セントレー竹の塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/六町駅 徒歩20分 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩25分 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 バス8分
所在地(住所)東京都足立区保木間1丁目31-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年1月
総戸数23戸
小学校区域渕江第一小学校
中学校区域渕江中学校
専有面積37.10m² ~ 77.43m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社リゾートトラスト
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

セントレー竹の塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 セントレー竹の塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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セントレー竹の塚の売却ガイド

セントレー竹の塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数23戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は六町駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはセントレー竹の塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントレー竹の塚を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六町駅まで徒歩20分
  • つくばエクスプレス/六町駅 徒歩20分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 渕江第一小学校
  • 中学校区: 渕江中学校

セントレー竹の塚に関するよくある質問

セントレー竹の塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントレー竹の塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントレー竹の塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセントレー竹の塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントレー竹の塚はどのような物件ですか?

セントレー竹の塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六町駅徒歩20分。築1995年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントレー竹の塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅としては竹ノ塚が一番近いですが、結構距離があるので近くのバス停からバス利用で北千住駅へ向かっています。北千住駅は各路線へ乗換えできるのでとても便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くに大きな工場がありますが特に大きな音や匂いなどを出すわけではないのでとても静かです。少し歩いたところに国道がありヤマダ電機など大型店があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
玄関や駐輪場などは全体的にコンパクトな感じです。しかし使い勝手表の道に接している為、便利です。1Fにも数戸お部屋があるのです良く出来た造りだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
洗面所や玄関などが広く余裕のある造りになっています。 バルコニーが2箇所あるのでそちらも便利だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅からは離れていますが、丁度スーパーやレストランの多い地域なので買い物には便利です。 普段は使いませんがすぐそばのヤマダ電機も買い物しやすくて良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
元淵江公園という大きな公園が徒歩圏内で散歩や育児の環境がとても良いと思います。子育て面では静かで良い環境だと思います。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【六町駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの開業と共に開発された地域なので、周辺道路が広く綺麗で歩道も広く車も運転しやすいのが気に入っています。電車で2駅で北千住に着くので、そこから都心部への通勤も便利です。また地下鉄なので、駅周辺も戸建て中心のとても静かな住宅街になっていて、のんびり生活することが出来ます。
【六町駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど日用品を購入するには困りませんが、大型の店舗はないので買い物を楽しむためには北千住まで出る必要があります。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅前にタクシー乗り場あるのが便利で良い思う
もしベンチがもっとあるとかいてきだとおもう
生活利便施設の充実
トイレが普通の駅に比べると綺麗で気持ちが良い
ポケモンカード自販機が駅構内にはいらないとかえないのが不便
飲食店の充実
いんしょくてんはさいきんこうじがはいってとてもじゅうじつしてる
えきこうないにいんしょくてんがないのがもんだいてん
暮らし・子育て環境の充実
ほいくえんがえきまえにあるからおくりむかえがかんたんなのがいい
ほいくえんやようちえんがたけのつかにひとつしかない
治安
まえまでわるかったがいまはだいぶよくなった
えきこうないにごみばこがないのでごみばこをせっちしてほしい
コストパフォーマンス
やちんはたかくもやすくもないのでぎゃくにいい
ぶっかがやすいすーぱーがおおいのでとてもたすかる
交通利便性
六町に限らずつくばエクスプレスは遅延が少ない。
終電が00:22頃と若干早いので01:00頃まで電車があるとより良い。
生活利便施設の充実
駅周辺に病院、スーパー、コンビニが集まっており、生活しやすい。新しい建物が多く全体的に町が綺麗。
特に不満は無いが強いて言えばドラッグストアがあるとより良い。
飲食店の充実
マックとCoCo壱が近くにあるので昼時にまたに利用している。
飲食店の種類は多くないので外食するなら北千住まで行った方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
公園、小中学校が近くにあり、交番もあるため安心できそう。
改札口からホームまで距離があるため階段だと疲れる。
治安
駅周辺は全く治安が悪いと感じることは無い。
特に治安の悪さは感じない。北千住は治安が悪そう。
コストパフォーマンス
23区内では比較的安価な物件が多いと思う。
東京の中では安い方というだけで、全国的に見れば高い。
交通利便性
駅前にバスもタクシー乗り場もあるのでかなり便利
駅前にファミリーレストランがあればよくなると思う
生活利便施設の充実
駅前には本屋しかないからもっと雑貨屋さんとか増やして欲しい
子供のオムツを変える場所がたくさんあるといいと思う
飲食店の充実
駅前にマックがあるのはすぐ寄れるのがいいと思う
もし他のハンバーガー屋があると色々楽しめていいと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はエレベーターもエスカレーターもあるからいい思う
駅のエスカレーターの数をもう少し増やして欲しい
治安
商店街がある方はとても明るくていいと思う
商店街じゃない方は夜になると暗いからもう少し明るくして欲しい
コストパフォーマンス
今の家はまぁまぁいいので特に思い浮かばない
もう少し家賃が安くて広い部屋が欲しいと思う

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。