ゼファー検見川浜リバテージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/検見川駅 徒歩14分 JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩19分 JR京葉線/検見川浜駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区真砂5丁目21-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年9月
総戸数122戸
小学校区域真砂西小学校
中学校区域真砂中学校
専有面積70.00m² ~ 90.72m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ゼファー
施工会社ゼファー
管理会社東急コミュニティー

ゼファー検見川浜リバテージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ゼファー検見川浜リバテージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ゼファー検見川浜リバテージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市美浜区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ゼファー検見川浜リバテージの売却ガイド

ゼファー検見川浜リバテージは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数122戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は検見川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはゼファー検見川浜リバテージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼファー検見川浜リバテージを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 検見川駅まで徒歩14分
  • 京成千葉線/検見川駅 徒歩14分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩19分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 真砂西小学校
  • 中学校区: 真砂中学校

ゼファー検見川浜リバテージに関するよくある質問

ゼファー検見川浜リバテージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼファー検見川浜リバテージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼファー検見川浜リバテージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がゼファー検見川浜リバテージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼファー検見川浜リバテージはどのような物件ですか?

ゼファー検見川浜リバテージは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。検見川駅徒歩14分。築2003年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼファー検見川浜リバテージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩15分ぐらいのところに検見川浜駅があり、イオンでお買い物ができます。 さらに海浜幕張方面へは徒歩20分ちょいかかりますが、イオン海浜幕張店もあります。
新検見川と検見川浜の中間にあるので、どちらの駅とも徒歩15~20分ぐらいかかります。 最寄りのバス停も本数は頻繁にはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
前の道路は海浜幕張方面に抜けることができますが。交通量はそこまで頻繁ではないと思います。
夜は街灯が少ないので、一人で歩くには少し怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
日勤の管理人さんや清掃員さんがいるので、掃除はきちんとされていると思います。 オートロックなので外部からの侵入者も入ってきにくい。 正面玄関脇にはスロープもあります。
1階の駐車場通用口への扉が閉まる音が、3階ぐらいまで響きます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
可もなく不可もなく、普通の作りです。南側の日当たりは良いです。
防音性は高いとは言えないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
歩いて1分ぐらいのところに生協があります。
周辺にお店はあまりありません。 歩いて数分のところに、コンビニ・クリーニング屋・お寿司屋さんぐらいはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、幼稚園、保育園が近くにあります。
病院は駅の方までいかないとあまりないかもしれません。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【検見川駅に対する口コミ】検見川駅周辺には、10分ほど歩けば、JRの新検見川駅があり、飲食店や、スーパーなどがあります。平日の朝は、通学、通勤などで、京成津田沼方面は混雑しているが、昼間や、土日はすいて、快適に電車を利用できる。また、最近、駅が改装され、改札がとてもきれいになり、バリアフリー化も進んでいる。
【検見川駅に対する口コミ】検見川駅周辺には、コンビニエンスストアや、スーパーマーケットはない。
2023年10月 メリット
交通利便性
JR京葉線が通っています。近くに、総武本線が通っている新検見川浜駅があるのですが、そこまでもバスが出ているので簡単に行けます。その他、バスロータリーから海岸方面も行けるのでアクセス的にはかなり良いかと思います。
駅に駐車できるスペースはありません。近くのイオンやパーキングに駐車する必要があります。車で行くのはおすすめできません。自転車を駐車するのも有料です。
生活利便施設の充実
検見川浜駅から徒歩約2分ほどの場所にイオンがります。食料や衣類、生活雑貨はほぼここで購入することができます。本屋やカフェも入っているのでかなり便利です。また、駅周辺には病院もあるので住みやすい場所だと思います。
おしゃれな服屋さんや雑貨屋さんはありません。海浜幕張または稲毛海岸に行く必要があります。
飲食店の充実
バーミヤン、ガスト、サイゼ、ヴィド・フランスなどのチェーン店が駅近くにあります。ファミリー向けのお店が多いイメージです。
駅周辺に飲み屋さんは、ほとんど無いと思います。飲みたい場合も海浜幕張または稲毛海岸に行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校が周辺に多くあるので、とても子育てしやすい地域だと思います。駅周辺もスロープが付いていたりなど、バリアフリーが行き届いていると思います。また、海浜公園までの歩いて行けない距離ではないので、周辺住民の憩いの場となっています。
検見川浜駅のトイレは小さくて3つほどしか個室がないので、車椅子の方は使用しづらいかもしれません。
治安
10年ほど住んでいましたが、周辺で強盗が出たなどの話はほぼ聞いたことがありません。夜も街灯が行き届いているので、女性一人でも気軽に歩けます。飲み屋も少ないので、酔っ払いも少ないです。
治安の面では特にありません。周辺に団地が多いのですが、どこも綺麗だと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺の団地や賃貸マンションが多くあるので、アクセスの面や利便性では特に良い地域だと思います。
東京近辺なので、やや高い印象です。ファミリー向け住宅が多いので、一人暮らしには高く感じるかもしれません。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。