タウンハイツ豊玉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/沼袋駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉南1丁目8-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年2月
総戸数25戸
小学校区域豊玉南小学校
中学校区域豊玉中学校
専有面積42.86m² ~ 62.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社タウン開発
施工会社熊谷組
管理会社自主管理

タウンハイツ豊玉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 タウンハイツ豊玉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、タウンハイツ豊玉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいタウンハイツ豊玉を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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タウンハイツ豊玉の売却ガイド

タウンハイツ豊玉は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は沼袋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはタウンハイツ豊玉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンハイツ豊玉を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼袋駅まで徒歩13分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊玉南小学校
  • 中学校区: 豊玉中学校

タウンハイツ豊玉に関するよくある質問

タウンハイツ豊玉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンハイツ豊玉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンハイツ豊玉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がタウンハイツ豊玉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンハイツ豊玉はどのような物件ですか?

タウンハイツ豊玉は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼袋駅徒歩13分。築1984年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンハイツ豊玉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの練馬駅には区内には珍しくユニクロが入っている。その他にも大型の西友があったりと基本的な買い物には困らないだろう。 2路線が走っているため、都心までのアクセスも良い。
カラオケ、パチンコ以外の娯楽施設がないので、娯楽、レジャーのためには都心まで出る必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
比較的静かな住宅地なので、騒音等にはこまらない。
周辺商業施設がスーパー、コンビニしかないため食材調達以外は駅まで出ないと難しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
業者が頻繁に入るため、清潔感は保たれている。
基本的にセキュリティ設備等は一切ない。駐車場、エレベーター等もないので、必要最低限といった印象である。
お部屋の仕様・設備 ★★
2、3人で住むには十分な広さである。基本設備は揃っている。
部屋にもよるが、日照状況が悪い部屋はとことん悪い。 また転居初期の状態だと風呂場の年式が古いため、追い炊き機能等がないので、必要に応じてリフォームが必要だろう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニが徒歩五分圏内にあるため、急ぎの買い物には対応可能。
本格的に買い物をしたい場合は徒歩十五分ほどかけて駅まででなくてはならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園から小学校、中学校、公園が近隣にあるため、教育環境は整っている。また、総合病院にも近いため、急病対応も可能である。
強いて挙げるのならば、花見の季節の公園には大勢の人が集まり宴会が始まるので、マナーには改善の余地がある。
2024年07月 メリット
交通利便性
新宿駅まで電車で15分で、一本でいけます。
西武新宿駅からの急行も、準急列車もとまらない。
生活利便施設の充実
駅前には移転でファミリーマートができた。
あまり大きなスーパーが近くにないのが残念。
飲食店の充実
駅前からいろいろな飲み屋があり、楽しめる。
ファミリー向けのチェーン店が少なくて残念。
暮らし・子育て環境の充実
新宿に近くて、自転車でも20分くらいで行けます。
大きな商業施設がなくて、大手銀行もありません。
治安
飲み屋も多くて、夜も明るく問題ありません。
交番が駅前から、移動して、川向こうになりました。
コストパフォーマンス
土地の値段は安くて、早稲田大学の学生も利用してます。
あまり大きなお店がなくて、チェーン店が少ない
交通利便性
高田馬場まで4駅、馬場で地下鉄やJRに乗り換えできる。西武新宿までも5駅。ターミナル駅に近い。
駅からのバスやタクシーのターミナルがなく、道路で捕まえるのが不便。
生活利便施設の充実
商店街はある程度充実している。日常の飲食店もある。
以前は駅にスーパー西友があって便利だったが、駅の地下化工事で閉店。スーパー系がないのは不便。
飲食店の充実
日常の飲食店はある程度はある。ベーカリーやお弁当店もある。
おしゃれなレストランはないかな。また種類も少ない。駅の再開発が終われば、いろいろ飲食店も充実するかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
平和の森公園という大型の公園があり、ゆったり過ごすことができる。学校もある程度はある。
駅の再開発工事中なので、エレベーターやトイレもいまいち。ホームも狭くなっている。
治安
人通りは多いので、歓楽街もなにので、治安は問題ないと思う。
駅の再開発工事中なので、整備されていなくて、危ない点もある。
コストパフォーマンス
ターミナル駅までの近さ、下町の雰囲気、大型公園があるなど、コスパは良いと思う、
駅の再開発が終わるまではまだ相当時間がかかる。いろいろ不便はある。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。