ソフィア大宮日進の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/日進駅 徒歩11分 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩12分 JR高崎線/宮原駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区大成町4丁目714-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年6月
総戸数86戸
小学校区域日進小学校
中学校区域日進中学校
専有面積55.18m² ~ 84.50m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社双日都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

ソフィア大宮日進を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ソフィア大宮日進の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソフィア大宮日進を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいソフィア大宮日進を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ソフィア大宮日進の売却ガイド

ソフィア大宮日進は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数86戸、10階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソフィア大宮日進の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィア大宮日進を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩11分
  • JR川越線/日進駅 徒歩11分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館駅 徒歩12分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進小学校
  • 中学校区: 日進中学校

ソフィア大宮日進に関するよくある質問

ソフィア大宮日進の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア大宮日進には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア大宮日進の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がソフィア大宮日進の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア大宮日進はどのような物件ですか?

ソフィア大宮日進は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩11分。築1996年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア大宮日進には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鉄道博物館駅に対する口コミ】その名の通り大宮の鉄道博物館の目の前の駅になりますので、家族でお出かけなどはお子様が凄く喜び便利だと思います。 大宮から1駅で着くためアクセスが良いのと、大宮から徒歩でも約20分程で着きますので、季節によっては親子・友達・カップルでお散歩がてら歩いていくのも良いと思います。 周りは住宅が多いですが、近くに病院やディスカウントスーパー等もあり不便ではないと思います。 近くに国道が走っており、大きな通りにすぐ出れるのも良いと思います。
▼【鉄道博物館駅に対する口コミ】駅周辺が新幹線とニューシャトルの真下の為、夜道は暗いですが、人通りはまあまああります。 JRに乗りたい場合は大宮まで歩くか宇都宮線の土呂、高崎線の宮原になりますが、大宮までより土呂・宮原は遠い為、JR利用は大宮まで徒歩かニューシャトルに乗るしかないため、1駅の割に乗換は面倒になると思います。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲コンビニやスーパー、イオン、電気屋等もあるため割と困らない
▼駅の近辺というより、日進小学校の周りが充実してるため、それ以外はスーパーやコンビニしかない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【日進駅に対する口コミ】大宮駅の隣駅であるJR埼京線(川越線)の日進駅です。大宮駅と比較して非常にコンパクトな駅で利用しやすいです。都内に出るのも埼京線で1本で行け、隣の大宮駅で乗り換えることもできるのでとても便利な駅です。
▼【日進駅に対する口コミ】駅前の商店街がさびれており、イオンもあるが歩いていくには少々遠いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲宇都宮線と比べて本数が多い。空いてる。都心まで40分ほど。
▼強いてあげれば線路があるので、送迎した時付近の道路が混むこと
生活利便施設の充実
▲居酒屋など、ラーメン屋さんが多いので良い、
▼強いてあげればチェーン店が駅前には少ない
飲食店の充実
▲ラーメン屋さん、居酒屋、リーズナブルなお弁当屋さんがありいい!
▼強いてあげるものがないが、スイーツなどカフェがもう少しあれば
暮らし・子育て環境の充実
▲自治会館など公園が多く、小学校なども校庭が広い
▼強いてあげるなら、学校の道路沿いが危険と感じる
治安
▲駅前に交番があり、お店も24時間やってるコンビニあるので駅前は安心。
▼強いてあげるなら反対側にも交番があれば。
コストパフォーマンス
▲駅から離れれば多少家賃は安くなるし、駅までも混まないので通勤はしやすい
▼強いてあげるなら自転車バイク置き場がもっとあれば!
交通利便性
▲近隣駐車場が安いです。ロータリーもあり、エスカレーターエレベーターもあり、きれいです。
▼20分に一回しか電車が来ないので、逃がすと、待ちます。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニあり、改札横にもあります。
▼コンビニの店内が狭いので、朝は結構混み合います。
飲食店の充実
▲ランチができる和食屋さんや、イタリアン、カレー屋さんがあります。
▼気軽に入れそうなお店が少ない。マクドナルドなど、ファストフード店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や保育園がいくつかあります。広い広場で遊ぶ公園もあります。
▼駅から少し歩かないと、遊具のある公園がない。
治安
▲駅前もきれい。学校や保育園が多いからか、治安がいいです。静かです。
▼強いてあげるならば、駅前にパチンコ屋さんがあります。
コストパフォーマンス
▲駅前のワンルームのアパートはきれいで、家賃も安いです。スーパーもコンビニもあり、便利
▼一戸建てやマンションを買うには、値段が高いので、駅近くで家を買うなら、共働きが必須だと思います。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。