セントラルパークウエストB棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1999年7月
総戸数71戸
小学校区域千葉市立打瀬小学校
中学校区域千葉市立打瀬中学校
専有面積60.53m² ~ 136.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

セントラルパークウエストB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントラルパークウエストB棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セントラルパークウエストB棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市美浜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市美浜区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セントラルパークウエストB棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市美浜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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セントラルパークウエストB棟の売却ガイド

セントラルパークウエストB棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数71戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルパークウエストB棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルパークウエストB棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩8分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立打瀬小学校
  • 中学校区: 千葉市立打瀬中学校

セントラルパークウエストB棟に関するよくある質問

セントラルパークウエストB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルパークウエストB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルパークウエストB棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセントラルパークウエストB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルパークウエストB棟はどのような物件ですか?

セントラルパークウエストB棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩8分。築1999年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルパークウエストB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲アウトレットやショッピングモール、公園、ホテル群もあり少し歩けば海やスパもそろっているので休日に飽きることが無い。
▼公園内を通り抜けて帰宅する人が多いので照明がもう少しだけ明るくなってくれると有難いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲深夜でも女性が一人で犬の散歩やランニングをしている姿をみかける。 治安が非常に良く、遅い時間でも安心して歩ける。
▼イベント開催日は道路が混みあいますが、渋滞しない道を知っていれば問題ありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲いつもきれいに清掃されています。駅からの連絡デッキとエントランスが直結しているのがお気に入りです。
▼年季が入ってくる頃のですでハブル期の古さはややありますが、それもオシャレな外観なので気になりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲電気代があがってきたので、ガスの床暖房はとてもありがたいです。
▼部屋の間取りがひと昔前の作りです。リフォーム時に構造上変更が難しいところがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲薬局、クリーニング、スーパー、コンビニ、ケーキ屋、カフェ…とにかく何でも近くにあるため買い物には一切困らない。
▼構造上しかたのないことですが、一つ一つの店舗がもう少し広いといいなぁと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲教育レベルが高い地区と言われているだけあり、学習塾が多く並んでいます。通っているお子さんも利発そうな子が多いです。
▼東日本大震災の時は影響が大きかったと聞きました。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】京葉快速、特急停車駅です。武蔵野線が乗り入れている点も便利です。都心、千葉方面どちらもアクセスがいい駅になります。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】あまりデメリットはありませんが、強いて言えば武蔵野線の乗り入れ本数が少ないところです。海浜幕張エリアの住居はマンション、タワーマンションしかありません。戸建てを希望の方は近隣の駅周辺で探す必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】駅前に直結の商業施設があり日用品の買い物ができます。三井のアウトレットも近いです。駅前は北側、南側どちらも明るく治安はいいと思います。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】駅前に商業施設が揃っていますが、住宅街(ベイタウン側)の中にスーパーが少ないです。駅から離れた住宅街は夜に女性が歩くにはやや不安があるかもしれません。バスをおすすめします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】駅前のプレナ幕張の中に飲食店が揃っています。ファミレス、居酒屋、カフェと揃っています。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】大体の飲食店は揃っているので不便さはあまり感じません。ただ三井アウトレットの中に飲食店が少ないところが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】海浜幕張駅周辺は、渋谷幕張、昭和秀英、幕張総合、などの人気校があります。教育熱心なご家庭が多いと思います。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】公立の中学校の数が少ないようです。私立に行くお子さんが多いので、不便さはあまりないかもしれませんが。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】登校の時に使うが、たくさん乗る電車があって乗り過ごしても大丈夫。駅にカルディがあってうれしいし、カフェや蕎麦屋もある。駅の外にはスターバックスやカラオケ、近くには漫画喫茶もあって駅も綺麗ですごしやすい。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】遅延した時にとても混んでいて危ない。人が多く、駅に行くのに階段があるので転びそうで危ない。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲武蔵野線直通があり始発駅なので座れる。東京からの京葉線は海浜幕張駅まではほぼ行き、快速も止まるので、どの電車に乗っても大丈夫。
▼もう少し快速の本数が多いとより便利だと思う。
生活利便施設の充実
▲駅前にアウトレットや商業施設が充実しており、幕張メッセのようなイベント会場もある。
▼イオンの街で、駅周辺にはイオン系列ばかりなので、もう少しバリエーションが欲しい。
飲食店の充実
▲色々な飲食店が駅前に揃っているので、たくさん選択肢があって良い。
▼サクッと買えるお弁当屋さんがないのと、駅ビルのお店の充実度をもう少しあげて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くにかなり大きな公園があり、気候が良い時はピクニックが楽しめる。家族むけイベントもやっていて、この街だけで楽しめる。
▼この駅の近くには幼稚園はないため、隣駅が最寄りの幼稚園に通うことになる。
治安
▲駅前がひらけていて、人も多いので、夜もこわくない。パチンコ店などはないので、治安も良いと思う。
▼駅も駅前も整備されて綺麗だが、イベント後になると、人がかなり増えて駅前にたまっている。
コストパフォーマンス
▲かなり整備された区画の別れた街なので、住宅の方は騒がしくなく過ごしやすい。そして駅まで行けばなんでも揃うので、便利。都内に比べると広い部屋に安く住めるのがとても良い。
▼どんどんと周りのマンションが増え、価格も高騰してきている。
交通利便性
▲快速も止まるし、東京へすぐ行けるのでとても良い!
▼降るエスカレーターも欲しい。降る時の方が足痛い人には辛い。
生活利便施設の充実
▲買い物出来る場所が改札の中にも外にもあってとても便利。
▼強いて言えば売り場がもっと広ければなと思う。
飲食店の充実
▲食べるところもありサクッと食べて電車に乗るのに便利。
▼強いて言うなら食べるところが改札入ってもあったらいいな。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに公園、アウトレット、ホテル、レストラン、色々あってとても充実している。
▼タクシー乗り場が駅の逆サイドにもあればいいな。
治安
▲治安はわるいと思ったことはない。夜たまに酔っ払いがいるくらい?
▼強いてあげるならもう少し街灯が明るかったらいいな。
コストパフォーマンス
▲どこに行くにも近いしとても便利でとても住みやすい。
▼これから家を買うのは高いので、強いてあげるなら家賃とか土地が高いこと。
交通利便性
▲電車で行けるアウトレットモールがあるのはは車のない人からすると便利。
▼幕張メッセやzozoマリンスタジアムでのイベントがあると大変混む。
生活利便施設の充実
▲AEONやアウトレットモールなどもあるため買い物には困らない。
▼駅から離れた住宅も多く、バスを併用する場合がある。
飲食店の充実
▲AEONやイトーヨーカドーがあるため充実している。
▼路面店のカフェや喫茶店やパン屋さんは少ないため、もう少しあると充実すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲海に近く公園もあるためファミリーにも住みやすそう。
▼学校や保育園などの数は少ないと思うため少し遠くに通うことになる。
治安
▲駅の前に居酒屋は多くあるものの治安が悪く感じたことはない。
▼夜の公園などは人も少なく子供なさなどでは少し危ない。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高いイメージ。都心にすぐ出れるため、住み良さそう。
▼一人暮らし向けの物件はあまりなく、団地などファミリー向けがメイン。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。