ソシオ三篠北町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR可部線/横川駅 徒歩14分 「三篠北町」バス停 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市西区三篠北町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2026年1月
総戸数74戸
小学校区域市立大芝小学校
中学校区域市立中広中学校
専有面積64.32m² ~ 75.18m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社GAパートナーズ
施工会社イチケン
管理会社GMアソシエ

ソシオ三篠北町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ソシオ三篠北町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソシオ三篠北町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ソシオ三篠北町の売却ガイド

ソシオ三篠北町は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数74戸、14階建の建物です。

最寄り駅は横川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソシオ三篠北町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソシオ三篠北町を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 横川駅まで徒歩14分
  • JR可部線/横川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立大芝小学校
  • 中学校区: 市立中広中学校

ソシオ三篠北町に関するよくある質問

ソシオ三篠北町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソシオ三篠北町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソシオ三篠北町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がソシオ三篠北町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソシオ三篠北町はどのような物件ですか?

ソシオ三篠北町は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横川駅徒歩14分。築2026年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソシオ三篠北町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
綺麗になって商業施設なども充実しています。
トイレの使い方が皆さん悪い。掃除する方の身もなるべき
生活利便施設の充実
スーパー、携帯ショップ、コンビニ、花屋などもあり便利
しいて言えば、キタグチ側にももう少し整備して欲しかった
飲食店の充実
カフェやベーカリーその他飲食をするには困らない
しいていえば南口に集中し過ぎているような気が
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学もあり各大学にもアクセスがよい
大学生が多いがマナーも知らない若者が多すぎる
治安
昼間に関してはそれほど悪くはないそれほど
酔っ払い、いきった若者が夜は多くあまり治安は良くない
コストパフォーマンス
家賃は他の区に比べて安いアクセスはかなり良い場所
治安が良くないパトカーが走らない日がなああ
交通利便性
ほぼ時間通りにくるので便利。2両だと降りる時前から降りなくても真ん中から降りれる所があるから乗り遅れる心配が少ない。変な人がいない。
たまに遅れることがある。曲がる時によく揺れるので危ない。
生活利便施設の充実
停車駅がたくさんあるので何処からも乗れて便利。一律の値段でわかりやすい。
乗り換えの時に駅を間違えてしまったことがあり少し不便。
飲食店の充実
街中の栄えている所は降りてすぐたくさんご飯屋さんがあって便利
栄えて無いところはご飯屋さんがあまりなかったり少なかったりするので少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーやコンビニが近くにあり夜遅くに変える時も便利で安心。
強いて挙げれば前はダイソーがあったのですが、無くなったのでまた復活してほしいです。
治安
変な人はあまりいないし近くに交番があるので安心。
居酒屋さんが周辺ににあるので酔っ払いに絡まれる可能性がある。
コストパフォーマンス
綺麗で交通の便もいいのに比較的安くて住みやすい。
もっとアパートやマンションなどたくさん賃貸が立ってほしい。
交通利便性
交通の要所であり、広島駅から2駅ということもあって利便性に優れている。
何番ホームは何処に向かうのかなどの表示が増えればより利用しやすくなると思う。
生活利便施設の充実
近くにフレスタというスーパーがあり便利である。
居酒屋だけでなくより地域に密着した施設があるとよい。
飲食店の充実
いろいろな種類の飲食店があり店が密集しているため選びやすい。
早い時間に店が閉まってしまうため、営業時間がもうちょっと遅くまで営業してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
スロープなどがあってバリアフリー化もできている。
エスカレーターがないため少し不便である。
治安
駅前に交番があり何かあってもすぐ対応してくれるので安心。
居酒屋が多いために酔っ払いが多いときがある。
コストパフォーマンス
買い物をするときに物価が安くて安心する。
家賃は高いマンションやアパートが多い気がする。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。