ソフィア稲毛1号館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/稲毛駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年3月
総戸数139戸
小学校区域千葉市立小中台南小学校
中学校区域千葉市立稲毛中学校
専有面積70.71m² ~ 76.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日商岩井
施工会社不二建設
管理会社日本ハウズイング

ソフィア稲毛1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ソフィア稲毛1号館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市稲毛区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ソフィア稲毛1号館の売却ガイド

ソフィア稲毛1号館は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数139戸、11階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはソフィア稲毛1号館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィア稲毛1号館を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩16分
  • JR総武本線/稲毛駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立小中台南小学校
  • 中学校区: 千葉市立稲毛中学校

ソフィア稲毛1号館に関するよくある質問

ソフィア稲毛1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア稲毛1号館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア稲毛1号館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソフィア稲毛1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア稲毛1号館はどのような物件ですか?

ソフィア稲毛1号館は千葉県千葉市稲毛区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩16分。築1984年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア稲毛1号館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【稲毛駅に対する口コミ】快速が停まるので千葉までは一駅でいけ、東京まで行くときも両隣の西千葉、新検見川から乗るよりも早く行くことができる。駅構内にはペリエが入っているのに加えて、駅前には様々な飲食店が立ち並んでいるため生活するのにも適している。
【稲毛駅に対する口コミ】スーパーマーケットが近くにないので生活雑貨はイオンまで買いに行く必要がある。
2023年06月 メリット
交通利便性
快速が止まる駅前にバス停が多くあるので便利
駅内の店舗の充実が足りない。トイレが汚い
生活利便施設の充実
安い立ち食い蕎麦があるのはいい。駅前のボウリングが楽しい
イオンがあるけれど、建物が古くて、中身もあまりよくない。
飲食店の充実
タリーズがあるのは嬉しいし、花屋もあるのでいい。
店はあるけど、狭くてあまり充実してない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にゲームセンターやボウリング場があるので学生からして暮らしやすい。
学生向けの店がもっと欲しい。GUとかマックがほしい
治安
今のところあまり治安が悪いと感じたことはない
強いて言うなら自転車専用道路がないので、車とぶつかりそうになる。
コストパフォーマンス
土地価格はそこまで高くないと親が言ってました。
スーパーが少ないバスが来るの遅く、同時に2台来る。
交通利便性
快速が停まり、複数路線使えるので非常に便利です
住んでいる人が多いのでかなりホームは混雑します
生活利便施設の充実
駅中のショッピングセンターや、駅近のイオンをはじめ多くの飲食店や洋服屋さんがある
子ども向けの商品はイオンじゃないとあまり取扱いがない
飲食店の充実
居酒屋、チェーンのファミレス、個人の洋食屋や中華など食べるのにはまず困らない
強いてあげるならお昼時はどこも混雑します
暮らし・子育て環境の充実
駅は広くバリアフリーは充実しており、お年寄りも多く見かけます
人が多い、駅前でショッピングに来る人も多いため駅中から改札を出てからも人混みになる
治安
お店が多いので、駅前は明るい駅から10分も歩くと静かな住宅街になるので住みやすい
駅から10分も歩くと途端に飲食店が少なくなる
コストパフォーマンス
家賃は安めだと思う千葉駅前や東京駅までアクセス良いのでコスパ抜群
東京方面への快速電車は満員、めちゃくちゃ混みます

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。