ソフィア竹田町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年2月
総戸数33戸
小学校区域御劔小学校
中学校区域瑞穂ヶ丘中学校
専有面積75.57m² ~ 98.17m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日商岩井不動産東亜建設工業
施工会社徳倉建設
管理会社中部互光

ソフィア竹田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ソフィア竹田町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市瑞穂区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ソフィア竹田町の売却ガイド

ソフィア竹田町は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は桜山駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソフィア竹田町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場

名古屋市瑞穂区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィア竹田町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜山駅まで徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 御劔小学校
  • 中学校区: 瑞穂ヶ丘中学校

ソフィア竹田町に関するよくある質問

ソフィア竹田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア竹田町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア竹田町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がソフィア竹田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア竹田町はどのような物件ですか?

ソフィア竹田町は愛知県名古屋市瑞穂区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜山駅徒歩14分。築2002年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市瑞穂区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市瑞穂区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア竹田町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市瑞穂区の住みやすさは?

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市瑞穂区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市瑞穂区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【桜山駅に対する口コミ】桜通線1本のみの乗り入れ。名古屋駅は直結しているためある程度は利便性は良い。様々な物件が揃っており、多種多様な条件が揃ってはいる。
▼【桜山駅に対する口コミ】桜山駅から都市部へ行くには良いが、住宅地から桜山駅へ来訪する場合は、乗り換えが必要な場合が多い。学生街のため、住宅需要が高く家賃はそこそこ高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【桜山駅に対する口コミ】飲食店は豊富で質も良いが、生活の上で必要なスーパーが少ない。夜間も犯罪はほとんど起こらない。たむろする場所もないため穏やか。
▼【桜山駅に対する口コミ】娯楽が足りないため、遊ぶには都市部は行く必要がある。小道・細道は街灯が少ないため不安はある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【桜山駅に対する口コミ】飲食店は充実しており、評価の高い店もある程度揃っている。
▼【桜山駅に対する口コミ】学生街のためファミリー向けの飲食店は少ない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【桜山駅に対する口コミ】学生街であり、子供が通う学校は豊富にあり、大学まで揃っている。
▼【桜山駅に対する口コミ】ただただ暑い。子供が熱中症になりやすく健康管理が必要。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名古屋駅まで地下鉄乗り換えなし。地下鉄駅は市大病院にほぼ直結駅なので雨の日も病院にぬれずに行けます。
▼大きな交差点下が駅なので出口を間違えると交差点を渡らなくてはならず面倒です。栄や金山には乗り換え必要です。
生活利便施設の充実
▲駅南西1.2分のところにマックスバリュがあります。マンション一階なので普通のスーパーより小さめです。昭和郵便局があるので昭和区内の不在受け取りはこちら。便利です。
▼スーパーはマンション一階なので規模小さめ。駐車場も小さいので車はおすすめできません。
飲食店の充実
▲パン屋さんは北東にあるブレバンがおすすめ。駐車場もあります。食パンなら交差点北側に専門店もあります。交差点角は安くておいしい唐揚げ屋さんがいつも行列です。
▼駐車場がないお店が多く。車の場合、駐車場の確保に苦労します。病院のある影響もあり午前中はコインパークも混んでいて高めです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はもちろんエレベーターあります。病院側の出口がエレベーター、エスカレーター揃っています。
▼昭和区、瑞穂区は文教区なので学校多く、レベルも高いです。桜山自体も学生の乗降は非常に多く混みます。
治安
▲大きな交差点で選挙シーズンには必ず演説のあるスポットなので治安は良い印象です。春は桜がよく整備されています。
▼朝は人が多くやや歩きにくい、通行しにくい。病院があるので出入りの車も多く危ないです。
コストパフォーマンス
▲静かな住宅街も近くにあり文教区で治安もよく人気エリアです。マンシャンの相場高めですが価値あると思います。
▼桜通線しか地下鉄がないのは不便です。本数も昼間はそれほど多くありません。
交通利便性
▲名古屋駅まで乗り換えなしで17分で到着できる。金山駅まではバスで行くのが便利である。
▼強いて挙げるなら、改札から出口までの距離が少しある。
生活利便施設の充実
▲名古屋市立大学病院は駅直結である。診療所もいろいろな診療科があり、名古屋市立大学病院と地域連携しているところが多い。駅周辺は飲食店が多くある。スーパーはマックスバリュが駅から数分のところにあり、薬局も駅近くにある。駅すぐに、昭和郵便局がある。また、名古屋市博物館もある。
▼強いて挙げるなら、衣料品や日用品を購入できる大型店舗はないので、熱田イオンや新瑞イオンまで出かける必要がある。どちらも自転車でも行けるし、もちろん車なら近い。
飲食店の充実
▲駅から東に5分ぐらい歩くとと、Bre'-Vantというパン屋さんがある。飲食もでき美味しい。駅から東に歩いてすぐの「あさくま」はメインを頼んであとは食べ放題のサラダやスープデザートをつけることができるので、食べ盛り子供を持つ人にはありがたい。駅から西に10分ぐらい歩くとkisoというパン屋があり、いつも行列ができている人気店である。めんたいフランスは絶品である。ファミレスやファーストフードの店も歩いて数分のところにある。
▼いろいろなお店があり選べるので、デメリットが本当に浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
▲文教地区と言われ、幼稚園も保育園を昭和区の中では多い地域である。
▼大きな公園がない。児童公園のような小さな公園はある。
治安
▲駅もきれいであるし、治安のよいといわれている地域である。
▼強いて挙げるなら、広い道から中に入ると住んでいるかどうか不明な古い家も見られる。
コストパフォーマンス
▲治安や利便性から家賃や新築物件やマンションの購入費はかかるが、安心して住める。
▼家やマンションを購入する場合も賃貸物件の家賃も高い。
交通利便性
▲改札迄の距離は、桜通線にしては近い方だと思います
▼学校が多く、朝や夜は学生さんたちで混雑しています
生活利便施設の充実
▲コンビニが何件かあります、パチンコもあります
▼スーパーや図書館などの施設が全くありません。
飲食店の充実
▲少し歩くとバーミヤンがあり、よく行く人は多いです
▼逆に言えば、バーミヤン以外の飲食店はほぼないです、
暮らし・子育て環境の充実
▲向陽高校や享栄高校、高蔵高校など学校多いです。
▼高校は多いのですが、幼稚園保育園はほぼないです
治安
▲住宅街なのもあり、治安はめちゃくちゃいいです
▼平坦な街なので、もし不審者が出たら逃げるのが大変そうです
コストパフォーマンス
▲もともと店はないのですが、安い店もあります、
▼店がもともとないのもありますが基本的にコスパは良くは無いです
交通利便性
▲桜通線1本のみの乗り入れ。名古屋駅は直結しているためある程度は利便性は良い。
▼桜山駅から都市部へ行くには良いが、住宅地から桜山駅へ来訪する場合は、乗り換えが必要な場合が多い。
生活利便施設の充実
▲飲食店は豊富で質も良いが、生活の上で必要なスーパーが少ない。
▼娯楽が足りないため、遊ぶには都市部は行く必要がある。
飲食店の充実
▲飲食店は充実しており、評価の高い店もある程度揃っている。
▼学生街のためファミリー向けの飲食店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲学生街であり、子供が通う学校は豊富にあり、大学まで揃っている。
▼ただただ暑い。子供が熱中症になりやすく健康管理が必要。
治安
▲夜間も犯罪はほとんど起こらない。たむろする場所もないため穏やか。
▼小道・細道は街灯が少ないため不安はある。
コストパフォーマンス
▲様々な物件が揃っており、多種多様な条件が揃ってはいる。
▼学生街のため、住宅需要が高く家賃はそこそこ高め。

名古屋市瑞穂区の暮らし情報ガイド

名古屋市瑞穂区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市瑞穂区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市瑞穂区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。