セントラルパーク・イースト E棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年5月
総戸数42戸
小学校区域千葉市立打瀬小学校
中学校区域千葉市立打瀬中学校
専有面積86.33m² ~ 99.92m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
分譲会社三井不動産
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

セントラルパーク・イースト E棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 駅近で商業施設も充実しており、日常生活の利便性を重視する中で理想的な物件だと感じました。新しい生活を始めるにあたり、この物件が最適な選択だと確信しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 最近結婚し、二人で新生活を始めるのに適した、広すぎず快適な間取りの物件を求めています。眺望が良く、開放感のある部屋で毎日を過ごしたいと考えています。
NG条件 駅からの距離

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 定年後のセカンドライフを豊かに過ごせるよう、自然が豊かで静かな場所を希望しています。リフォームの必要がない、きれいな状態で入居できる点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市美浜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駅からの距離

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市美浜区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市美浜区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセントラルパーク・イースト E棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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セントラルパーク・イースト E棟の売却ガイド

セントラルパーク・イースト E棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数42戸、12階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルパーク・イースト E棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルパーク・イースト E棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩8分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立打瀬小学校
  • 中学校区: 千葉市立打瀬中学校

セントラルパーク・イースト E棟に関するよくある質問

セントラルパーク・イースト E棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルパーク・イースト E棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルパーク・イースト E棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセントラルパーク・イースト E棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルパーク・イースト E棟はどのような物件ですか?

セントラルパーク・イースト E棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩8分。築2001年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルパーク・イースト E棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲かつては、あまり充実しているとは言えなかったがペリエも改装され、公園口もできてどんどん便利になっている。
▼朝の時間帯に快速がほぼないので、都内まで出るには少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲西向きではあるが、マンション占有の並木道が本当に綺麗で春〜秋は緑に囲まれた生活ができる。囲まれ感はあるが、部屋によってはそれほど気にはならない。
▼西向きなので、リビング側が午前中は少し薄暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲三井不動産レジデンシャルサービスの管理のため、しっかりと管理されている。
▼三井不動産レジデンシャルサービスなので、管理費が高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲清水建設旧分譲で構造自体はしっかりとしていて、他のマンションでは震災の時にひび割れなども聞くが、このマンションではまだ聞いたことがない。
▼海に近いので、このマンションだけではないが、塩害がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲イオンばかりだが、買い物の選択肢はそれなりにある。
▼イオンばかりで、それ以外のスーパーに行きたい時の選択が限られてしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲未だに商店街主催のお祭りも続いていて、新興住宅地ながらも地域の繋がりはある。
▼マンションが出来る度に、学校が子供で溢れかえる。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲快速も止まるし、東京へすぐ行けるのでとても良い!
▼降るエスカレーターも欲しい。降る時の方が足痛い人には辛い。
生活利便施設の充実
▲買い物出来る場所が改札の中にも外にもあってとても便利。
▼強いて言えば売り場がもっと広ければなと思う。
飲食店の充実
▲食べるところもありサクッと食べて電車に乗るのに便利。
▼強いて言うなら食べるところが改札入ってもあったらいいな。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに公園、アウトレット、ホテル、レストラン、色々あってとても充実している。
▼タクシー乗り場が駅の逆サイドにもあればいいな。
治安
▲治安はわるいと思ったことはない。夜たまに酔っ払いがいるくらい?
▼強いてあげるならもう少し街灯が明るかったらいいな。
コストパフォーマンス
▲どこに行くにも近いしとても便利でとても住みやすい。
▼これから家を買うのは高いので、強いてあげるなら家賃とか土地が高いこと。
交通利便性
▲舞浜、新木場、東京といった便利な駅に比較的近い、駅ナカにカルディや雑貨店、カフェがあり、多少の時間は潰せます。駅を出てすぐのところにアウトレットがあるのはとても良いです。
▼メッセでイベントがある時はかなり混みます。駅ナカのトイレは大行列で、改札があまり広くは無く、改札がとても混みます。
生活利便施設の充実
▲アウトレットがとにかく近いのが良い点です。メッセにも歩いて行けます。
▼電車本数は都内に比べ少なく、武蔵野線との乗り換えは相性悪いことが多いです。
飲食店の充実
▲スタバ、居酒屋、サイゼなどは揃ってます。
▼何度も来るとちょっと店が少ないなとなるはずです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多いのは良いです。比較的広い歩道が多いのもいいですね
▼子供服を買えるところが近くには無いです。
治安
▲いい方だと思います。たまに変な方がいますが、都内に比べれば全然です。
▼メッセでないべんとがある時に、他地域からいらした方でたまにしか現れませんが変な人がいます。。
コストパフォーマンス
▲住宅地は限られていてそれなりに整備されていて、景観がいいです。
▼とにかく家賃が高いです。駅が遠いのに。都内駅近の方が安いです。
交通利便性
▲ディズニーランドに近く、都心に出るのも時間がかかりません。
▼電車の本数が少ないので事前調査が必要です。
生活利便施設の充実
▲海風があるので比較的夏場涼しく冬は暖かいです。
▼埋め立て地なので、震災の時は地盤が弱く苦労します。
飲食店の充実
▲駅前に商業施設が多いので選択肢はたくさんあります
▼チェーン店が多いので個性的な店が増えるとより楽しいかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲海も近く夏場涼しく良く冬場は暖かいのが子育てに適しています
▼イベント時には混み合うことが多いので注意です
治安
▲治安に不安を感じるようなことは全くありめせん
▼夜うるさい車が通ることがたまにあります。
コストパフォーマンス
▲比較的人気があるエリアなので住居にかかる費用は少し高め
▼新駅が近くにできた時に周りの商業施設にどのように影響するか不明です。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。