セントラル湘南平塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 バス8分 神奈川中央交通「泉蔵院前」(本厚木駅南口行)バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県平塚市東八幡4丁目9-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年7月
総戸数29戸
小学校区域平塚市立八幡小学校
中学校区域平塚市立神明中学校
専有面積68.04m² ~ 126.23m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社沼田商事
施工会社沼田工業
管理会社住友不動産建物サービス

セントラル湘南平塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県平塚市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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セントラル湘南平塚の売却ガイド

セントラル湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数29戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントラル湘南平塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラル湘南平塚を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 平塚市立八幡小学校
  • 中学校区: 平塚市立神明中学校

セントラル湘南平塚に関するよくある質問

セントラル湘南平塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラル湘南平塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラル湘南平塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセントラル湘南平塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラル湘南平塚はどのような物件ですか?

セントラル湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩4分。築1997年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラル湘南平塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅周辺は飲食店も多く生活するには便利です。
駅北口周辺には雰囲気の良くない通りがあるのがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は静かな環境です。騒音を感じることはあまりないです。
電車を使う場合、駅から距離があるのがデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部は定期的に清掃されており、清潔に保たれています。
宅配ボックスが完備されていればよかったと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きの部屋で正面に高い建物もないので日当たりはいいです。 キッチン、お風呂などの設備についても満足しています。
キッチンに食洗機がついていればもっとよかったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺に、コンビニやドラッグストア、スーパー、パン屋などがあり便利です。 また、1キロちょっとの場所にららぽーと湘南平塚があります。
周辺はチェーン点の飲食店がほとんどなので、もう少し違う店もあればと思うことはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに小学校があるので子育てしやすい環境です。
徒歩圏内にもう少し、医療機関が充実していればさらに良いと思います。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平塚駅に対する口コミ】駅ビル、ららぽーと、OSC湘南シティといった商業施設があり、駅周辺数キロで何でも揃います。 自転車か車があると不便に感じることもないでしょう。 上野東京ラインが通っているので、横浜以外にそっち方面へのアクセスも悪くはないです。通勤ラッシュもすし詰めになるようなことはありません。
【平塚駅に対する口コミ】深夜に騒ぐ若者、暴走族など治安は良くないです。 夜間、女性の一人歩きは避けましょう。知り合いが絡まれた、どこで暴力騒ぎがあったなどの話をよく聞く街です。
2022年11月 メリット
交通利便性
快速、特別快速が止まる。また、始発もあるので都心までほぼ電車一本で席に座って行きやすい。駅はバス、タクシーのロータリーに直結しているので時間も計算しやすい。大きい坂がほぼない。自転車や徒歩で散歩しやすい。
良くも悪くも東海道線しかないため、県央や西湘には平塚から電車を使って行くことは難しい。バスや隣駅の乗り換えを駆使する必要がある。
生活利便施設の充実
隣接しているラスカがある。駅からは少し離れているがららぽーとへの直結バスが走っているので駅チカの商業施設にもアクセスしやすい。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる。また、駅からは少しだけ歩くが映画館がある! 頼むから滅びないで欲しい。
大きめの病院はバス、車を使ってアクセスしないと行きづらい距離にある。
飲食店の充実
駅北は有名なチェーン店などリーズナブルなお店が多い。飲み屋の数も非常に多い。駅南はスープカレーやスペインバル、イタリアンなど個人のオシャレなお店が多い。
駅西は治安が悪い。個人店で有名店は少ない。下調べをする必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は各地区にバランス良く配置されている。総合公園など、大規模な公園がいくつかあるので市内で子供と一緒に暮らしやすい環境が整っている。大きい施設はバリアフリーが整っている。
駅のホームにエレベーターはない。バリアフリーが整っている場所、整っていない場所の差が大きい。
治安
エリアによって治安の悪さが分かれているので、避けて暮らしやすい。駅前に交番がある。
駅西の治安が非常に悪い。風俗街があり、暗めの入り組んだ商店街が広がる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスのしやすさ、基本施設の整い方などバランスが良い。
物価がもう少し安くなって欲しい。一人暮らしはしづらい。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。