セントラルパークウエストC棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1999年7月
総戸数47戸
小学校区域市立打瀬小
中学校区域市立打瀬中
専有面積64.00m² ~ 136.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

セントラルパークウエストC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セントラルパークウエストC棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セントラルパークウエストC棟の売却ガイド

セントラルパークウエストC棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数47戸、12階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルパークウエストC棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルパークウエストC棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩8分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立打瀬小
  • 中学校区: 市立打瀬中

セントラルパークウエストC棟に関するよくある質問

セントラルパークウエストC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルパークウエストC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルパークウエストC棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセントラルパークウエストC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルパークウエストC棟はどのような物件ですか?

セントラルパークウエストC棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩8分。築1999年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルパークウエストC棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】本数は少ないが始発電車があるので、それを狙えば確実に座ることができる。 快速や特急が止まるので、東京までの所要時間は意外と少ない。(約30分くらい) また、房総半島の方におでかけするにも、特急電車があるので行きやすい。 まだまだ土地やマンションの値段が上がりきっておらず、かなりお値打ちな価格でマンションを購入することができました。
【海浜幕張駅に対する口コミ】海浜幕張駅を通っている電車は京葉線と武蔵野線のみなので、行き先が限られてしまい少し不便。 また、近隣施設でイベントが行われている時の駅の混雑具合は凄まじく、その点もマイナス評価。強いて言うなら、格安スーパーが近くにないので、生活費は少し高くなりがちです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ三井アウトレットパークがあり、お買い物するには困らない。 駅のすぐ近くに交番があり、そこまで治安が悪い印象はありません。
【海浜幕張駅に対する口コミ】スーパーについては、駅舎内に成城石井がある程度で、少し不便。夜になると、キャッチの人たちが数人たむろしていたりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】種類はそこまで多くはないが、ラーメンやうどんそばなど、最低限の飲食屋は揃っている印象です。 スターバックスなど、カフェもあります。
【海浜幕張駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、キャパが広いお店があまりないのが難点です。 どれもこじんまりとしています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】最近再開発が進んできており、新しく小学校が設立する予定だったりと、子育て環境はどんどん良くなってきています。
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅にエレベーターはあるものの、スロープがないのは少し困るところ。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
街全体が計画され調和したデザインの中で成長してきているし、街の中ですべてが完結し暮らしやすい。
強いてあげれば、路上駐車が多すぎることですね、街全体が賑わいや店舗来客の利便性から駐車禁止となっていないことはよいことだが、駐車場を契約せずすっと路駐しているクルマが多いことは何とかしたいですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から9分、これは便利です。また、まち全体の街灯が完備されていて、治安上の心配はしたことがないですね。
街灯は整備されているが、公園を真夜中に通ると物寂しい感じがしますね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
C棟はコンパクトなマンションなので、CPW全体の共用施設も使えて、C棟のコンパクトなつくりが私にフィットします。また、まち全体が、ごみ収集管でつながっていることが大変便利です。
1階のテナントがカフェとか入ってくれるといいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
西南西向きですが、大きく開いた窓は気持ちいいです。
ディスポーザーがあると、いいですね。寝室の床仕様がカーペットなのですが、フローリングのほうが気持ちいいかなとも思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
日常の食料品は、リンコスが近く、イオンスタイルもできたので、かなり便利ですね。外食も駅前にはたくさんあるし、街の中でも長年通っているお店もあり便利です。
街の中に、例えば、牛丼チェーンとかファミレスとか、ないですね。徒歩9分で駅前まで行けば、すべてそろってますが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小中学校が近い。大きな公園がすぐ横にあり、防災時の安心感があります。
特にないですが・・・小児科クリニックがいつも混んでる印象がありますね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅ナカにカルディが入っている。お店自体は小さいが、品ぞろえは豊富で見ているだけでも楽しい。ハロウィンやクリスマスなどイベントになるとそれに関係した商品が店頭に並べられ、つい購入してしまう。 ほかに飲食店やコンビニなどがあってとても便利。 また、ペリエにはお惣菜やスーパー、パン屋、ケーキ屋、薬局などが出店されていて仕事帰りに寄ってしまう。 採れたて野菜果物が並んでいるお店があり、商品で季節を感じることができる。直接農家さんが持ってきたりするところを見るととても品質がいいのだと感じる。
【海浜幕張駅に対する口コミ】しいて言えば、幕張メッセやロッテ球場でイベントがあると混雑してしまう。 また風に強くない沿線であるため、電車が止まりやすいのが残念。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
海浜幕張駅周辺には、モールなどがあり賑やかです
幕張メッセでイベントがあるとすごく混みます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園や海岸があり日中は治安も良いと思います
早朝や夜の一人歩きは少し怖いこともあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティーはすごくしっかりしています
色々な設備が少し古いのが、難点かと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は広い作りで収納なども十分にあり満足してます
色々な設備が少し古いのが、難点かと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★
リンコスやイオンがすぐそばにあり便利かと思います
肉屋、魚屋などの専門店が無いので、必要な時は他の地区へ行きます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション付近には小学校・中学校が多くあり便利

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。