セントラルパーク・イースト G棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2001年5月
総戸数72戸
小学校区域千葉市立打瀬小学校
中学校区域千葉市立打瀬中学校
専有面積87.44m² ~ 138.91m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
分譲会社三井不動産
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

セントラルパーク・イースト G棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来的にはリモートワークが主になるため、落ち着いた住環境と広い居住スペースを求めています。家族が快適に過ごせる広さと、明るいリビングが購入の決め手です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いため、非常に魅力を感じています。最新の設備が導入されており、快適な暮らしが送れると確信しています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 セキュリティがしっかりしており、安心して暮らせるマンションを希望しています。管理体制がしっかりしている印象で、長く安心して住めると思いました。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セントラルパーク・イースト G棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、セントラルパーク・イースト G棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市美浜区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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セントラルパーク・イースト G棟の売却ガイド

セントラルパーク・イースト G棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数72戸、13階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルパーク・イースト G棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルパーク・イースト G棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩8分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立打瀬小学校
  • 中学校区: 千葉市立打瀬中学校

セントラルパーク・イースト G棟に関するよくある質問

セントラルパーク・イースト G棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルパーク・イースト G棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルパーク・イースト G棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセントラルパーク・イースト G棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルパーク・イースト G棟はどのような物件ですか?

セントラルパーク・イースト G棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩8分。築2001年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルパーク・イースト G棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
▲色んな駅と繋がってきてとても便利で電車の本数も多い
▼人が多すぎて通勤ラッシュに当たると辛い、もしホームが広くなると良くなるかも
生活利便施設の充実
▲駅をおりると、近くにコンビニもあるし本屋もある
▼一つ一つの店があまり目立たないもう少し看板を増やすと良くなるかも
飲食店の充実
▲パン屋やお弁当などが沢山あり全て美味しい
▼一つ一つのお店の値段の平均が高いもう少しセールなどを行うと良くなるかも
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあり近くに広い公園がありバスなども沢山通ってる
▼階段が多いからベビーカーがとても大変だと思うスロープを増やせばよくなると思う
治安
▲駅の近くに交番がありホーム内はとても綺麗
▼酔っ払いが多く見れる駅を出て近くのコンビニに行くとポイ捨てをよく見かける
コストパフォーマンス
▲色んな食品や家具などの生活必需品がありとても便利
▼物価が高かったりブランド点が多く貧乏の人は厳しい
交通利便性
▲一本で都内に行くことができますので、便利です。
▼電車の本数は少ない方だと思います。間隔が空くことがあります。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールがありますので便利です。
▼病院、診療所などはあまり見当たりません。
飲食店の充実
▲居酒屋がたくさんあります。多国籍料理もあります。
▼単価の高いお店が多いです。きちんとした食事が摂れるお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲かなり歩きますが、広めの公園があります。
▼幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
▲駅周辺は割ときれいです。昼間は治安が良い方だと思います。
▼居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
▲交通面で比較的便利ですが、そこまで家賃は高くありません。
▼イベント会場がありますので、終演後はとても混みます。
交通利便性
▲電車で行けるアウトレットモールがあるのはは車のない人からすると便利。
▼幕張メッセやzozoマリンスタジアムでのイベントがあると大変混む。
生活利便施設の充実
▲AEONやアウトレットモールなどもあるため買い物には困らない。
▼駅から離れた住宅も多く、バスを併用する場合がある。
飲食店の充実
▲AEONやイトーヨーカドーがあるため充実している。
▼路面店のカフェや喫茶店やパン屋さんは少ないため、もう少しあると充実すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲海に近く公園もあるためファミリーにも住みやすそう。
▼学校や保育園などの数は少ないと思うため少し遠くに通うことになる。
治安
▲駅の前に居酒屋は多くあるものの治安が悪く感じたことはない。
▼夜の公園などは人も少なく子供なさなどでは少し危ない。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高いイメージ。都心にすぐ出れるため、住み良さそう。
▼一人暮らし向けの物件はあまりなく、団地などファミリー向けがメイン。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。