ソシエール東刈谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/東刈谷駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県刈谷市板倉町3丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年4月
総戸数14戸
小学校区域刈谷市立東刈谷小学校
中学校区域刈谷市立朝日中学校
専有面積77.81m² ~ 77.81m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三立プレコン
施工会社三立プレコン
管理会社自主管理

ソシエール東刈谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ソシエール東刈谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいソシエール東刈谷を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

ソシエール東刈谷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ソシエール東刈谷の売却ガイド

ソシエール東刈谷は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東刈谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソシエール東刈谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソシエール東刈谷を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東刈谷駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/東刈谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立東刈谷小学校
  • 中学校区: 刈谷市立朝日中学校

ソシエール東刈谷に関するよくある質問

ソシエール東刈谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソシエール東刈谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソシエール東刈谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がソシエール東刈谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソシエール東刈谷はどのような物件ですか?

ソシエール東刈谷は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東刈谷駅徒歩13分。築1988年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソシエール東刈谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 メリット
交通利便性
名古屋まで40分程度。刈谷の乗り換えがホーム反対側で快速待ちをするのでスムーズに乗車できる。駅のエレベーターは閉まるのが遅い。
普通しか留まらないので15分に1本間隔。朝のラッシュ時は座れない
交通利便性
以前は刈谷駅を利用してたけど、車の駐車場が高いので東刈谷に変えました、1日500円の駐車場が魅力
普通列車しか止まらないので先を急ぎたいときは刈谷で乗り換えしなければならない
生活利便施設の充実
結構なんでもあります、ドンキホーテ、ドラッグストアもいろいろあります
特に気になるデメリットはないけど、車の往来が多いこと位
飲食店の充実
飲食店は一通りありますね、三河安城まですぐなのでその間になんでもあります
メイン道路沿いに点在しているので進行方向と反対側のお店は交差点の角以外はuタァン
暮らし・子育て環境の充実
特になにも感じないところがメリットではないでしょうか?
車の往来が多めなので、少ししんぱいですね。
治安
特に治安の悪さは感じないですね、たまにホホンがうるさ位
現在の日本はどにでも外国人がいるので少しだけ注意がいる
コストパフォーマンス
よくもなく悪くもなくごく普通だと思います。
デメリットに感じることもなくメリットに感じることもない
交通利便性
快速は止まらないが、乗り継ぎはスムーズ。どこへでも出やすい。三河安城で新幹線に乗り継ぎたい時、改札前の券売機で新幹線の切符が買えて便利だった。
快速が止まらない点。バスとかあまりない。
生活利便施設の充実
駅前の駐車場は少ないように感じるが、まあまあ停められる。安い。
近くに大きな商業施設はない。バスが充実していない気がする。
飲食店の充実
マックやケンタッキーの路面店が近くにある。
「駅前の飲食店」とかは特にない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがある。近くの小学校から、校外学習で歩いて行って電車を利用できる。
エレベーターはあるものの、階段の段数はかなりある。
治安
駅前や、駅周辺はどちらかというと住宅街な感じがする。静かで良い。
近くの大規模団地に外国人が多く住んでいる。治安が特に悪いわけではない。
コストパフォーマンス
利便性が良いため、まあまあ良いと思う。物価は特に高くない。
家賃や土地は、もしかしたら高いかもしれない

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。