ソシエール六名の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県岡崎市上六名1丁目6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年7月
総戸数16戸
小学校区域岡崎市立六名小学校
中学校区域岡崎市立竜海中学校
専有面積67.50m² ~ 78.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三立プレコン販売
施工会社三立プレコン
管理会社矢作建物管理

ソシエール六名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソシエール六名を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ソシエール六名は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいソシエール六名を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ソシエール六名の売却ガイド

ソシエール六名は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中岡崎駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソシエール六名の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソシエール六名を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中岡崎駅まで徒歩11分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立六名小学校
  • 中学校区: 岡崎市立竜海中学校

ソシエール六名に関するよくある質問

ソシエール六名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソシエール六名には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソシエール六名の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がソシエール六名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソシエール六名はどのような物件ですか?

ソシエール六名は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中岡崎駅徒歩11分。築1986年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソシエール六名には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】中岡崎駅は、愛知環状鉄道の駅です。駅の最寄りには、岡崎公園や岡崎城などがあり観光で訪れる方も駅を利用しています。国道1号線や248号線といった幹線道路も最寄りを通過しており、駅前に名鉄の岡崎公園前駅もあるため交通の利便性が優れています。
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】春の桜のシーズンなど岡崎公園や岡崎城に人が多く集まるときには、駅の利用者も増えて混雑します。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】となりに愛知環状鉄道もあり、乗り換えがスムーズにいく。近くに人気の居酒屋焼肉屋うどん屋などが多数ある。小さい駅なのにタクシーが止まっていることが多かったり、車が止まれる少しひらけた場所もあるので便利です
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】改札入ってすぐの電気が切れていることが多く少し怖いです、電車の数も普通の駅と比べると少ないと思います
2024年01月 メリット
交通利便性
愛知環状線の中岡崎駅との乗り換えが便利。名鉄バスの停車場がある。屋根とベンチがあるので雨でも安心。無料の駐輪場がある。コインパーキングがたくさんある。1日最大700円と600円の2パターン。駅前にレンタル用自転車が設置されている。
岡崎公園前は普通電車しか停車しない。中岡崎駅は高架駅でエレベーターがない。そのため、ベビーカーや車椅子で乗り降りすることは困難。事前に愛知環状鉄道へ連絡すれば、係員が助けてくれるらしい。
生活利便施設の充実
乙川を渡ると、コムタウンがある。フィール、ニトリ、スギ薬局、GU、セリア、エディオン、ケーヨーデイツー、フードコート等のテナントがある。駅を北へ進むと宇野病院がある。比較的大きい病院。駅から北へ歩いて5分程のところにコンビニがある。
駅前に買い物できるお店がない。飲み物が買える場所は自販機2個のみ。
飲食店の充実
大正庵釜春本店がある。もろこしうどんが美味しい。米粉パンを販売しているベーカリーが最近オープンした。営業時間は主に午前中。
飲食店は少ない。北に数分歩いたところにあるカクキューで、味噌煮込みうどんや味噌ソフトクリーム等が食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
男子用トイレ、女子用トイレ、多機能トイレがある。多機能トイレは十分な広さがあり、オムツ換えシートがある。連尺小学校、城北中学校の区内。保育園や幼稚園、託児所がいくつかある。岡崎公園前まで信号1つ挟んで徒歩数分の距離。
保育園はいくつかあるが、0歳~2歳のクラスは、ほとんど空きがない。両親共働きでも、1歳児クラスは入れない可能性がある。
治安
酔っぱらいや不良はあまり見かけなくて、落ち着いている。
駅前から少し離れると街灯が少なく暗い。駅前に24時間営業のお店が1つもなく、万が一何かあった時に駆け込める場所がない。
コストパフォーマンス
駐車場がある住まいが多い。車で30分以内に、生活に必要なものはほとんどある。
家賃相場や土地価格は岡崎市内の中でも比較的高い。賃貸アパートはあまり多くない。
交通利便性
公園に近くて岡崎城まで徒歩で行けるから便利。
駅周りの案内が少ないため周りに何があるかわかりにくい。
生活利便施設の充実
乗り換えなしで名古屋や岐阜まで行けるから楽でいい。
強いて上げれば駅周りが暗い?ちょっと寂しい。
飲食店の充実
美味しいお店が多くて選ぶだけでも楽しい。
そのかわり並んでる人が多くて食べるまでに時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所、観光する場所があって街に活気がある気がする。
電車やバスをもっと充実させていろんなところまで楽に行けるようにしてほしい
治安
よくわからないけど自分は犯罪を街で見たことがないからいいと思う。
夜になると街頭がないところもあって少し怖い感じがするところがある
コストパフォーマンス
家賃は割りと高めに感じるけどそれも場所による。
高いところが多くて少し住むことが厳しいように感じる。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。