ソシエール南栄B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道渥美線/南栄駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県豊橋市弥生町西豊和75
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年6月
総戸数24戸
専有面積78.36m² ~ 82.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

ソシエール南栄B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソシエール南栄B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ソシエール南栄B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県豊橋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ソシエール南栄B棟の売却ガイド

ソシエール南栄B棟は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南栄駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソシエール南栄B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソシエール南栄B棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南栄駅まで徒歩10分
  • 豊橋鉄道渥美線/南栄駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ソシエール南栄B棟に関するよくある質問

ソシエール南栄B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソシエール南栄B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソシエール南栄B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がソシエール南栄B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソシエール南栄B棟はどのような物件ですか?

ソシエール南栄B棟は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南栄駅徒歩10分。築1987年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソシエール南栄B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南栄駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにファミリーマートがあり、軽食等を買うことができます。また、渥美線の駅の中では数少ない券売機がある駅です。駅員さんがいる時間帯では、名鉄の名古屋特割切符が買えることもあります。大きい駐輪場もあります。
【南栄駅に対する口コミ】ホームがかなり狭いところです。私はラッシュの時間に乗り降りすることがあまりないので気にならないのですが、ラッシュの時間に乗ることがある人は気をつけた方がいいかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅員と機械があるため切符は極めて購入しやすい
もし、機械が増えれば集団にも対応できると思う
生活利便施設の充実
駅がいい場所にあるため行きやすいことから利用回数が増えている
近くに信号が多いため乗り遅れることがたまにある
飲食店の充実
コンビニがあってたべものにはこまらないとおもいます
喫茶店や居酒屋が近くにないことが残念です
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあるのはとてもよいと思う。学校があるので教育はよい
保育園がひとつしかない。もっとあったほうがいいとおもう
治安
あまり治安の悪さは目立たないと思う。そこまで意識してない
強いて挙げれば警備員がもっとおおいほうがいい
コストパフォーマンス
とちがすくないのとそこそこマンションの古さが目立っている
交通利便性
愛知大学前と南栄とでは料金が一緒なの凄く助かる!
高校や大学があるため学生が多く、雨の日は1本早めに乗れるくらいの感覚で行動しないと混んでる時がある
生活利便施設の充実
隣にファミマがあるので待ち時間に買い物など出来て便利
夜は暗い上に交通も少ないので駐輪場側だと少し怖い
飲食店の充実
安いサンドイッチやパン屋、近くにはタピオカ屋があるのでいいとおう
吉野家が潰れてしまって夜だと居酒屋しかない
暮らし・子育て環境の充実
車椅子や御年寄の為に坂道手すりがあるので便利
目の前が大通りなので車通りが多く後ろの駐輪場は狭いので危ない
治安
たむろってるヤンキーとか居ないから使いやすい
夜はふかしながら走ってる車などいるので静かなようでうるさい
コストパフォーマンス
近くじゃないのでわからないですが、お店の入れ替わりなどで通いやすい
家賃が高いみたいな噂でめのまえの吉野家が潰れた

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。