ゼファー久米川ミーティスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/八坂駅 徒歩12分 西武新宿線/久米川駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都東村山市美住町1丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2003年11月
総戸数62戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域第七中学校
専有面積67.45m² ~ 83.75m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ゼファー
施工会社ゼファー
管理会社双日ライフワン

ゼファー久米川ミーティスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ゼファー久米川ミーティスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ゼファー久米川ミーティスの売却ガイド

ゼファー久米川ミーティスは東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数62戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は八坂駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはゼファー久米川ミーティスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼファー久米川ミーティスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八坂駅まで徒歩12分
  • 西武多摩湖線/八坂駅 徒歩12分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 第七中学校

ゼファー久米川ミーティスに関するよくある質問

ゼファー久米川ミーティスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼファー久米川ミーティスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼファー久米川ミーティスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がゼファー久米川ミーティスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼファー久米川ミーティスはどのような物件ですか?

ゼファー久米川ミーティスは東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八坂駅徒歩12分。築2003年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼファー久米川ミーティスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
八坂、東村山、久米川といずれかにアクセスできる
いずれも駅から遠いため、歩くと大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★
新青梅街道が走っているため、車があれば買い物に行くにも便利。近場に小さいスーパーがある。
コンビニが遠いことが非常に不便です。ファミマ徒歩5分くらいかかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
狭いですが、人が座れるほどの余裕はあります。
遊び場になっていることがあるためこども嫌いな人はイヤかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きであれば辺りの建物とは離れているため日照条件は良いです。
室内設備は老朽化で古くなっている可能性があります。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにオザムというスーパーがあります。徒歩でいけます。
コンビニが近くにありません。非常に不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに幼稚園、グリーンタウンを抜けて小学校や保育園もあるので通わせやすい
新青梅街道は近いですがあまり歩かせたくない。
2024年05月 メリット
交通利便性
急行が停まるので西武新宿駅までノンストップで行ける。
停まるのは西武新宿線のみで、中央線に乗り換えるには東村山駅まで行き、階段の昇り降りをして西武国分寺線に乗り換えなければならない。。
生活利便施設の充実
西友、薬局、病院、ファストフード、百均などなどなんでもあります。生活に困ったことはないです。
強いて言えばお洒落な洋服が買えるところはない。
飲食店の充実
パン屋、居酒屋、ファストフードなど飲食店は充実。
カフェがない。唯一のカフェだったサンマルクカフェは1年前に閉店して代わりに薬局が立った。
暮らし・子育て環境の充実
私は子育てをしていないので子育て世帯の目線では分からないが、幼稚園・保育園・小学校はある。
歩道がもう少し広ければ、保育園のお散歩もやりやすいのではないか。
治安
風俗街は一つの通りに集中し、そしてそこを通っても強引な逆引きとかはない。治安は保たれているように思う。
強いて言うなら川沿いの明かりはもう少し欲しいかもしれない。
コストパフォーマンス
東京だけれど、治安はよく、生活に困らないほどのお店揃えで、生活しやすい。
東京といってもほぼ埼玉なのでもう少し家賃は下がらないだろうか。
交通利便性
新宿・高田馬場までのアクセスはいいと思います。特にのぼりは不便は感じないです。
新宿・高田馬場から久米川まで戻ってくるときは、乗る電車を間違えないようにしないと、途中までしかのれない場合があります。
生活利便施設の充実
駅の北側は住宅地、南側が飲食店が多く広がっています。安いスーパーなどもあるので、生活はしやすいと思います。
駅の近くであれば、車はあまり必要がないかもしれませんが、あったら便利だと思います。やはり車と電車併用生活がマストではないですが、ベストかなと思います。
飲食店の充実
安い居酒屋はいくつかあります。どちらかといえば個人店が多い印象です。
個人店が多いので、一見さんにははいりにくいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大人のパートナーとの暮らしなので、特段不便を感じていないです。
南側は飲食店が多いので、駅より離れれば注意した方がいいと思います。
治安
北側は住宅地なので、危ないようなことは目撃はしたことがないです。
南側は飲食店が多いので、駅より離れれば注意した方がいいと思います。
コストパフォーマンス
新宿から30分程度でいけるのですが、家賃もそこまで高くないと思います。
東京あるあるかもしれませんが、駐車場は高い印象です。車を普段使いしない人にとっては車は贅沢品だと思います。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。