ゼファー稲毛海岸クリスタルの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩15分 JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩19分 JR京葉線/検見川浜駅 徒歩21分 JR中央・総武線/新検見川駅 バス7分 JR中央・総武線/稲毛駅 バス13分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2006年2月
総戸数155戸
小学校区域稲毛第二小学校
中学校区域稲浜中学校
専有面積76.46m² ~ 100.19m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ゼファーアスコットエールコーポレーション
施工会社ゼファー
管理会社日本ハウズイング

ゼファー稲毛海岸クリスタルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ゼファー稲毛海岸クリスタルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市美浜区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ゼファー稲毛海岸クリスタルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県千葉市美浜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ゼファー稲毛海岸クリスタルの売却ガイド

ゼファー稲毛海岸クリスタルは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数155戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は京成稲毛駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはゼファー稲毛海岸クリスタルの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼファー稲毛海岸クリスタルを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数155戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成稲毛駅まで徒歩15分
  • 京成千葉線/京成稲毛駅 徒歩15分
  • JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩19分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲毛第二小学校
  • 中学校区: 稲浜中学校

ゼファー稲毛海岸クリスタルに関するよくある質問

ゼファー稲毛海岸クリスタルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼファー稲毛海岸クリスタルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼファー稲毛海岸クリスタルの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がゼファー稲毛海岸クリスタルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼファー稲毛海岸クリスタルはどのような物件ですか?

ゼファー稲毛海岸クリスタルは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成稲毛駅徒歩15分。築2006年、総戸数155戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼファー稲毛海岸クリスタルには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成稲毛駅に対する口コミ】ホームが低い場所にあるので階段も5段ほどしかなく、上り下りで苦労することがありません。足腰が悪い人でも比較的利用しやすい駅だと思います。駅から歩いて5、6分の所に総合スーパー(マルエツ)があるので、夕飯の買い物などでよく利用しています。
【京成稲毛駅に対する口コミ】周りの街灯が薄暗いので夜道が少し暗く感じます。歩道が少し狭いため車に注意する必要があります。
2023年05月 メリット
交通利便性
近くにイオンがあるのでそちらに車を止めると使いやすい
車周りの利便性が悪い。駐車場などの施設が不足している
生活利便施設の充実
ペリエがあり生活用品購入、軽食など便利。
とくにはありません。ちょっと古いくらい。
飲食店の充実
立ち食いソバ喫茶店などあり、益回りにも少数店舗あり
本格的な食事はあまり取れません。軽食程度
暮らし・子育て環境の充実
ベッドタウンであり使い勝手は良いと思います。
車周りの使い勝手がイマイチな印象です・・。
治安
基本的に治安は悪くないと思います。基本的には
酔っ払いなどが目立つときあり。繁華街ではないのですけど
コストパフォーマンス
バス周りも充実しており使い勝手は良いように思います。
ベッドタウンだけあり比較的混雑しています
交通利便性
総武快速停車駅で、東京駅まで30分少しで着く。千葉駅や船橋駅、津田沼駅前と比較したらキリが無いが、程よい便利さ。海側出口にライブハウスがあったり遠方からのファンも多いカレー屋があったりと、意外と大きな駅近くにしかない様な店舗があったりする。
強いてあげれば快速、各駅とも津田沼止まりがまあまああるので、都内から帰る時にたまに乗り継ぎをしなければならないところ。私は東船橋で降りて千葉行きを待ちます。そうすれば歩く必要も無いし、10分も待たずと千葉行きがきます。
生活利便施設の充実
東口駅前に中規模の病院あり。AEONが東口駅前と、少し歩くがマルエツもある。価格王の西友が大分昔に撤退したのは痛い(駅東口にビルは残っている)駅ビル?は比較的充実しており、UNIQLOや書店、スーパーもあり、便利。
強いてあげれば駅近くの買い物の際車での時は駐車場が少なく困る。先述のAEONが比較的大きな駐車場があるので、そこで買い物をすると駐車料が無料になるのですが。
飲食店の充実
外食派にも困らない店舗数だと思う。西口のシヴァは確かに美味しい。横浜に長年住んでいた私が、東口の家系ラーメン屋で、本家横浜より美味しいラーメン屋を発見出来たのは大きな嬉しい誤算(混むのが嫌なので探してください。)チョイ飲みしたい時の日高屋なども充実。
隣の新検見川駅にある餃子の王将が来てくれたら最高です。あと安くて美味しい焼肉店…駅からバスでしか行けない、千葉県民大好きな安くて美味しい焼肉赤門が駅前にもあれば最高です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は当方知る限り各所点在、3つはある。小仲台小中学校や、市内では名門の市立千葉高校や千葉女子高校は当駅徒歩圏。駅近くに大きめな綺麗な図書館あり。
デメリットは特には感じない。駅前駐輪場がもう少し拡充されたら嬉しい。一時利用も、無用な係員の給与が無ければ、もっと安く出来るのでは?と思う。
治安
西口駅前に交番あり。特にひったくりや傷害などの事案は聞かない。
強いてあげればパチンコ屋と飲み屋がまあまあ多く、夜は酔客がたまにいる。が、津田沼や船橋の様に大声奇声をあげて煩い酔客とかはあまり居ない。
コストパフォーマンス
昔程ではなくなったものの、不動産価格的にはコスパは高いと思われる。狙い目はバス便区間。
強いてあげれば以前に比べて、買えば即儲かる?という様なお買い得物件は見なくなった。これは何処の地域も同じだとは思いますが…
交通利便性
快速電車が止まるのでその点では不自由しないかと思います。
本数がやや少ないのでしっかり時間を見て対応する必要があると思います
生活利便施設の充実
駅の周りには飲食店コンビニ等も多数あるので不自由しないかと思います
カレー屋等のアジアン料理がないためその点では不自由さを感じます
飲食店の充実
居酒屋ラーメン屋ファミレスもあるのでその点では不自由しないかと思います。
特にないのですがしいてあげるとすればアジアン料理が少ないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校保育園等もあるのでその点では不自由ないかと思います。
近くにパチンコ店があると子育ての環境としては若干問題があるのかなと思います
治安
基本的に街並みは明るく犯罪等が起こるようには思われません。
近くにパチンコ屋が多数あるのでそういった点では問題があるかと思います。
コストパフォーマンス
駅から少し離れますが家賃とはそれほど高くないので問題ないかと思います
駅の近くにマンションはあるのですが若干お値段が高いです

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。