ソライエ草加松原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/獨協大学前<草加松原>駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県草加市松原1丁目8-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年11月
総戸数255戸
小学校区域花栗南小学校
中学校区域花栗中学校
専有面積70.91m² ~ 97.48m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東武鉄道
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ソライエ草加松原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソライエ草加松原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいソライエ草加松原を候補にしています。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ソライエ草加松原の売却ガイド

ソライエ草加松原は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数255戸、12階建の建物です。

最寄り駅は獨協大学前<草加松原>駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソライエ草加松原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソライエ草加松原を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数255戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 獨協大学前<草加松原>駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/獨協大学前<草加松原>駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 花栗南小学校
  • 中学校区: 花栗中学校

ソライエ草加松原に関するよくある質問

ソライエ草加松原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソライエ草加松原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソライエ草加松原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソライエ草加松原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソライエ草加松原はどのような物件ですか?

ソライエ草加松原は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。獨協大学前<草加松原>駅徒歩3分。築2013年、総戸数255戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソライエ草加松原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】日比谷線直通の為、乗り換えなしで都心に行けるのが楽です。西口東口がありますがともにバスやタクシー乗り場はあります。 賃貸や持ち家の相場は普通かと思います。住みやすさは西口の方は静かなので金銭的なバランスで言うと良いと思います。
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】複数路線や始発駅はなく、各駅停車だけが停まる駅で急行は停まりません。獨協大学があるので学生さんが降り、都内に行く電車なので通勤や買い物に行く為に乗り降りする方が多く、平日休日問わず混み合っています。東口は前述したように駅近くがごちゃごちゃしているので住みやすいとは言えないです。駅から10分以上歩くと比較的静かになりますが歩くのが嫌な方はあまりお勧めできないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】西口には徒歩1分ほどで『東武ストア』があり、買い物に便利です。『ファミリーマート』や『セブンイレブン』や『西友病院』や図書館や『西口公園』があります。 東口には『セブンイレブン』や『ファミリーマート』や居酒屋が何店舗かあります。 本屋は駅構内にあります。西口は前述したように学生や子供向けのエリアであるのとURが管理しているのでいかがわしい店が建つことはなく、また一方通行の道が多いので車の往来も少なくまた駅前には交番があるので治安はとても良いです。
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】東口は道が狭く、ごちゃごちゃしているので歩きづらいのと駅前にパチンコ屋があるので生活はしづらいです。 またショッピングモールのようなものはないので楽しめるような場所はありません。東口は飲食店エリアでパチンコ屋もあり、治安はさほど悪くないのですがあまり住みたい地域ではないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】東口には『吉野家』や『ドトールコーヒー』や『日高屋』があります。 西口には『マクドナルド』や居酒屋が何店舗かあります。
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】大手のお弁当屋のようなものはないのと美味しいお店のようなものは特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】西口は獨協大学があるからなのか学生が多いのか道が広く、子どもも歩きやすいです。 また保育園は駅周辺に多数あるのと幼稚園もマンションエリアの方に行くと 『ひまわり幼稚園』や『ひかり幼稚園』や『藤幼稚園』があります。 また子育て支援センターが栄小学校の近くにあり、通いやすいです。 東口にはや『みどり幼稚園』があります。
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】東口は保育園がありますが、前述したように道が狭くお店がたくさんありごちゃごちゃしているので人との交差がしづらいので子どもを連れて歩くのは気を遣うのであまりお勧めはしません。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパーはたくさんあります(駅周辺に大きいスーパーが3つ) おしゃれなカフェとかは無いですね
学生が多いので、カフェとかが充実してもいいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からは暗い道は通らず、遅い時間でも安心です
川が裏にあるので湿気が多いかな?と思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
今のところ不満はありません。 毎日きれいに掃除をしてくれるし、管理的には結構厳しくしています。
強いてあげれば植栽がまばらになっているところがありますが、管理組合で修繕してくれるようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内の仕様については特に問題ありません。 キッチンにディスポーザーがついているのはありがたい
1階に床暖がない 音が少し聞こえる(朝の6時過ぎから掃除機の音が聞こえることがある) 食洗器が無い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは充実 お肉屋さんでおいしいところがあります
カフェがない パン屋さんのおいしいところがない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園は目の前 病院は大体そろってます 学校も近く、よいと思います。 大きな公園もある。
以前は水害があったようですが、今は大丈夫です。 裏に川があるが、護岸工事をしたのか、今は水が出たことがありません。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
独協大学があり、女子大生がメインの大学ですので、街全体が落ち着いた雰囲気になっていますら、 また、都市開発が進んでおり、非常に住みやすい街に生まれ変わってきました。
電車が各駅停車しか止まらないのが難点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都市開発が大分進んできたので、街全体の区画整理が進んでおり住みやすい環境です。
まだ完全に公団の物件が取り壊されていないので、残念な側面もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
広々とした区画になっており、水害の対策も随分進んでいます。
区画から外れた場所の道路事情は今のところ進んでいないようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
85m3の3LDKの物件がありますので、ゆったりできると思います。
立体駐車場がありますので、管理費が高めに設定してあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
都市開発が進みつつありますので、これから急速に増加予定です。
少し離れると、昔ながらのお店がまだ多くあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校や中学校がすぐそばにありますので、非常に便利です。
外環が近いので交通量が非常に多いところが難点です。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】獨協大学の最寄駅ということで駅の周辺には大衆居酒屋が多くある。駅を出ですぐに図書館やスポーツジムもある。図書館や同建物にあるミスタードーナッツで勉強をしている姿をよく見る。会社帰りでジムに通っているビジネスマンの姿もよく見かける。 もともと会った団地を取り壊して新しくマンションを建設し多くの人が住めるようになってきた。当駅からのアクセスもいい。
【獨協大学前<草加松原>駅に対する口コミ】獨協大学最寄の駅だが急行が止まる駅ではないので乗り換えが不便と感じている人もいるだろう。都心部には少なくとも1時間弱かかってしまう。
2024年03月 メリット
交通利便性
モバイルチャージを指定金額で駅員さんの方でもできる
強いて言えば夜間に駅近くのキャバなどからの呼び込みがある
生活利便施設の充実
駅構内や駅近くに飲食店やコンビニ、持ち帰りができる店、スーパーなどが多くある病院も近いし広い公園もある市立図書館が近くにある交番が近くにある
雑貨店などはない強いて言えば飲食店やスーパーなどが多い
飲食店の充実
有名であるマクドナルドやサイゼリヤ、ビヤードパパなどが近くにある
腰を据えて落ち着けるカフェがない居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
公立の小学校、中学校は近くにある幼稚園保育園が近くにある公園が多くあり、少し遠くに行けば松原記念公園というとても広い公園がある
公立や私立の高校は無い駅近くには小学校、中学校が1校ずつしかない
治安
駅近くに交番があるたまに見回りをしてくれる
居酒屋が駅近くにあるため時間帯によっては酔っ払いが多く居る
コストパフォーマンス
利便性が良い子育てでも住みやすい環境スーパーが多くある為比較的安く物を購入できる
利便性が良いが故に綺麗で良い設備の家に住もうとすると賃貸でも家賃が高い
交通利便性
時間内に来てくれるしホームも電車もきれいで便利
朝は通勤ラッシュで帰りは帰宅ラッシュそのほかの時間帯は少ない時もあれば多い時もあって大変
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店や銀行、コンビニなど様々なお店が揃っていてとても充実している
1個1個のお店が多くデパートみたいな場所はないので服などは買えない
飲食店の充実
飲食店がたくさんあるのでいつも助かっている
強いて挙げるならファーストフードみたいな感じのところが多くご飯屋さんは少ないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
東京にはすぐに行けちゃったりするのがとても便利でいい
電車の音が非常にうるさいので夜とかは困るかもしれない
治安
朝〜夕方にかけては普通くらい良くも悪くもない
夜になるにつれて酔っぱらいの人が増えてうるさい。朝は選挙の人がいてうるさい
コストパフォーマンス
値段はそこまで高くはないと思うただいい物件は言うてない
住みやすいかと言われたら微妙なラインな感じ

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。