ソフトタウン行徳B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩14分 JR京葉線/市川塩浜駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県市川市日之出22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年10月
総戸数227戸
小学校区域南新浜小学校
中学校区域福栄中学校
専有面積48.00m² ~ 96.67m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日交開発
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

ソフトタウン行徳B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ソフトタウン行徳B棟の売却ガイド

ソフトタウン行徳B棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数227戸、7階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソフトタウン行徳B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフトタウン行徳B棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数227戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩14分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩14分
  • JR京葉線/市川塩浜駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 南新浜小学校
  • 中学校区: 福栄中学校

ソフトタウン行徳B棟に関するよくある質問

ソフトタウン行徳B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフトタウン行徳B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフトタウン行徳B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソフトタウン行徳B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフトタウン行徳B棟はどのような物件ですか?

ソフトタウン行徳B棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩14分。築1974年、総戸数227戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフトタウン行徳B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅が2つあり、(行徳駅・市川塩浜駅)都心へのアクセスが便利です。
あまりないが、強いて挙げれば、最寄り駅が快速電車の通過駅だという所
立地・治安・周辺環境 ★★
川沿いで釣りができることと、川の向こうに大型のホームセンターがあり、買い物には困りません。
近くが工場地帯になっていて、空気が悪い。 幹線道路があり、排気が酷い。
共用部・セキュリティ・外観
強いて挙げれば、監視カメラが付いていることと、エレベーターが2つあること。
共用の廊下にひび割れがあり、耐震性に疑問。 オートロックではない。
お部屋の仕様・設備 ★★
ベランダがあって、家庭菜園ができるところ。
サッシが歪み、風が吹き込んで来る。 リフォームしなければいけないところが沢山。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩3分位の所に、スーパー、薬局、ファミリーレストランがある。
強いて言えば、買い物をする時の移動が気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園、小学校はわりと近くにあり、便利。
中学校は少し遠いところにあり、(徒歩20分位?)不便。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】ディズニーリゾートまで、すぐに行ける。本数が多い。都内に行くには、乗り換えもなしで一本で行けるのが便利。
【市川塩浜駅に対する口コミ】バスはあるが、本数が少ないのでもし乗り遅れたら、長時間待たなければいけない。周囲に家がない。 周辺は工場が、多くある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】コンビニが2件ある。ホテルが数件、建っている。大きい警察が駅前にあるから、治安は良いと思う。
【市川塩浜駅に対する口コミ】買い物をする場所がなく、食事ができるところもない。 病院なども離れている。交通量が多い道路が近くにあるので、注意しないといけない。
買い物・飲食店充実度
【市川塩浜駅に対する口コミ】コンビニが2件、駅前にある。 駅構内には、自動販売機がある。
【市川塩浜駅に対する口コミ】工場も近くにあり、駅の利用者が多いにも関わらず、飲食店がないから、不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】駅には、エスカレーターやエレベーターはある。
【市川塩浜駅に対する口コミ】周囲に公園はない。 学校や幼稚園などは、離れた場所にある。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【市川塩浜駅に対する口コミ】都内の乗り換え拠点駅であるJR東京駅まで、各駅停車で22分でアクセス可能です。また、駅のほぼ隣に、立地も良く、使い勝手の良いビジネスホテル「ナイスインホテル市川東京ベイ」があります。さらに、駅の目の前にコンビニエンスストア「デイリーヤマザキ」があります。
【市川塩浜駅に対する口コミ】駅周辺に生鮮スーパーがありません。飲食店もほとんどありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅降りてタクシー乗り場やバス乗り場が分かりやすい。乗り遅れたとしても近隣にファーストフードなどがあり便利
トイレの汚れや臭いが気になった。トイレットペーパーがなかったり。
生活利便施設の充実
行徳近辺は駅近くに銀行もあるし飲食店豊富。
デメリットがあまり浮かばないが強いて言えば自転車の飲酒運転の人が多く見かける。片手に缶酎ハイ持ってフラフラになってるのを見かける。
飲食店の充実
駅付近に新しく飲食店が増えてきている。居酒屋さんも多い感じする。
デメリットと言えば浮かびませんが強いて言えばカフェの少ない所かな
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい街だと思います。保育園も増えてきてるし公園も多く。
デメリットと言えば公園で飲酒や子供達に気にしないで平気でタバコ吸ってる人を見かける。
治安
行徳は駅すぐに交番もあるし遅くまでやってる飲食多い
外国人が増えてきてる。数年前より治安が悪くなった感じがします。飲酒運転が多い。
コストパフォーマンス
メリットはスーパーやコンビニも多い住みやすいのでは、ないでしょうか。
デメリットは賃貸物件の家賃が高い。駅から遠くても駅近くとあまり変わらない。駅から遠くを検索すると古い物件で騒音が気になる物件が多かった。それで悩まされた。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。