ソフィスシティ大芝ブライトパークスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/横川駅 徒歩16分
所在地(住所)広島県広島市西区大芝1丁目19-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年11月
総戸数20戸
小学校区域広島市立大芝小学校
中学校区域広島市立中広中学校
専有面積57.67m² ~ 67.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社中国タカスギ
施工会社山陽工業
管理会社ロウジュウコミュニティー

ソフィスシティ大芝ブライトパークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ソフィスシティ大芝ブライトパークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソフィスシティ大芝ブライトパークスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいソフィスシティ大芝ブライトパークスを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ソフィスシティ大芝ブライトパークスの売却ガイド

ソフィスシティ大芝ブライトパークスは広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数20戸、9階建の建物です。

最寄り駅は横川駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはソフィスシティ大芝ブライトパークスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィスシティ大芝ブライトパークスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横川駅まで徒歩16分
  • JR山陽本線/横川駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立大芝小学校
  • 中学校区: 広島市立中広中学校

ソフィスシティ大芝ブライトパークスに関するよくある質問

ソフィスシティ大芝ブライトパークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィスシティ大芝ブライトパークスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィスシティ大芝ブライトパークスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソフィスシティ大芝ブライトパークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィスシティ大芝ブライトパークスはどのような物件ですか?

ソフィスシティ大芝ブライトパークスは広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。横川駅徒歩16分。築2004年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィスシティ大芝ブライトパークスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲屋根があるので雨に濡れない。待ち時間があってもベンチがある。
▼強いてあげれば夜遅くの時間は電車がないので不便。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店も多くある。
▼強いてあげれば夜中~朝方にはコンビニくらいしか空いてないところもある。
飲食店の充実
▲パン屋、居酒屋、イタリアン、韓国料理など多種類
▼強いてあげれば朝方までやってるところは少ないように思う
暮らし・子育て環境の充実
▲市電の駅なので平坦でエレベーターなどはない。すぐ近くに公衆トイレもある。
▼小学校はすぐ近くにあるが他の公園などは近くにはない
治安
▲アーケードみたいになってるところなのて天候は気にならないし電灯はあるので夜遅くても明るい。
▼夜遅くなると音楽をかけてる人たちがいたりすることもある。
コストパフォーマンス
▲JRの駅と隣接しているのできっと土地は高価だと思う
▼便利な場所にあるので高いとは思いますが仕方がないと思う
交通利便性
▲駅に屋根があってそこそこ広いのと通路もまあ広いです
▼強いて挙げればもっと駅が広くなれば使いやすい
生活利便施設の充実
▲本屋、病院、病院、パチンコ屋など揃ってます
▼まあまあ値段が安いスーパーなどが無いように思う
飲食店の充実
▲そこそこ安い総菜とか売っている店もあることはある
▼基本的に価格が安い店がすくないので覚悟すること
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、幼稚園などそこそこ揃っていますね。
▼交通量が多く、公園の場所も多くないところです
治安
▲警察署とかそこそこあるので安心だと思います
▼酔っ払いなどが多くいるので注意してください
コストパフォーマンス
▲利便性の良さと治安がいい所だと思います。
▼家賃がかなり高いので貯蓄してから住みましょう

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。