セントレー竹ノ塚第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都足立区保木間1丁目19-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年3月
総戸数38戸
小学校区域保木間小学校
中学校区域渕江中学校
専有面積59.64m² ~ 86.68m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社リゾートトラスト
施工会社栗本建設工業
管理会社日本ハウズイング

セントレー竹ノ塚第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セントレー竹ノ塚第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セントレー竹ノ塚第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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セントレー竹ノ塚第2の売却ガイド

セントレー竹ノ塚第2は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセントレー竹ノ塚第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントレー竹ノ塚第2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩15分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 保木間小学校
  • 中学校区: 渕江中学校

セントレー竹ノ塚第2に関するよくある質問

セントレー竹ノ塚第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントレー竹ノ塚第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントレー竹ノ塚第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセントレー竹ノ塚第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントレー竹ノ塚第2はどのような物件ですか?

セントレー竹ノ塚第2は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩15分。築1996年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントレー竹ノ塚第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前の商店街には一通りチェーン店があるので不便はない。坂道がないので、歩くのが楽。
駅から遠い。銀行に行くのに駅前まで行かなくてはならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに大きな公園がある。日中も比較的静かで過ごしやすい。
駅から遠い。銀行に行くのに駅前まで行かなくてはならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
昨年、大規模修繕を行って設備的には問題ない。
東日本大震災時に、エントランスのタイルが一部剥がれてしまい、そこだけ新しいものを貼り直したら色が若干違うので見た目が悪い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
目の前に大きな道路が走っているにもかかわず、防音がしっかりしているので音が気にならない。
すぐ隣にマンションが建ってしまい、昼過ぎから日照が悪くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内に安売りのスーパーが何軒もあり、生活コストが安い。
庶民的な店ばかりなので、オシャレではない。インテリアショップもあるにはあるが、売っているものが生活用品ばかり。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や保育園なども徒歩圏内にあり、特に困ることもない。特に悪い評判も聞かない。
昔はあったのかもしれないが、お祭りなどがないのは寂しい。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅からすぐのところに西友やイトーヨーカドーがあり、普段の買い物には困りません。他にも駅周辺にコンビニやドラッグストア、飲食店や飲み屋なども豊富なので単身でも暮らしやすいです。 電車は東武伊勢崎線が通っていて、浅草まで一本でアクセスできます。 道が整備されていて、歩道や街灯も完備された道が多いので夜道でも安心して帰宅できます。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】飲み屋が多く、特に駅前の商店街付近は夜は酔っ払いがいたりする事もあります。
2023年03月 メリット
交通利便性
始発駅で日比谷線に直通のため、東京駅方面へはアクセスしやすい。駅前には商店街がある。
朝、始発待ちで混雑が酷い。2本おきくらいで始発が来るがそれを待っている人でホームが溢れる
生活利便施設の充実
大きなショッピング施設はヨーカドーがあったがなくなってしまったため、商店街プラスドンキくらい
治安がよろしくないように感じる、朝、選挙の候補者が立ってたりしているが、無気力な挨拶してるくらいならやらなければいいのにと思う。
飲食店の充実
ラーメン屋なんかは多い。駅から離れ無ければそこそこレパートリーはある
駅から少し離れるとほんとなにも無くて、隣の西新井でも行かないと不便
暮らし・子育て環境の充実
周りの教育水準を考えると自分達も高い教育水準を考え無ければいいんじゃないかと思う
教育面で子供の将来を考えると微妙なのかもしれないが、特別区で教育に関心が無ければいいんじゃないかと思うていど
治安
飲み屋が駅前に多少あったりする事から、夜中でも酔っ払いはしばしば見かける
足立区なので、ガラの悪そうな未成年もしばしばみかけ
コストパフォーマンス
家賃、都心へのアクセスに関しては申し分がない
都心から若干離れているから、仕事終わりが遅いと少し疲れるかも
交通利便性
北千住より日比谷線とも繋がっているので、浅草方面に出ない場合でも便利です。
始発駅もあるので座れるとして有名な竹ノ塚ですが、始発があるのは浅草方面のスカイツリーラインのみで、日比谷線の方は北千住発の始発に北千住駅から乗り換えるしかないです。朝はどちらともかなり混んでいます。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーや小さめですが商店街、飲食店もあります。
飲食店は豊富ですがそれ以外の店はあまりない印象です。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多く、飲み屋も多いです。チェーン店も駅周辺にいくつかあるので、一人暮らしでも家族連れでも困らないかなと思います。
強いてあげるなら、オシャレなお店は少ないかなと思います…!
暮らし・子育て環境の充実
公園は豊富にあります。自然も多く、子供連れで遊んでいる人をよく見かけます。
駅の高架工事をずっとやっているので、エスカレーターなどが無く現在とても不便です…
治安
西側は住宅街なので落ち着いています。東側は夜のお店が多い印象なので、夜間に近づかなければいいかなとは思います。
東側は夜のお店が多く、客引きなどもやっていて治安が悪い印象です。駅前でも騒いでいるグループをよくみます。
コストパフォーマンス
地価が安いので住みやすいです。隣の西新井駅ほどではないですが、ある程度店も充実しているかなと思ってます。
治安の悪さを許容できるかどうかかなと思います。女性のひとり暮らしはあまりお勧めしません。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。