2014年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
最寄り駅は東西線の行徳駅。駅前にはマックやガストなどの飲食店やパン屋、薬局、銀行、大型スーパー、ドン・キホーテなどがあり、帰り道で何でも買い物ができる便利な最寄り駅です。都心部までは東西線1本で約30分くらいと乗り換えがなく便利です。
都心部まで1本で行けるということもあり、東西線の通勤時間帯はとても混みます。また、本来は快速もある路線ですが、行徳は各停しかとまらないため不便な点があります。駅前の施設は特にデメリットがありませんが、強いていえばどこに何があるかわかりにくい作りになっているため、もう少し開けた駅前であればいいのにと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★
近くに大きな幹線道路が通っていますが、1本道を入ると閑静な住宅街になるため、騒音などの問題は全くありません。また、マンションの敷地内に公園があり、小さなお子様も自宅からそれほど離れなくても遊べるため、子育てにはよい環境だと思います。
マンション自体は、道路にベランダが面した棟と川にベランダが面した棟、その二つの棟に挟まれた3つ目の棟がありますが、川沿いの場合は湿気などの心配もあるかと思います。道路に面した棟はベランダが見えてしまうため、洗濯物などを干す際に少し気になるかたもいるかと思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
マンションの管理は行き届いていると思います。また、ペット飼育が可能なマンションですが、動物独特の臭いも気になりません。マンションのエレベーターはペットと一緒に乗ることは禁止されており、散歩など外出するときには非常階段を利用するよう規則があるため、エレベーター内も清潔に保たれています。
マンション自体の築年数が古いためか、オートロック機能は付いていないため、防犯面ではやや不安があります。また、戸数に対して駐車場の数が少ないため、車を持っている場合は毎年駐車場の抽選会をする必要があり、外れてしまうと近くの駐車場を借りる必要があるため不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
日当たりは良好で、間取りも3LDKとファミリーサイズで住みやすいです。また、分譲時はリフォームを施すため、設備や部屋のデザインも比較的新しいものになっています。天井の高さはそれほどありませんが、特に上の階の物音や足音などは気になりません。
部屋数は問題ありませんが、マンションの共用部分である廊下に面した部屋は、エアコンの室外機を外に置けないためウィンドウエアコンやストーブが必要になり少し不便です。
買い物・飲食店充実度
★★★
マンションから１０分くらいの場所に七輪房という焼肉店があり、その向かいには西友があります。また、西友の道を挟んだ反対側にはLAWSONがあり、買い物には便利です。また、マンションから５分くらいの所にはお蕎麦屋さんもあります。
ファミレスやファーストフード店は駅前にしかないのが不便です。また、隣の妙典駅には大型のAEONがありますが、電車かバスで行く距離のため車がない場合は不便に感じるかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★
マンション内に公園があるため、小さなお子様がいる場合も安心して遊ばせる事ができます。また、近くに小学校や保育園、幼稚園もあるため子育てには便利です。病院は駅の方に行徳総合病院がありますが、かかった事がないため評判は不明です。また、らいおんクリニックという内科と整形外科の病院が１０分くらいの場所にありますが、こちらは良い評判を耳にします。駅から５分くらいの場所に行徳支所があるため、公的な手続きもある程度は行えます。また支所の近くには図書館もあるため、便利です。
大通りや裏通りも車の通りがわりとあるため、小さなお子さんがいる場合は通行に注意が必要かと思います。大通りは歩道がちゃんとあり問題ありませんが、裏通りは歩道という歩道ではないため、交通事故への注意が必要です。