タック北千住の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩10分 JR常磐線/北千住駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都足立区千住緑町3丁目2-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年9月
総戸数24戸
小学校区域千住桜小学校
中学校区域千寿青葉中学校
専有面積36.37m² ~ 56.29m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社高島
施工会社渡喜建設
管理会社野村不動産パートナーズ

タック北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 タック北千住は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、タック北千住を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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タック北千住の売却ガイド

タック北千住は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはタック北千住の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タック北千住を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩10分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩10分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 千住桜小学校
  • 中学校区: 千寿青葉中学校

タック北千住に関するよくある質問

タック北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タック北千住には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タック北千住の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がタック北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タック北千住はどのような物件ですか?

タック北千住は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩10分。築1984年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タック北千住には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅中の商業施設が良く、流行りの服や食べ物などが充実している。駅周辺は商店街やカラオケ、居酒屋、ファミレスなど老若男女問わず楽しめる店舗が並んでいて休みの日などは、観光客で賑わうこともある。下町ならではの活気ある街並みが広がっている。
【北千住駅に対する口コミ】居酒屋などの飲み屋が多いので、夜になると少し物騒に感じる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は埼玉県に近く駅中、駅前共に商業施設となっているため、乗り換えの空き時間などに時間を潰すことができる。また、非常に多くの路線が通っており交通の便が非常に優れている。駅から少し離れれば閑静な住宅街があるため住みやすい。
【北千住駅に対する口コミ】強いてあげると、足立区のため渋谷や原宿といった都心の中心地までが遠い。駅前の喫煙所の匂いがきつい。
2024年08月 メリット
交通利便性
常磐線から東武や日比谷線への乗り換えがしやすい。また近くの商業施設へは直接アクセスできる。
快速の編成が長い分地下ホームや上層階のホームへの移動が遠い場合がある。
生活利便施設の充実
商業施設はマルイやルミネがあり、アクセスはとてもしやすい。周辺の飲食店は多い。
買い物帰りの人が多いため、かなりホームが混雑する。
飲食店の充実
かなり多い。チェーン店も個人店もたくさんありバリエーション豊富である。
飲食店が多い分少し品位にかける人も増える印象。
暮らし・子育て環境の充実
乗り換えがたくさんあるため周辺の駅の施設にアクセスがしやすい。
駅周辺にはあまりないので注意が必要だと思う。
治安
近くに警察署がある。また人目につきやすいのでその点では安心。
裏路地などいいお店は多いが人目につきにくいので少し危険。
コストパフォーマンス
決して安くはないが、都内だといいと思う。
駅前はガヤガヤしているので注意が必要。また駅以外は公共交通機関の利用がしずらい。
交通利便性
たくさんの路線が入り混じっててとても便利乗り換え駅としても使いやすい
複数の鉄道会社があるので改札を出たり入ったりが大変それに伴い料金も多少は上がってしまう
生活利便施設の充実
大きなショッピングビルが2つ、商店街もありいろんなものが簡単に手に入る
飲屋街があるので少し治安が悪い時間が発生する 昼間は明るいが夜は少し治安が悪い
飲食店の充実
レストラン街からファミレスまでたくさんある。飲み屋街もあるので夜も楽しめる
下町感があるので、綺麗なものやお洒落なものは比較的少ない傾向がみられる
暮らし・子育て環境の充実
学習塾がたくさんあるので子育てしやすい。病院も多く小児科も何個かあるので対応してもらえる。
大きな駅なので近くに子供が遊びやすい施設があまりない。駅の近くには公園はあまりないようにみられる。
治安
昼間は駅ビルのおかげで治安は比較的良い。
夜は飲み屋街なのでお酒を飲んだ人や、怪しい人がよくいる。
コストパフォーマンス
土地の値段、通勤のしやすさ、住みやすさ的にコスパは比較的良いように感じる。
大きな駅ではあるので家賃は隣の駅等に比べるとどうしても高くなってしまう。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。