ゼファー西船橋B棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県市川市二俣2丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年9月
総戸数38戸
小学校区域二俣小学校
中学校区域高谷中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ゼファー
施工会社サワコー・コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

ゼファー西船橋B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ゼファー西船橋B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ゼファー西船橋B棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県市川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ゼファー西船橋B棟の売却ガイド

ゼファー西船橋B棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはゼファー西船橋B棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼファー西船橋B棟を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩6分
  • JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 二俣小学校
  • 中学校区: 高谷中学校

ゼファー西船橋B棟に関するよくある質問

ゼファー西船橋B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼファー西船橋B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼファー西船橋B棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がゼファー西船橋B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼファー西船橋B棟はどのような物件ですか?

ゼファー西船橋B棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩6分。築2000年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼファー西船橋B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JR総武線,京葉線,武蔵野線に京成電鉄も利用が出来る。アクセスは大変便利な駅です。
▼駅前の再開発がされておらず、飲み屋が多いのが難点です。
生活利便施設の充実
▲コンビニが多数有る事や駅ナカの施設が割りと美味しい店舗がある。
▼駅前は商店街らしい感じではなく飲み屋や薬局がやたら目立つので新鮮味に欠ける。
飲食店の充実
▲お薦めは駅ナカの立ち食い寿司とマンスリーで入れ替わる店舗です。
▼イートインが出来る店舗が少ないのと店舗が狭いかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のバリアフリーやトイレは充実した感じで、市内は学校や公園等の公共施設は多いと思います。
▼東京メトロのトイレの匂いが臭いのであまり利用したくない。
治安
▲駅前に交番は有るのと、駅は全体的にはキレイだと思います。
▼駅前に交番があっても自転車の盗難や悪戯を何度もされて治安がいいと感じていない。
コストパフォーマンス
▲スーパーマーケットが多いので買い物は便利です。
▼物価は余り安いとか感じない、家賃の相場も以外と高いのでは…。
交通利便性
▲乗り換えが便利。東西線の快速もあるのがいい。
▼東西線へ乗り換える時のホームがわかりづらい
生活利便施設の充実
▲駅の改札内に少しふらっと寄れる店が入っているのがいい
▼駅前が居酒屋ばかりで、昼間に遊びに寄れるところがなにもない
飲食店の充実
▲改札内に期間限定のお店がオープンしているので、飽きない
▼居酒屋が多すぎてつまらない。飲まない人からしたらどうでもいいい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるのがいい。ベビーカーは便利
▼今よりエレベーターが増えたらいいと思います。
治安
▲夜と比べて、昼間は静かでいいと思います。
▼飲屋街なので、夜になると変な人たちが多いように感じる
コストパフォーマンス
▲安いスーパーが多いからコストを抑えられる。
▼家賃相場がもう少し安くなったらいいと思います
交通利便性
▲総武線西船橋駅は、東西線の始発駅、武蔵野線、東葉高速線、徒歩5分の所に京成線があり都心へのアクセスがかなり便利です。
▼武蔵野線は1時間に3~4本の運行なので朝のラッシュが大変です。
生活利便施設の充実
▲駅の南側にスーパーが3件、北側にもスーパー1件、駅を中心に薬局、コンビニ等があり、徒歩10分の所にドン・キホーテがあります。
▼デパートのような商業施設が無いので服などは遠くへ買いに行く必要がある。
飲食店の充実
▲駅の周りや路地裏などに、イタリアンやアジア系などの多種多様な飲食店がある。
▼主要な駅の周りと比べると寂しい感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
▲最近は駅の近くに保育園が増えてきていて、駅の並びに図書館と広い公園がある。駅には北口、南口両方にエレベータがある。大きな病院がある。
▼駅のトイレは電車が到着するたびに列が出来る。
治安
▲駅の北口に交番が併設されている。駅から離れると閑静な住宅街が広がっている。
▼夜は表通りから外れると人通りがほぼ無くなる。
コストパフォーマンス
▲駅から北側は坂が多いので南側に比べると家賃がやや安め、最近船橋市の土地が値上がりしているので変わる可能性がある。
▼家族向けの賃貸が中々出ない、あっても駅から遠い。
交通利便性
▲西船橋は東京方面にも千葉方面にも、また埼玉方面にも行けるのですごく便利です!西船橋の中にはそこまでは多くないですが、しっかりお店が食べるところも購入するところもあるのでちょっとした買い物にも便利
▼トイレがいつも混雑しています。並ばないで入れたことがないのでそこが気になります。
生活利便施設の充実
▲コンビニやちょっとした商店街はあるので、何か少し揃えたい時などはいいかと思います。
▼駅前に大きい買い物をするところが少ないと思います。
飲食店の充実
▲居酒屋が多いので何かみんなで集まるなどの時はとてもいい場所かと思います。
▼お昼に行けるようなお店が少ないかなと感じました。夜は便利ですが、お昼に来ようとは思わないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に船橋があるのでそれに近ければ近いほどたくさんあるかと思います。また部活などにも力を入れているところが多いのでいいと思います。
▼公園などがすぐあるわけではないです。そして大きい公園が少ないので隣の船橋駅の方が目立ってしまいます。
治安
▲駅前に変な人がいたりなどはあまりありませんが、出口によって雰囲気が変わったりはあります。
▼居酒屋が多いので西船橋の駅前より、居酒屋が多い方に向かうと酔っ払ってる方などが増えて危ないと思うことは多いです。
コストパフォーマンス
▲千葉県のため、どこにでも行けると考えたら安いかと思います。東京都に出たら恐らくもっとかからかと思います。
▼道や道路が狭いので、危ないところもあります。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。