タイガーマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目31-10
構造鉄骨造
階建て6階建
築年月1997年12月
総戸数11戸
小学校区域島小学校
中学校区域土呂中学校
専有面積48.76m² ~ 51.28m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社坂上工務店
管理会社アクティーコーポレーショ

タイガーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 タイガーマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、タイガーマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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タイガーマンションの売却ガイド

タイガーマンションは埼玉県さいたま市見沼区に位置する鉄骨造のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数11戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東大宮駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはタイガーマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タイガーマンションを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大宮駅まで徒歩3分
  • JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 島小学校
  • 中学校区: 土呂中学校

タイガーマンションに関するよくある質問

タイガーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タイガーマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タイガーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がタイガーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タイガーマンションはどのような物件ですか?

タイガーマンションは埼玉県さいたま市見沼区に位置する鉄骨造です。東大宮駅徒歩3分。築1997年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タイガーマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】大宮駅や東京駅など大きな駅に1本でいくことができ、バスも複数ある印象です。駅周辺だと1Kで6〜7万円で借りられる物件もあるので、周辺環境や利便性からしても一人暮らししやすいと思います。
【東大宮駅に対する口コミ】宇都宮線は遅延が多いので、複数路線がないことで遅延時の混雑がすごいです。小さいスーパーが多く品揃えも少ないので、あまり安い印象はないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東大宮駅に対する口コミ】西口・東口どちらも駅周辺にスーパーがあり、徒歩圏内に飲食店も複数あるので生活には困らないです。高校があるので朝は先生方が交通指導をしています。夜も街灯があるので怖い印象はあまりありません。
【東大宮駅に対する口コミ】アパレル店や本屋さんは駅周辺にはないため、大宮まででないといけないです。飲み屋さんがあることもあり、どちらかというと東口のほうが少し治安が良くないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】カフェなどは少ないですが、おしゃれなケーキ屋さんや駅から少し離れたところにおしゃれなパン屋さんなどもあります。飲食店はチェーン店が多い印象です。
【東大宮駅に対する口コミ】ファミレスやカフェなど、長時間滞在しやすいお店はほぼないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】幼稚園などは比較的多いと思います。高校や大学もあるので、一人暮らしの人からファミリーまで様々な方が利用している気がします。
【東大宮駅に対する口コミ】奥にエレベーターはありますが、西口は改札までにエスカレーターがないので階段利用の駅です。東口も駅からでるのは階段利用です。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】東口・西口ともに、駅前には飲食店やコンビニなど、到着直後あるいは出発前の買い物や食事に困ることがないほど充実しています。最近は、上野東京ラインの開通で東京駅まで乗り換えなしで行けるようになったので、更に便利になりました。ホームに行くためのエレベーターが敷設されたのは、評価に値します。
【東大宮駅に対する口コミ】乗降客の多さの割にホームが一つしかなく、幅が狭いのでラッシュ時は非常に混雑します。
2023年01月 メリット
交通利便性
★快速が止まる★タクシー、バス乗り場がある★神奈川、熱海方面まで乗り換えなしで行ける
★電車が遅延した場合、待機できるお店が(カフェ等)少ない★タクシーの本数が少ない
生活利便施設の充実
★大学が近くにあるため居酒屋、すぐ立ち寄れる牛丼やラーメン屋が多い★スーパー、薬局、病院は充実している
★近隣に駐車できる駐車場が少ない★ゆっくりできるような飲食店が少ない
飲食店の充実
★すぐにお持ち帰りできるようなお店も多数あり★ラーメン好きが行く有名なラーメン屋さんがある★コンビニが充実
★カフェやレストラン、女性が好むお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
★こどもが遊べる公園が駅近にあり★また駅近くに保育園あり
★駅近くは道路が特別広くなく交通量が多い★学校関連は駅から離れている
治安
★東口西口共にバリアフリー対応もあり、数年前駅が綺麗になり以前よりも更に利用しやすくなった★東口の駅周辺は明るく夜もわりかし安全
★居酒屋が多数あり夜は酔っ払いの方が多い★西口は街頭が少なく暗い
コストパフォーマンス
★駅近くにアパートやマンションが増え住居しやすい環境
★家賃が比較的高め★女性専用の賃貸がないまた駅近くは学生の一人暮らし向きではない
交通利便性
東大宮駅湘南新宿ライン、宇都宮線新宿まで約30分タクシー乗り場あり西口バスは宮原駅、上尾駅、久喜駅行き東口からは、見沼区廻り、役所行き
西口にエスカレーターが欲しい。古いから新しくリニューアルして欲しい。
生活利便施設の充実
東口は西友、NAS、日高屋、王将、ハードオフ、カラオケ、武銀、武田塾、ドトール、壱番館等、個人店も豊富。西口は団子屋、りそな、マミーマート、JA、東大宮接骨院、東大宮整形外科、マルエツ、個人店も豊富。
救急病院はない。本屋は東口から徒歩30分の場所にあるハレノテラスにTUTAYAがある。西口にIT系の本屋があるといいな。
飲食店の充実
東西口ともに個人の飲食店が多い。飲みにいくことはないが、駅周辺のパブ探したら幾つかあった。
東口に飲食店が集中していて西口は少ない。西口の方が人通りが少ないので仕方ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園、保育園も沢山ある。駅の車椅子の配慮はエレベーターくらい。ホームでは、良く車掌さんがお手製のスロープ持ってきて、車椅子の乗降を手伝いしている。(電車内に車椅子の乗っている車両を知っているのが不思議だ。前もって連絡するのか。)
公共施設は充実しているが、古い区画なので道路の道幅が狭い。
治安
東口に交番が1件。パブや居酒屋も見受けられるが今まで酔っ払いに出会ったことがない。西口のロータリーは園芸ボランティアさん達が花を植えている。
私も愛煙家であるが、駅周辺の喫煙所を撤廃してほしい。
コストパフォーマンス
賃貸では築浅だと、東京並みに家賃が高い。駅近の月極駐車場は13000円の所も。土地の坪単価も80万と高め。
私は蓮田出身(田舎者)なのですが東大宮は住みずらい。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。