ソミユール日比野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄尾西線/日比野駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県愛西市日置町山の池24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年6月
総戸数24戸
小学校区域愛西市立佐屋小学校
中学校区域愛西市立佐屋中学校
専有面積68.62m² ~ 78.78m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社千成建設
施工会社大末建設名古屋支店
管理会社都市ビルサービス

ソミユール日比野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ソミユール日比野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ソミユール日比野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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ソミユール日比野の売却ガイド

ソミユール日比野は愛知県愛西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は日比野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソミユール日比野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

愛西市のマンション売却市場

愛西市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ソミユール日比野を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、愛西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日比野駅まで徒歩9分
  • 名鉄尾西線/日比野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 愛西市立佐屋小学校
  • 中学校区: 愛西市立佐屋中学校

ソミユール日比野に関するよくある質問

ソミユール日比野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソミユール日比野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソミユール日比野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソミユール日比野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソミユール日比野はどのような物件ですか?

ソミユール日比野は愛知県愛西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日比野駅徒歩9分。築1984年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

愛西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは愛西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソミユール日比野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

愛西市の住みやすさは?

愛西市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 愛西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

愛西市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

愛西市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、愛西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日比野駅に対する口コミ】大きなターミナル駅の金山駅に非常に近く周辺環境も少し歩くだけで大きな商業施設やコンビニ、飲食店舗などが多数あり駅の規模は大きくないですが大変便利な駅の一つです。またセンチュリーホールや国際会議城などもあることから多くの人が利用します。
【日比野駅に対する口コミ】金山駅に近いことから直接金山を利用する人も多い感じです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日比野駅に対する口コミ】駅北西方向にチェーン系食品スーパー、大型有名ホームセンター、100円均一ショップもあります。駅南にJA系金融機関支店があります。駅北に有名ドラッグストアがあります。周囲の道路も平たんです。住宅街のなかにある駅です。
【日比野駅に対する口コミ】駅周囲には商店はなどはなく、夜の一人歩きは避けた方が良いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
津島高校の1番近い最寄り駅。駅近くに自転車置き場が沢山ある。
無人駅。津島高校生が多く、朝夕は人が多い。
生活利便施設の充実
少し歩くとスーパーや病院がある。駅前にはJAがある。
ロータリーは狭く、車が入れない。駅の周りにはなにもない。
飲食店の充実
飲食店は一つもなく、アイスやジュースの自販機が沢山ある。
飲食店が全くないので、デメリットしかない。
暮らし・子育て環境の充実
近くにスーパーなどが入ったら愛西プラザがある。
愛西プラザまでは徒歩3分程歩かないといけない。
治安
高校生が利用する時間帯は人が多いので安心。
街路灯が少なく駅周りは薄暗いため、少し危ない。
コストパフォーマンス
駅近くにアパートなどもあり、名古屋まで30分で直行電車もあるため、住みやすさはよい。
利便性はあまり良くないが、田舎好きならよい。

愛西市の暮らし情報ガイド

愛西市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、愛西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

愛西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。