ソアール豊島園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武豊島線/豊島園駅 徒歩4分 西武豊島線/練馬駅 徒歩5分 西武池袋線/中村橋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都練馬区練馬3丁目26-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年1月
総戸数66戸
小学校区域向山小学校
中学校区域開進第二中学校
専有面積14.42m² ~ 47.31m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社有村建設
施工会社有村工業
管理会社キャニオンサービス

ソアール豊島園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ソアール豊島園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ソアール豊島園の売却ガイド

ソアール豊島園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数66戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豊島園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソアール豊島園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソアール豊島園を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊島園駅まで徒歩4分
  • 西武豊島線/豊島園駅 徒歩4分
  • 西武豊島線/練馬駅 徒歩5分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 向山小学校
  • 中学校区: 開進第二中学校

ソアール豊島園に関するよくある質問

ソアール豊島園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソアール豊島園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソアール豊島園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソアール豊島園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソアール豊島園はどのような物件ですか?

ソアール豊島園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊島園駅徒歩4分。築1992年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソアール豊島園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【練馬駅に対する口コミ】練馬ではおそらく一番便利な駅ではないでしょうか。 練馬区役所がすぐ、24時間やっている練馬郵便局が近く、スーパーは駅直結で西友とライフ。西友は面積が大きく品ぞろえもふんだんにあり、ここにしか売っていないアイテムが沢山ありました。ライフは上品な雰囲気の店で安いだけではないプライベートブランド品も多くあり、隣に大きな西友があるせいか品揃えに工夫が感じられて好きでした。駅から少し離れると地場スーパーが点在していて、オオゼキ、業務スーパー、あまいけ等。ドラッグストアも何件か、文房具店も駅前に2件、他に買い物としてはユニクロの大型店が駅直結、西友の日用品売り場の先にある「プラザトキワ」は一見おばあさん向きのお店に見えますが、家庭用品の品ぞろえが豊富で急に必要になったもの等の買い物で随分助かりました。 練馬駅は20年程前は西武線と乗り入れた有楽町線、大江戸線のみでしたが、その後副都心線や副都心線と乗り入れた東横線等大変アクセスが便利となり、「1本でどこでも行ける」状態と言っても言い過ぎではない状態となりました。
【練馬駅に対する口コミ】便利なところなので、特段デメリットと言えるものが感じられませんが、あえて言えば、便利なので家賃や不動産価格は上がる一方… という点でしょうか。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
映画館があるので、映画好きにはもってこいのテナント。カフェ、寿司屋、中華料理屋、飲み屋と、飲食店も充実。スーパーもあるので一通りのものは揃う。練馬、池袋のアクセスもいいのは魅力。
豊島園駅の終電が早いので、夜遅くまで仕事をする人には不向き。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近い(徒歩豊島園駅3分、練馬駅8分) 休日寝て過ごすのみなら、不便ない。
住宅が多いので、夜は閑散としていて女性の一人歩きは危ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
買い物する場所も駅周辺に多く、環境インフラは整っている。池袋や新宿にも出やすく、便利。
ひったくりや空き巣の被害をよく聞いた、実際にひったくりを目撃したこともあるので治安はよくない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランスは清潔で、ごみ置き場も管理されている。
エントランスの天井近くに、押し釦があり、鍵がなくてもそのボタンを押せばエントランス扉が開くので防犯の意味が全くない。
お部屋の仕様・設備 ★★
狭いが、単身者が仕事場に通うには必要最低限の設備はそろっている。
賑やかゆえに、いろんな人が集まるので治安面では安全とは言い難い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
練馬駅周辺に100円ショップや西友などあり、買い物するには非常に充実している。
賑やかゆえに、いろんな人が集まるので治安面では安全とは言い難い。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校施設も多く、病院も充実している。豊島園に温泉もありレジャーも充実。公園も多い。
道が狭く、車やバス移動は不便に感じるかもしれない。
2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に近いです。練馬駅徒歩8分、豊島園駅徒歩5分、中村橋徒歩15分。スーパーやコンビニが徒歩圏にたくさんあります。豊島園駅前に映画館、温泉、遊園地があります。
線路に近く、始めは音が気になりました。電車の通過時より、踏切の音が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静で適度に商業施設があります。非常に静かです。
車で来る人にとっては、道が分かりにくいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで、廊下の窓にも格子が付いているのでセキュリティ的に安心です。
エントランスのデザインがちょっと野暮ったいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私が住んでいる部屋は、間取りにゆとりがあり過ごしやすいです。
他の部屋は入った事が無いですが、ワンルームが多く狭いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マイバスケットやファミマ、セブンイレブンなど近いです。
買い物の面ではデメリットは感じられません。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供がいないので分かりませんが、近くに保育園があります。
子供がいないので分かりませんが、1つしか保育園が無いと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅の近くに塾や多種多様なおみせがあってとても便利!
強いて言えばエスカレーターが全ての階段についていない。
生活利便施設の充実
家の近くに色々なお店(例えば飲食店、スーパー、雑貨屋など)があること。
強いて言えばすぐに閉店してしまうお店が多いことです
飲食店の充実
てきとうに歩いていれば必ず飲食店があること。
強いて言えば少し苦手な飲食店の臭いが漂ってくること。
暮らし・子育て環境の充実
学校が家から3分ほどで着くところにあるためとても便利です!
保育園はけっこう遠いところにしかなかったので…
治安
とにかく治安がいい!とくに朝はとても平和です☺️
ごくまれに酔っ払いがいたりぶつかってくる人などがいます
コストパフォーマンス
新築当時に買ったので今と比べると安くて、
もし、家の構図がちがったらもうすこしひろくがんじるのかなーと思います

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。