ソシアーレミラン戸田2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北戸田駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県戸田市美女木2丁目2-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年3月
総戸数46戸
小学校区域美女木小学校
中学校区域美笹中学校
専有面積16.57m² ~ 16.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京タウン情報
施工会社佐藤工業
管理会社ティアールネットワーク

ソシアーレミラン戸田2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソシアーレミラン戸田2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいソシアーレミラン戸田2を候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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ソシアーレミラン戸田2の売却ガイド

ソシアーレミラン戸田2は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数46戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北戸田駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはソシアーレミラン戸田2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソシアーレミラン戸田2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北戸田駅まで徒歩16分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 美女木小学校
  • 中学校区: 美笹中学校

ソシアーレミラン戸田2に関するよくある質問

ソシアーレミラン戸田2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソシアーレミラン戸田2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソシアーレミラン戸田2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がソシアーレミラン戸田2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソシアーレミラン戸田2はどのような物件ですか?

ソシアーレミラン戸田2は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北戸田駅徒歩16分。築1991年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソシアーレミラン戸田2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】武蔵浦和行きでも問題なく乗れる。 すぐに都内に出られる。埼京線ですぐに都内の主要駅に出られるから便利。大宮も近いので新幹線も利用しやすい。
▼【北戸田駅に対する口コミ】ホーム位置が高すぎて、改札からホームまでエスカレーターで3分くらいかかる。ビルの6〜7階くらいの高さを階段で歩くのはしんどい。駅周辺に何もない割には家賃が高い。駐車場がいっぱいあるけどほとんど埋まっていて、引越し当時は空き待ちした。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】駅からすぐの高架下にスーパーと、徒歩12分のイオンがある。歯医者もいっぱいある。日中は閑静で過ごしやすい。子どももたくさんいて雰囲気がいい。
▼【北戸田駅に対する口コミ】スーパーとイオン以外は何もない。本屋やアパレルなんてもっての外。夜中に走り屋?のような輩のバイクが走ってて煩い時がある。コンビニ前にたむろしてる輩もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】日高屋と数件の居酒屋がある。デ・ガトー・ドールというケーキ屋さんがオシャレ!
▼【北戸田駅に対する口コミ】それ以外は何もない。選択肢が少なすぎるから不満。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】小さいけど公園はちらほらあって、土日は遊んでる子がたくさんいて良い。
▼【北戸田駅に対する口コミ】駅前に幼稚園は見かけない、保育園は小規模のところがチラホラしかない。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】20分ほどで都内へ行けます。通勤に使いやすいです。都心へ出やすいです。建物が込み合っていないので暮らしやすいです。
▼【北戸田駅に対する口コミ】新宿方面は1本で行けますが、東京駅は一度乗り換えが必要です。物価は高くはありません。都内よりは住みやすいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】徒歩圏内にイオンがあります。色々なものがここだけでそろいます。歓楽街はありません。駅前には交番があるので安心です。
▼【北戸田駅に対する口コミ】遅くまで営業しているスーパーがあるので、仕事が遅くなっても買い物できます。居酒屋によって帰る人がちらほらいるので、酔っぱらいはいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】居酒屋が多いです。仕事帰りに杯飲んで帰るサラリーマンを見かけます。
▼【北戸田駅に対する口コミ】焼き肉屋や喫茶店などゆっくりできるお店もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】子供の数が多く、高齢者よりも学生や若い人の方が多いです。
▼【北戸田駅に対する口コミ】公園が近くにあるので、子供を遊ばせるのに便利です。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】池袋、新宿、渋谷、恵比寿と直結してて便がいいです。住宅街だから安心して女性一人でもすめる。
▼【北戸田駅に対する口コミ】改札からホームまでが長いので時間は早めに行動をオススメします家賃はピンキリだけど埼玉にしては高いのかと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】コンビニも沢山あるので夜遅い仕事帰りでも便利駅は開けてるので見渡しがいいので安心です
▼【北戸田駅に対する口コミ】強いて上げればスーパーが少ないことだとおもいます。街灯はあるが薄暗いと思うので街灯が明るければ嬉しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】駅前に飲食店があるからとても行きやすい。
▼【北戸田駅に対する口コミ】駅外れるとお店が少ない住宅街です。もっとカフェがあれば嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】公園やショッピングセンターが近くにある。
▼【北戸田駅に対する口コミ】高架下にグラウンドがあるが深夜は危険だと思う
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】朝早い時間と土日は人が少なく座って電車名乗ることが出来る水道代や電気代などが埼玉県内では1番安い。
▼【北戸田駅に対する口コミ】通勤の時間に被るとすごい混む。座れることはほぼない物価などもその辺とそんなに変わらないと思う、、都内より自販機は安い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】直ぐに東京に行くことが出来て乗り換えなく行くことが出来る駅前に交番もあり、昼と夜での治安の差はほぼない。
▼【北戸田駅に対する口コミ】大きな商業施設が近くにないため、買いたいものが揃わないことがある強いて言うなら少し暗い道が沢山あるため少し怖いかもしれない、
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】コンビニが沢山あるため何か欲しい時にすぐに買える
▼【北戸田駅に対する口コミ】周辺は居酒屋しかないため高校生などが食べるようなところは少ない、
暮らし・防災・子育て ★★
▲【北戸田駅に対する口コミ】公園や学校は沢山ある。多機能トイレやエレベーターもついている
▼【北戸田駅に対する口コミ】本当にエレベーターを必要としている人以外が多く乗るため、ベビーカーなどの人が使えない
2023年05月 メリット
交通利便性
▲都心部までのアクセスもよく、大宮にもすぐ行ける
▼通勤快速、快速が止まらない武蔵浦和駅で人がかなり乗ってくるので電車は空いてない
生活利便施設の充実
▲駅の高架下にジョイフーズというスーパーがありコンビニも複数駅近にある少し歩けばイオンもある
▼他の駅に比べると飲食店などは少なく、住宅街が多い
飲食店の充実
▲最近になって駅近にカフェが複数オープンした鳥羽シェフという有名な方が監修しているお店も複数ある
▼他の駅に比べると飲食店などは少なく、住宅街が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがある為、車椅子やベビーカーは困らない
▼下りのエスカレーターが一部ない改札からホームまでが遠い
治安
▲駅前に交番がある特に治安が悪いとは感じたことがない夜系のお店もない
▼強いてあげれば自転車の盗難が多いと聞いたことがある
コストパフォーマンス
▲他の駅の物件に比べると家賃が安いみたいです。
▼安い分他の駅に比べると何もないというところがデメリット
交通利便性
▲エスカレーターとエレベーター、階段があります。トイレは多目的トイレがあります。中階段には、アイスクリームが売っているので夏には便利!
▼しいてあげれば、係員さんが常駐していないので困ったときは不便ですね。
生活利便施設の充実
▲イオンモールが近くにあり、駅前にはファミリーマート、セブンイレブン、ローソン、喫茶店もあるので便利です。
▼駅前のタクシーがあまり来ないので、地元民じゃない場合は不便かも。
飲食店の充実
▲駅前には数店、飲食店があります。飲み屋もあり。
▼子供と一緒に食べれるようなお店がとてもすくないのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前だけでも公園が3つあり、子育てしやすい環境です。
▼公園内にゴミ箱がないのでゴミが散乱しているのが気になります。
治安
▲駅前に交番があり、パトロールしているのをよく見かけるので治安はいいと思う。
▼喫煙所がある反対側でタバコを吸うひとがチラホラ。マナーを守って欲しい。
コストパフォーマンス
▲駅から離れると隣り町の板橋よりは安い!住むには快適。
▼バスがあまりこないので駅から離れて住むと不便。
交通利便性
▲凄く便利です。1本で新宿や大宮など大きな駅に行けます!
▼日本一高いとだけあってホームに上がるまで時間が少しかかることです
生活利便施設の充実
▲改札のところに不二家があるのはいいと思う!
▼ショッピングできるようなものは無い。スーパーなどしかない
飲食店の充実
▲駅の周りは居酒屋や小洒落たカフェなどある
▼意外と居酒屋ばかりでカフェとかは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校等沢山あるしスーパーも沢山あるし病院もたくさんあるので住みやすい
▼耳鼻科は近くにないデメリットはそれだけ。
治安
▲治安は一般的に見たら悪くはないがたまにうるさい若者がいるぐらい。
コストパフォーマンス
▲家賃の相場はどーなんでしょ。多分都内よりは安いかと

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。