ソレイユ南町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR両毛線/新前橋駅 徒歩19分 JR両毛線/前橋駅 徒歩19分
所在地(住所)群馬県前橋市南町2丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1989年11月
総戸数36戸
小学校区域前橋市立城南小学校
中学校区域前橋市立第一中学校
専有面積56.23m² ~ 90.72m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社協新ホームサービス

ソレイユ南町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ソレイユ南町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、群馬県前橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 群馬県前橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、群馬県前橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ソレイユ南町の売却ガイド

ソレイユ南町は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数36戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は新前橋駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはソレイユ南町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

前橋市のマンション売却市場

前橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソレイユ南町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新前橋駅まで徒歩19分
  • JR両毛線/新前橋駅 徒歩19分
  • JR両毛線/前橋駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 前橋市立城南小学校
  • 中学校区: 前橋市立第一中学校

ソレイユ南町に関するよくある質問

ソレイユ南町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソレイユ南町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソレイユ南町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がソレイユ南町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソレイユ南町はどのような物件ですか?

ソレイユ南町は群馬県前橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新前橋駅徒歩19分。築1989年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

前橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは前橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソレイユ南町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

前橋市の住みやすさは?

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

前橋市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

前橋市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新前橋駅に対する口コミ】最寄駅周辺は綺麗に整備されており、駅前に駐輪場もあります。 30分に一本は電車があり、前橋駅や高崎駅へのアクセスがしやすく乗車時間も短いです。 駅中へはエレベーター、エスカレーターがついているため、ベビーカーや車椅子の方でも利用がしやすいと思います。 駅から徒歩五分ほどでスーパー・ドラッグストアなどが集まった商業施設があります。
【新前橋駅に対する口コミ】駅前には数件の飲み屋と個人経営のお店しかないため、大人数での食事・ランチはしづらいです。 カフェもありません。 ファッションビルなどもありませんので、購入する場合は自家用車で商業施設まで行くか、電車で高崎駅まで向かうことになります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【前橋駅に対する口コミ】ホームまでの道のりがわかりやすいのでまず迷うことはない。駅前のバスターミナル周辺の景観は開放的で良い。雰囲気が落ち着いているので朝でも慌ただしさは感じづらい。マクドナルドを利用すれば待ち時間も潰すことができる。
【前橋駅に対する口コミ】県庁所在地であるにも関わらず高崎駅とは比べ物にならないほど地味である。駅近くの施設も充実しておらず観光には向いていない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新前橋駅に対する口コミ】飲食店が多く、便利な駅だと思う。少し歩くとスーパーや雑貨店、カフェがある。またトイレも最近改良工事が行なわれたため綺麗である。エスカレーター、エベレーター、階段の全てが揃っており、ラッシュ時の混雑も分散されている。
【新前橋駅に対する口コミ】駅構内のコンビニが狭く、混雑する時もあるため少し不便である。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR両毛線前橋駅から徒歩22分の場所にあります。
駅から離れているので、夜遅く帰るのが少し怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は閑静な住宅街となっていて、すぐ近くに南町公園があります。
利根川が近くを流れているので、大雨の時に氾濫しないか心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はタイル貼りで可愛らしい感じになっています。
TVモニタ付インターホンが付いていますが、オートロックではないのでセキュリティ面が少し心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングが南向きで日当たり良好なのが気に入っています。
特にないですが強いて挙げれば収納が少ないところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにセブンイレブン前橋南町2丁目店があります。
スーパーマーケットが歩いて10分以上かかるところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
前橋市立第一中学校がマンションの近くにあります。
一番近い小学校まで歩いて20分くらいかかるところです。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
あまり混まずに乗れます。近くに駐輪場や駐車場があり、利便性が高いです。
朝の混み具合に対しての現金切符売り場が一箇所なのでもう一つ増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
近くに商業施設があり、スーパーや美容院などがあり便利です。
近くに診療所がありますが、少し遠いので近場にで来てくれたら良いと思います。
飲食店の充実
近くに飲食店や居酒屋、お弁当屋さんもあるので一息する時に立ち寄ってみるのも良いと思います。
飲食店をもう少し増やして欲しいです。もう少しリーズナブルなお店があったら駅にもにぎやか差がでると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に点字ブロックや手すりが用意されており、階段で上り下りできないかたはエスカレーターも設置されているので、安全性良いと思います。
上りのエスカレーターはあるのですが、下りがないため、下りも設置していただけたらと思います。
治安
朝と夜で特に大差はなく、近くに交番もあるため安全性も良いと思います。
街灯が少し少ないかなと思いますので、増やしていただきたいです。
コストパフォーマンス
駅が近くにあるくらいです。家賃などは駅前でも値段の高騰は見られないと思います。
特に目ぼしい建物やコンビニ、保育園や学校なども近くにないため、電車で通っている学生をよく見ます。住みやすい場所としては、やはり街中の方が色々揃っているので、そちらに住む人が多いです。
交通利便性
電車は結構通っているし、バスやタクシーの乗り場もあります。
色んな人が行き交うエリアなので、通勤通学時間帯は、混んでいるでしょう。
生活利便施設の充実
周辺には、けやきウォーク前橋というショッピングモールがあります。駅のすぐ近くにもアクエル前橋という商業施設もあります。少し離れたところにリリカもあります。
栄え具合としては、高崎にはちょっと負けるかもしれません。
飲食店の充実
駅の中に、マクドナルドがあります。ラーメン屋がいくつか周辺にある気がします。
定食屋系はちょっと少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公園、病院、学校は充実しています。群大もあります。県庁所在地でもあります。やっぱり中央部に利根川が流れてるのが素晴らしいです。
タクシーやバスもありますが、やはり車があったほうが良いでしょう。
治安
駅近くに交番があるのでひとまずは安心でしょう。
強いて言うなら、クルマの交通量が多いです。
コストパフォーマンス
やはり駅近くにけやきウォーク前橋があるのは良いと思います。
夏はとても暑く、冬はからっ風が吹きます。
交通利便性
駅から徒歩15分に県庁、市役所有ります!地元のj2サッカーチームのホーム戦に多少の賑わいがある程度で、駅からスタジアム迄徒歩45分~一時間かかります!
県庁所在地の駅のわりに単線でお隣の高崎駅と比べ物にならないです!新幹線が止まるだけ高崎の駅が大きく開けています!もう県庁を移したほうがいいかも知れないですよ!
生活利便施設の充実
都内に通勤ないですね!一戸建ても夢ではないと思います!物価も比較的に安いです。
遊びに行くにも、私設がが少ないです!温泉県だけあって伊香保や草津が賑わってます!
飲食店の充実
もともと暑い、寒いだけあって食べ物はとても美味しいですよ!魚も海無し県だけど美味しいです。
生活しにくいですよ!昔ながらの道路や関越道で都内にも1時間以上かかります!
暮らし・子育て環境の充実
周りが山で囲まれて自然に触れながら生活できると思います!子育てやのんびり暮らすにはいいかもです
とにかく、夏は暑いですよ!半端ない暑さで熱中症が大変です。冬は、赤城山からの空っ風で寒いし、冗談なしで空っ風が強く車があおられます!
治安
のんびり暮らすには最高ですよ!人の暖かさはいいかもですよ!
24時間店舗が少なく頼れるお店、薬局が少ないですね!
コストパフォーマンス
こんにゃくがおいしいですよ!また、公営ギャンブルが多いです!
海がありません。が野菜には困らないので野菜好きは最高です!
交通利便性
群馬県の主要駅で快速も止まる。県庁等の官公庁街の最寄り駅で、バス、タクシーもある。
新幹線がない。都心に行くには直行便は少なく、両毛線で高崎駅に行かなければならない。
生活利便施設の充実
駅の周りには、居酒屋が多く、交通の利便性があるので飲み会を開催しやすい。
駅の周りの商業施設が弱い。アクエルがあるがスーパーが入っていない。けやきウォークが近くにあるが、少し遠い。
飲食店の充実
駅の中にはマクドナルドがある。お土産屋もあり、登利平の弁当も買える。
駅の周りに、ビッグボーイ(ハンバーグ)や鰻屋、セブンイレブンがあるが、少し離れている。
暮らし・子育て環境の充実
電車の発着は2階にあるが、階段、エスカレーター、エレベーターが設置されている。
駅の周辺に幼稚園や前橋女子高校があるが離れている。
治安
前橋警察の交番が、駅のロータリー内にある。
スケボーやっている者がいたり、暴走バイクを見かける。
コストパフォーマンス
駅周りに分譲マンションが現在建築中であり、少し離れたところにも複数ある。中古なら2000万前後である。
落ち着いた環境で住みやすいが、利便性は高崎駅に負ける。

前橋市の暮らし情報ガイド

前橋市は群馬県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、前橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

前橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。