タイヨウビルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/横浜駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年2月
総戸数52戸
小学校区域横浜市立宮谷小学校
中学校区域横浜市立軽井沢中学校
専有面積16.47m² ~ 19.84m²
土地権利所有権
施工会社第一建設

タイヨウビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、タイヨウビルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、タイヨウビルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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タイヨウビルの売却ガイド

タイヨウビルは神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅は横浜駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはタイヨウビルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市西区のマンション売却市場

横浜市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タイヨウビルを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横浜駅まで徒歩5分
  • 相鉄本線/横浜駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立宮谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立軽井沢中学校

タイヨウビルに関するよくある質問

タイヨウビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タイヨウビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タイヨウビルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がタイヨウビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タイヨウビルはどのような物件ですか?

タイヨウビルは神奈川県横浜市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横浜駅徒歩5分。築1981年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タイヨウビルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市西区の住みやすさは?

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市西区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市西区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【横浜駅に対する口コミ】神奈川県最大のターミナル駅なので路線数は十分でしょう。都心まで30分ぐらいで行けますからアクセスも申し分ありません。通勤時間帯は当然混みますが、昔のようにギュウギュウ詰めのところに更に押し込むってほどの混雑ではなくなりましたね。バスも結構本数あるほうだと思います。人も当然多いのですが、JRのコンコースは広いので混雑して歩きにくいということもありません。横浜駅のメリットは鉄道・バスの路線数・本数、都心へのアクセスの良さ、商業施設の多さでしょう。
【横浜駅に対する口コミ】横浜駅始発なのは相鉄線ぐらいでしょうか。なので座って出勤するのは諦めたほうが良いと思います。あと各鉄道会社間の乗り換えの動線はあまりよくありません(JRと京急は隣り合っているので、乗り換えしやすいです)。横浜駅のデメリットは、住環境として安心感のある街ではないこと、物価が高いことでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【横浜駅に対する口コミ】商業施設は充実しているので、日常生活に必要なものは駅周辺で揃います。市民病院もバスで10分ぐらいの距離にあります。駅は全体的に明るい感じですし、利用者数を考えれば比較的きれいなほうだと思います。駅直結の地下街やデパートの中は明るくて綺麗ですし、安心して歩けると思います。
【横浜駅に対する口コミ】西口にはゴチャゴチャ感と猥雑さがあります。私は嫌いではありませんが、おしゃれな街が好きな方は眉をしかめるようなところではあります。あと、これは駅の問題ではありませんが、駅周辺には万人向けのお店しかなく、こだわりの専門店は非常に少なく、なんでも揃うという感じではありません。オーディオ、楽器、PC、インテリア、アウトドア用品、DIY用品などのちょっと良いものを探そうと思うと結局東京や郊外に出かけることになります。駅から地上に出ると雑然とした街が広がっています。呑み屋も多いです。路地は暗いところも多々あります。夜は酔っ払いがそこかしこにいますし、鶴屋町周辺は呼び込みも結構います。トラブルに遭ったことはありませんが、まあ治安が良い街という感じはしませんね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【横浜駅に対する口コミ】西口のダイヤモンド地下街、東口の地下街PORTA、その他駅周辺のデパートに相当数の飲食店が入っていますし、西口には路面店も多数あります。
【横浜駅に対する口コミ】数の割に、地場の美味しいお店・面白いお店は意外なほど少ないです。今はどこもそうかもしれませんが、駅の近くはチェーン店が多くてつまらなくなってきましたね。あと、お値段高めのお店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★
【横浜駅に対する口コミ】電車もバスも路線数が多く本数も多いので、移動はしやすいです。エスカレーター、エレベーター、スロープ、多機能トイレ、コインロッカーなども充実しています。
【横浜駅に対する口コミ】改札の中も外も上り下りが結構あり、車椅子の方にとっては移動しやすい駅ではないです。あと子育て環境という意味では決して良いとは言えませんね。駅から結構離れないと大きな公園はありませんし、道路は入り組んでいて歩道がないところや狭いところも多く、何より街の雰囲気的がね。ファミリーが住む街としてはちょっとどうかな、と思います。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
何でもある便利な場所です。バス停も近く横浜駅にもみなとみらい地区へもバスで移動しやすいです。
飲み屋さんも多いので、曜日や時間帯によっては酔っ払いが歩いています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
人通りが多いので安心感はあります。何かあっても誰かが見ているという感じがします。
小さな子供が育つのによいが場所かどうかは意見がわかれるところかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーター内ががきれい。カメラはもちろんテレビがあって安心感がある。階段の幅が広くて歩きやすい。建物は古いけれども管理はしっかりしているという印象がある。共用部にゴミとかも落ちていない。
強いて言えば建物が古いことだけれど、味があるともいえる。頑丈な建物という感じもする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
形がすっきりとしている。目立つ梁とかはなかった。使用していた部屋だけの印象ですが。
新しい建物が好きな人には向かないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
全てのものがそろっている感じです。買いたいものはすぐに買える環境です。
近くにあったセブンイレブンがクローズして残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
何でも買える便利な環境です。いろいろな環境で育った子供がいるエリアです。
いろいろな業種の親の子供が住んでいる地域なので、悪い方へ流されないように注意が必要かもしれない。でも、たくましく育つ可能性もあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横浜駅に対する口コミ】言わずもがなの駅。神奈川随一の都市と言っても過言では無い横浜なので、店も多く1日楽しめる。また、大きな駅なので様々な路線が通っており、何処へ行くにも全く困ることがない。京急線や東横線などのアクセスもよく、多くの人が利用する駅。
【横浜駅に対する口コミ】人が多すぎて、電車に乗れないこともしばしばです。
2023年01月 メリット
交通利便性
工事が進み迷路と言われていた横浜駅がずいぶん使いやすくなりました。東口にはそごう、西口には高島屋があり買い物が全て済ませられます。
相鉄の改札だけ離れていること。JRや京急、東急と同様にしていただけたら嬉しい。
生活利便施設の充実
全て横浜駅で揃えられます。手土産も家電も一駅で済むので嬉しいです。
特になし。強いてあげるのであれば、西口の繁華街が綺麗じゃないことです、、笑
飲食店の充実
百名店に登録されているお店が多数あります。
ポルタやジョイナスなど、多くの人が利用するお店のスペースが狭いことです。冬場コートや荷物でかさばると大変です。
暮らし・子育て環境の充実
多くの線が乗り入れているため通勤通学に利用している学生が多いです。
巨大ステーションなので変質者もちらほらいるようです、、
治安
いろんな人がいらっしゃいます。日中は人も多いので気になることはありません。
夜になると酔っ払いや声をかけてくる人がいます。
コストパフォーマンス
横浜駅から各駅で一駅のところであれば住みやすいと思います。
利便性がいいが、夜が賑やかなので静かに過ごしたい方には向いてないかと。
交通利便性
湘南新宿ラインと上野東京ラインが止まるので、どちらにも行きやすい
エスカレーターが少ないので、北改札、南改札に行く時、上り下りが辛い
生活利便施設の充実
ニューマンができて、イメージが良くなった。
東口に行くことが少ないので、そちらも開発してほしい。
飲食店の充実
ジョイナスのレストラン街が充実してて使いやすい
似たような飲食店が多いので、尖った店も少し欲しい
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが増えるとなおよいとおもいました。
アップダウンが激しいので、ベビーカーには優しくないと思う
治安
地下街を通れば安全なので、治安は悪くないと思う
基本的に良いが、南西口は少しジャンキーやで
コストパフォーマンス
便利なので、高くても住む価値があると思う
家賃はおそらく高いので、学生や若い人が住むのに適してはいない

横浜市西区の暮らし情報ガイド

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が194件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。