スペリア佐屋南館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄尾西線/佐屋駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県愛西市須依町寅新田208
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年2月
総戸数166戸
小学校区域佐屋西小学校
中学校区域佐屋中学校
専有面積79.30m² ~ 110.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社トウメイハウス
施工会社新井組
管理会社合人社計画研究所

スペリア佐屋南館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スペリア佐屋南館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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スペリア佐屋南館の売却ガイド

スペリア佐屋南館は愛知県愛西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数166戸、10階建の建物です。

最寄り駅は佐屋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスペリア佐屋南館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

愛西市のマンション売却市場

愛西市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

スペリア佐屋南館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数166戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、愛西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐屋駅まで徒歩2分
  • 名鉄尾西線/佐屋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐屋西小学校
  • 中学校区: 佐屋中学校

スペリア佐屋南館に関するよくある質問

スペリア佐屋南館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペリア佐屋南館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペリア佐屋南館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスペリア佐屋南館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペリア佐屋南館はどのような物件ですか?

スペリア佐屋南館は愛知県愛西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐屋駅徒歩2分。築1999年、総戸数166戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

愛西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは愛西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペリア佐屋南館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

愛西市の住みやすさは?

愛西市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 愛西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

愛西市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

愛西市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、愛西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐屋駅に対する口コミ】名古屋までの交通の便がよく便利であることです。駅周辺には比較的に住みやすく安心した地域だと思います。
【佐屋駅に対する口コミ】意外にも普通しかなく名古屋までの時間が意外にかかることです。最近の物価高の影響で経済的な負担を感じております。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【佐屋駅に対する口コミ】駅周辺にはショッピングする場所や病院などがあるので比較的に便利な地域だと思います。定期的に警察の方やボランティアの方が巡回をしているので安心しています。
【佐屋駅に対する口コミ】最近、閉店をするお店があるので少しさびしく思います。たまに深夜の時間帯になると酔っ払いの方がいるのでその点少し不安になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【佐屋駅に対する口コミ】さまざまなお店があるので小腹が空いたときには便利だと思います。
【佐屋駅に対する口コミ】最近、値上げをするお店がたくさんでてきているので経済的な負担を感じております。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【佐屋駅に対する口コミ】駅周辺には学校や保育園があるので通学には便利だと思います。
【佐屋駅に対する口コミ】駅構内にはトイレが古いので新しくしてほしいです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【佐屋駅に対する口コミ】朝の時間帯は車両が増え、本数も増えるので助かります。田舎なので、土地や建物は都会よりは安くなってると思います。
【佐屋駅に対する口コミ】弥富方面の電車が少ないので、そちらに乗る方は不便かもしれません。名古屋駅からは名鉄電車だと、時間がかかるので、ちょっと不便です。、
立地・治安・周辺環境 ★★★
【佐屋駅に対する口コミ】田んぼや畑なと、緑もあり、程よい田舎で過ごしやすいのどかで、田舎の方なので、比較的治安はいいと思います。
【佐屋駅に対する口コミ】全部を徒歩では生活しにくいので、車やバイクがあるといいです。この世のなか、いろんな人がいるので、勝手な安心感ではいけないのなと思います。
買い物・飲食店充実度
【佐屋駅に対する口コミ】スーパーや薬局、酒屋が近くにあるので、便利です
【佐屋駅に対する口コミ】あまり美味しい飲食店が少な過ぎて、近くで食べようとは思いません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【佐屋駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、小学校、中学校が近くにあります。
【佐屋駅に対する口コミ】公園が古くなっていて、遊具も古く危ないと思います。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【佐屋駅に対する口コミ】名古屋名鉄線としては比較的知名度のある駅なのですが今現在はそれほど重要な駅ではなくなっておりローカル線らしい静かでのどかな感じのする駅です。周辺環境はこれといったものはありませんが自然が多く広がる心の穏やかになる駅です。
【佐屋駅に対する口コミ】無人駅ではありませんが移動に車椅子などを使う場合は少し大変です。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【佐屋駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内には、ヨシヅヤ佐屋店とピアゴ佐屋店という2つのスーパーマーケットが点在しているため、購入したいものによって、使い分けることができるのは便利です。 JR線も通っている愛知県西部の主要駅、弥冨駅まで、乗り換えなしで10分程です。
【佐屋駅に対する口コミ】改札口から出ると、幅の狭い踏切が存在するため、歩いて反対側に渡る際は、車との接触に注意が必要です。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅員さんがみんな優しいこじんまりしているので混雑することもない
一時間に二本しかないから乗り過ごすと待ち時間が長くなる
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあるから便利駐輪場が無料
コンビニしかないから病院とかスーパーとかはない
飲食店の充実
近くにコンビニがあるから便利カフェがある
レストランとかはないから帰りにご飯を済ますとかはできない
暮らし・子育て環境の充実
椅子がたくさんあるから子供を座らせられる
一時間に二本しかないからぐずりはじめると困る
治安
酔っぱらいは少なく、夜使っても安心!!!
近くに交番とかないから何かあったとき不安
コストパフォーマンス
立地がよく、駅に入りやすい構造になっている
近くに住宅街はないので最寄りが少し遠いかも
交通利便性
始発の時が多いため、朝や混雑する時も座れること!
最寄りでとまると思った電車が五ノ三まで行ってしまって焦ること!
生活利便施設の充実
コンビニがあってそこが朝早い学生にはとてもいい!!
コンビニ以外の施設がなさすぎる!!もう少し時間を潰せるところを作ってほしい!
飲食店の充実
ファミリーマートがあってそこにいつも通っていること
本当にカフェとかがなさすぎる。カフェテリアとか作ってほしい!
暮らし・子育て環境の充実
駅にスロープがあって、しっかり考えられてるなと思ったまた、私のみた感じ切符を買うところが名古屋駅よりも低くて、小さい子でも買えるようにしてるのかなと思った
切符売り場が一つしかない!あと、車が沢山駅に来るからよく駅の近くに通る中学生が危ない!
治安
とてもいいとおもう!駅委員さんも優しいし、暴力沙汰もないから
近くのファミリーマートにヤンキー?みたいな人たちがたむろっていることがあって怖い!
コストパフォーマンス
物価はそんなに高くないと思うからコストパフォーマンスはいいと感じる
電車でうるさい割にちょいと遠い家よりも家賃が高い
交通利便性
名古屋までの交通の便がよく便利であることです。
意外にも普通しかなく名古屋までの時間が意外にかかることです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはショッピングする場所や病院などがあるので比較的に便利な地域だと思います。
最近、閉店をするお店があるので少しさびしく思います。
飲食店の充実
さまざまなお店があるので小腹が空いたときには便利だと思います。
最近、値上げをするお店がたくさんでてきているので経済的な負担を感じております。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には学校や保育園があるので通学には便利だと思います。
駅構内にはトイレが古いので新しくしてほしいです。
治安
定期的に警察の方やボランティアの方が巡回をしているので安心しています。
たまに深夜の時間帯になると酔っ払いの方がいるのでその点少し不安になります。
コストパフォーマンス
駅周辺には比較的に住みやすく安心した地域だと思います。
最近の物価高の影響で経済的な負担を感じております。
交通利便性
始発駅になることも多い為大抵座ることが出来る。
名古屋など主要駅まで30分から40分と地味にかかる。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーは近くにある為簡単な買い物には困らない。
田舎であるため新しい商業施設などはあまりない。
飲食店の充実
市内には新しく出来た食パン専門店がある。
歩いて行ける距離には飲食店が殆ど存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はそれなりにあり、児童館なども機能している。
公園は大きなところはあまりなく、道端で遊ぶことが多い。
治安
駅はそれなりに綺麗で駅員もいる為治安は問題ない。
駅から離れると夜間は暗く痴漢なども度々出ている。
コストパフォーマンス
程よい田舎でスーパーなども充実している為生活には困らない。
田舎だが物価が安いということもなく普通である。

愛西市の暮らし情報ガイド

愛西市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、愛西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

愛西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。