ソフィア草加エスフォートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/草加駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県草加市住吉1丁目11-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年7月
総戸数89戸
小学校区域草加小学校
中学校区域草加中学校
専有面積65.35m² ~ 85.55m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社双日都市開発
施工会社東亜建設工業木内建設
管理会社双日ライフワン

ソフィア草加エスフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソフィア草加エスフォートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県草加市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県草加市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ソフィア草加エスフォートの売却ガイド

ソフィア草加エスフォートは埼玉県草加市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数89戸、14階建の建物です。

最寄り駅は草加駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソフィア草加エスフォートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィア草加エスフォートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草加駅まで徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 草加小学校
  • 中学校区: 草加中学校

ソフィア草加エスフォートに関するよくある質問

ソフィア草加エスフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア草加エスフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア草加エスフォートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がソフィア草加エスフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア草加エスフォートはどのような物件ですか?

ソフィア草加エスフォートは埼玉県草加市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。草加駅徒歩6分。築2002年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア草加エスフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲草加駅は準急停車駅なので交通の便は良いですね。北千住乗り換えで、上野や大手町へのアクセスも良いです。駅東口には大規模所業施設があり便利です。駅までも商店街が続いていて、にぎわっていますね。坂道はなく駅までのアプローチが良いです。
▼準急が日比谷線に乗り入れていないので、上野方面に行くには、北千住で乗り換えが必要です。もし準急が日比谷線にも乗り入れたら、便利度は格段にアップすると思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲旧日光街道から一本駅側に入っているので、車の通行も極端に多くはない一方通行です。歩道がしっかりついているので、歩きやすいです。旧宿場町の雰囲気も感じられる落ち着いた商店街ですね。
▼駅周辺は、曜日や時間帯によっては、車が混雑するときがあります。車での移動は、道を選ぶなど、ちょっと慣れが必要かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスは手入れが行き届いていて、好感が持てます。
▼築19年になりますが、古さは感じないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲ベランダが広いです。テーブルを置いて食事ができるほど幅広です。ディスポーザーが付いていて便利です。床暖房がついていて快適です。角部屋は、風通しが良く、生活しやすいです。
▼周辺にマンションが増えてきたので、リビングから日の出が見れないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲1Fにセブンイレブンがあります。えきまで徒歩5-6分で、駅には大規模商業施設があるので、便利です。
▼日常のものはそろいますが、高級品は、都内まで出かけて買い物した方が良いかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校が近いです。正門まで、1-2分でしょうか。
▼駅周辺の車移動は、少し時間がかかるかもしれません
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲草加駅は丸井もヨーカドーもありとても便利です。ヴァリエもあるのでちょっとした買い物であれば駅で全て完結します。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【草加駅に対する口コミ】停まる電車も多いし、駅周辺でたいていの用事は済ませられて便利です。 とうきょうスカイツリーまで乗り換えなしで行けるし、半蔵門線直通で渋谷まで乗り換えなしで行けちゃうという、だいぶ便利になりました。 武蔵野線に乗るために新越谷までだって、10分くらいですよ。
▼【草加駅に対する口コミ】リニューアル当時よりだいぶマシになりましたが、もう少し周辺道路の渋滞がなくなればさらに使いやすくなります。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【草加駅に対する口コミ】駅にVARIEが入っています。 駅から徒歩2分で丸井、イトーヨーカドー、小さな商店街、自由空間、フィットネスジムがあります。 急行が止まるのでピーク時少し混みますが、比較的乗りやすいです。北千住、秋葉原、上野に好アクセス 駅周辺は夜も明るいです。 成田空港直通バスあり。
▼【草加駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋が多いので夜は酔った学生が多い
2023年11月 メリット
交通利便性
▲駅にはさまざまな店(スーパー、スターバックスなど)があり帰りにささっと立ち寄れて時短できるところがよいです。他にも駅から出てすぐにバス停があることも大きなメリットです。
▼強いていえば駅が自体がとても小さいことが気になる?。
生活利便施設の充実
▲スターバックスがあるのが本当に素敵すぎるし、その他大抵の人の需要は満たせるようなお店はあるので最高
▼セブンしかないからファミマとかローソンノマコラボ商品が欲しい時は不便
飲食店の充実
▲松屋、ガスト、寿司屋など色々あるが、かなりの数の居酒屋があって酒には困らない
▼まじで不満はないけど無理言うならサイゼリヤとかが欲しいかなー
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はかなり近くにあるので園児を募集しているなら割と困らないかも
▼でも電車の音は聞こえるような場所に保育園があるので気になるなら別の保育園で
治安
▲朝は特に危ないなと言うことはないと思うジフは危ない場面を見たことはなく受けたこともない
▼夜はガールズバーと外国人が割と溢れていて少しだけ怖いけど夜だけなので気にすることはないと思います
コストパフォーマンス
▲4号線変えたらもう住宅街があり家を建てることはできますし、東京も近く不便なことはないです
▼流石に郊外の田舎より早袖土地も家賃も高いですが東京に近いと言うメリットがあるので気にならない
交通利便性
▲駅員さんの対応はよくて、親切な方が多いので不満はないです!!
▼降りる人も乗る人も多いから混みがちです。人混み苦手な人とかは困るかもです。
生活利便施設の充実
▲セリアとかもあるし、最低限のものは揃います。
▼CDショップとかは大手のところじゃなくて古い所しかないからヲタクは困ります。
飲食店の充実
▲私はあまり外食しないのでわかんないですが飲食店はあります。
▼韓国料理とかトレンド料理とかないです。大手のご飯屋さんもありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の改札を抜けるとスロープがあります。困らないです。
▼道のタイルがガタガタしてます。あとエレベーターまでが遠い。
治安
▲おばあちゃん、おじいちゃん、家族などの地元感のある人が多いからヤバいやつとかはいないと思います。
▼夜になると居酒屋とかガルバの勧誘?みたいなやつがいっぱいいます。
コストパフォーマンス
▲電車乗り換えればどこでも行けます。渋谷までは一本だし。値段も高くないです。
▼都内の遠いところまで行くってなるとお金がかかります。

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。