タウンハウス西千葉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/作草部駅 徒歩3分 JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区轟町4丁目2-1
構造木造
階建て3階建
築年月1980年8月
総戸数10戸
小学校区域轟町小学校
中学校区域轟町中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社岩谷産業
施工会社ビコー総業
管理会社自主管理

タウンハウス西千葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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タウンハウス西千葉の売却ガイド

タウンハウス西千葉は千葉県千葉市稲毛区に位置する木造のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数10戸、3階建の建物です。

最寄り駅は作草部駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはタウンハウス西千葉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンハウス西千葉を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 作草部駅まで徒歩3分
  • 千葉都市モノレール2号線/作草部駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 轟町小学校
  • 中学校区: 轟町中学校

タウンハウス西千葉に関するよくある質問

タウンハウス西千葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンハウス西千葉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンハウス西千葉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がタウンハウス西千葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンハウス西千葉はどのような物件ですか?

タウンハウス西千葉は千葉県千葉市稲毛区に位置する木造です。作草部駅徒歩3分。築1980年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンハウス西千葉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【作草部駅に対する口コミ】スーパーや薬局、レストランなどのお店がそれなりにある。混雑することは朝と夕方を除いてほとんどない。モノレールに乗れば千葉駅、バスに乗れば西千葉駅や稲毛駅に向かうことができる。駅は道の上に跨る構造をしているが、両サイドにエレベーターがあるので駅に入るのは楽。
【作草部駅に対する口コミ】常駐の駅員がいないため、トラブルがあった場合は自ら最寄の有人駅に連絡をしなければならない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【作草部駅に対する口コミ】千葉から近いですが田舎のような落ち着きがあります。マツモトキヨシや不二家レストランがすぐ近くにあります。無料駐輪場有り。主に通勤通学での利用が多いですが、たまに千葉市動物公園へ遠足に行く園児たちの姿も見られます。
【作草部駅に対する口コミ】駐車場がない。混む時間帯は車内が臭いことが気になります。女性トイレが汚いことがあります。
2022年11月 メリット
交通利便性
ターミナル駅のためよい。また都内にも出やすい
人が多いためたまにいやになる。特に通勤ラッシュ時
生活利便施設の充実
駅中駅近で何でも揃う。どの店もそこそこ品揃えもよい
広いお店が増えれば良い。どこも狭く荷物がきになることがある
飲食店の充実
リーズナブルなものからやや高めのお店まで駅近に揃っている
やはり人が多く、時間帯や場所を選ばなければいけない
暮らし・子育て環境の充実
学校も公園もそれなりにあり、子供は育てやすいとはおもう
エレベーターに乗ろうとすると混んでることがある
治安
人が多いため、治安がいいかは置いておいて人目につかないという危険はない
場所によるが治安が悪い場所もあるが、選べば大丈夫
コストパフォーマンス
コスパの良いお店から高級なお店まで揃っているので、自分に合わせて買い物はできると思う
通りによっては少し賑やかなため住みやすいかは場所による
交通利便性
各駅停車だが、両隣は快速が止まる。終電も遅くまである。改札は1つなので迷わない。
強いてあげれば、高校・大学・専門学校があるので通学時間帯は混み合っている。
生活利便施設の充実
駅周辺に生鮮食品が買えるスーパーがある。コンビニも多い。チェーン店の居酒屋から、小洒落た飲食店が多数!
駅周辺に大きな病院はなく、国立の病院まではバスが出ている。
飲食店の充実
チェーン店から、小洒落たダイニングなどの飲食店は多数!
小洒落ているので、コスパがいいとは言いづらい…!
暮らし・子育て環境の充実
治安が良いし、市内は子育て支援がしっかりしている。国立の幼稚園、小中学校、大学がある。
多機能トイレが少ない、おむつ替えできる場所がない。
治安
治安が良いし、静か。酔っ払いが道端で…なんてことは、ほとんどない。
街頭の少ない道はある。国道に出れば、時々ひったくりなどがあるらしい。
コストパフォーマンス
家賃、土地相場はやや高いが住みやすい人気の町。
家賃、土地の相場は高いが千葉駅よりはずっと安いはず。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。