて便利。
商業施設はあるが、そんなに大きくはない。
飲食店の充実
少し歩けば、支留比亜珈琲や元町珈琲がある。
住宅街にあるので、あまり飲食店は発達していない。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは近くにあって、保育園も近くにあるので困らないと思う。
駅は比較的こじんまりしていて、上部にあるので、階段かエレベーターで行かないといけない。
治安
住宅街なので、治安は良さそう。今年2月から住んでいるが近くにパトカーが止まるのは見たことない。
街灯は少ないので、夜は暗くなる。特に駅の南側が暗い。
コストパフォーマンス
家賃は安いとは言えないが、住宅街なので変な人がいない気がする。コスパよし。
家賃が安くはないので、もう少し下げてくれたら嬉しい。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。