タカギ津田塾マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都小平市津田町2丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年10月
総戸数11戸
小学校区域小平第十五小学校
中学校区域小平第四中学校
専有面積45.21m² ~ 60.71m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社タカギホーム
施工会社内堀建設
管理会社ウイッツコミュニティ

タカギ津田塾マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 タカギ津田塾マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいタカギ津田塾マンションを候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都小平市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都小平市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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タカギ津田塾マンションの売却ガイド

タカギ津田塾マンションは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数11戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鷹の台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはタカギ津田塾マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タカギ津田塾マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷹の台駅まで徒歩6分
  • 西武国分寺線/鷹の台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平第十五小学校
  • 中学校区: 小平第四中学校

タカギ津田塾マンションに関するよくある質問

タカギ津田塾マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タカギ津田塾マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タカギ津田塾マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がタカギ津田塾マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タカギ津田塾マンションはどのような物件ですか?

タカギ津田塾マンションは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷹の台駅徒歩6分。築1981年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タカギ津田塾マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】こじんまりとしている。小平中央公園に面しているので、自然が豊か。木々の緑に癒される。郊外の小さな駅ということもあって家賃相場は安いほう。それでいてそこそこいい物件に住める。物価は野菜に限れば農家さんのやっている販売所が点在しているので安く手に入る。
【鷹の台駅に対する口コミ】周辺に中学高校、大学が点在しており、平日朝の8時台は駅構内および駅前の通りが登校する学生さんたちで非常に混雑する。その隙間を縫うように車や自転車が往来するので駅まで歩きづらく、仕方がないことではあるが地味にストレス。特に雨の日は傘(特に男子学生はやたらとでかい)を差す学生さんや駅まで送ってきたとおぼしき親御さんの車などで余計に混雑し地獄絵図。また、通勤通学の時間帯は国分寺方面行きの電車に乗るのに地下通路を経由して向かいの2番線まで行かなければならず、階段を上らなければならないのがつらい。休日などは1番線のみだが、同じホームに別の方面行きの電車が来るので、間違って乗ってしまわないよう注意。利便性にはやや欠ける。中途半端な位置にあるので、出かける時には東村山や所沢、国分寺まで出ないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【鷹の台駅に対する口コミ】セブンイレブン、ローソンは駅前にある。行ったことはないが、安そうな八百屋さんがある。住宅街が多いこともあって治安は良いほう。駅前に交番があるので駅周辺も治安は悪くないと思う。街灯もそこそこあって夜でも暗くはない。20時半くらいになると火の用心の見回りの音が聞こえる。
【鷹の台駅に対する口コミ】駅の近くに大型スーパーがない。ミニコープはあるがコンビニに毛が生えた程度の狭さで日常使いする気にはなれない。15~20分程度歩かないと業務スーパーやマルエツにたどり着かない(最近Big-Aができたが、駅からは離れている)。ドラッグストアも100均も駅の近くにはない。買い物をするなら国分寺か所沢まで出たほうがいい。特にない。強いていえば夜は駅も駅周辺も人が少なくなるので怖く感じるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】駅に最近からあげ専門店が入った。ほかにも焼き鳥屋さんが2軒、揚げ物屋さんが1軒あり、仕事帰りにおかずやおつまみを買っていける。駅前の通りに松屋のほかイタリアン、中華、アジアン、インドカレー屋などお店がひと通りあり、外食先には困らないと思う。雰囲気の良い喫茶店や、こだわっていそうなベーカリーも2軒ほどある。
【鷹の台駅に対する口コミ】学生さんのたまり場にならないためになのか、ファーストフード店が皆無。マックやケンタッキーは駅から30分以上歩いたところにしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】駅は1番線にスロープとエレベーターがある。駅周辺に小さな公園が点在している。
【鷹の台駅に対する口コミ】2番線でバリアフリー設備を見たことがない。駅周辺の道は基本的に狭いわりに車の往来も多いので、小さなお子さんをお連れのかたは気をつけたほうがいいかも。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】朝以外の時間帯は、階段の登り下りなく改札入ってすぐのホームに、国分寺行きと東村山方面行きの電車が交互に到着します。 そのホームにトイレがありますが、思ったよりきれいです。 となりの小平中央公園の桜やら紅葉やらが見えて、季節を感じられます。 駅のパン屋は閉店しましたが、唐揚げ&おにぎりのお店が新規オープン。 逆サイドは焼き鳥屋さん。 近くにはお肉屋さん、パン屋さん。 みずほ銀行と三菱UFJのATMもすぐそばにあり、見た目よりは便利です。 小さい駅ながら、
【鷹の台駅に対する口コミ】駅までのメインストリートの商店街がちょっとさみしいかな。でも、ちょくちょく新規オープンのお店もあるので、頑張ってほしい! 駅近のファミリーマートが今月末で閉店してしまうのも悲しい。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)があります。雨が降っていてもすぐに入れる距離なのでとても便利です。そのほかにはパン屋、お菓子屋、ATM(三菱UFJ、みずほ)、郵便局、文具店があります。武蔵野美術大学の方向に歩くとカフェなどの飲食店がいくつかあります。学校が周辺にあることから平日の朝は比較的混んでいます。また、放課後の時間になると小学生から大学生までが利用しています。ただしその時間帯はあまり混んでいません。
【鷹の台駅に対する口コミ】新宿駅まで行くのに約40分かかるので、都心部に行くまでに時間がかかります。またすぐ近くにはスーパーなどはありません。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鷹の台駅に対する口コミ】都内にも関わらず、駅のすぐそばには公園があり、穏やかな印象を保っています。駅前にはパン屋や、古くから営業しているお菓子屋さんなどが揃っており、中華料理店やインド料理店が営業しています。どこか懐かしい雰囲気を漂わせた街並みです。
【鷹の台駅に対する口コミ】鷹の台駅から都内へ移動するとき、何度も電車を乗り換えなくてはならない点が、少々大変です。
2023年07月 メリット
交通利便性
学生がいない時間帯はホームが空いていて過ごしやすい。
電車の本数が10分に1本なので少ない。同じホームからどちらの方面の電車もくるのでわかりにくい。
生活利便施設の充実
近くにコンビニは充実している(セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン)。
大きい商業施設はなく、町の病院、町のご飯屋といったような小さいお店が多い、ら
飲食店の充実
基本的に飲食店はお客さんが少ないのでどの時間帯でも入りやすい。
お店の数が少ない。早く閉まってしまうところも多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学、高校、大学があるので子育てはしやすい。
駅のトイレは充実していない。出口出てすぐの道路が歩道が狭い。
治安
人が少ないからか変な人も少なくて治安はいい方だと思う。
街灯が少ないので夜は少し危険かもしれない。
コストパフォーマンス
都心から離れている分、家賃は抑えることが出来る。
都心が遠い。スーパーもあまりないので八百屋で買うと高くつく。
交通利便性
とても静かで、電車の形と色もかわいいです。
あまり便数がないのと、やっぱり都会まで遠いです。
生活利便施設の充実
近くにはコープがありますので、安心です。
大きなスーパーは15分くらいあるかないとだめです。
飲食店の充実
カレー屋さんなど、長く続いているお店が多いです。
数はおおくないので、結構食べ物がかぶります。
暮らし・子育て環境の充実
自然がとても豊なので、散歩など困りません。
少し自然が豊かすぎて虫がおおいかと思います。
治安
比較的静かなので、夜も安心できる環境です。
街頭の数はすくないので、夜歩くときこわいです。
コストパフォーマンス
かなり安いのではないでしょうか。家賃が低いので良いです。
家賃が低いですが、住んでいる方もあまりという感じです。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。