セントラルパークウエストシータワーの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付32階建
築年月2001年2月
総戸数226戸
小学校区域打瀬小学校
中学校区域打瀬中学校
専有面積65.89m² ~ 150.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

セントラルパークウエストシータワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セントラルパークウエストシータワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市美浜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市美浜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県千葉市美浜区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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セントラルパークウエストシータワーの売却ガイド

セントラルパークウエストシータワーは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数226戸、地下1階付32階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルパークウエストシータワーの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルパークウエストシータワーを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数226戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩8分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 打瀬小学校
  • 中学校区: 打瀬中学校

セントラルパークウエストシータワーに関するよくある質問

セントラルパークウエストシータワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルパークウエストシータワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルパークウエストシータワーの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセントラルパークウエストシータワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルパークウエストシータワーはどのような物件ですか?

セントラルパークウエストシータワーは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩8分。築2001年、総戸数226戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルパークウエストシータワーには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年10月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩5分以内に、スーパー、コンビニ、カフェ、ケーキ屋さん、花屋さん、銀行、歯科、内科、ドラッグストア、クリーニング、等一通り揃っていて、とても便利です。
海に近いという事で、潮風や災害が起きた時は心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても落ち着いていて、子育てなどには良い環境かと思います。
たまに、夜になると爆音を響かせながら、そういう子たちが爆走しているのが聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外ではあるがゴミが毎日出せるのは便利。よく朝などで、エントランスで住人同士会話をしていた。
最近のマンションは各階にゴミステーションがあるがこのマンションにはないのは残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たり、眺望はとてもよいです。階にもよりますが特にベイタウンの夜景はとてもお気に入りです。自分が住んでいた住戸は洗面室の収納がとても多く便利です。
ベランダに洗濯もの干しができない。寝室がフーロリングではない、変更もできない。リビング以外は絨毯で、フローリングへのリフォームはできません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いてゆけるスーパーなどは多くはありませんが、イオンやイズミヤなどは無料送迎バスが走っています。車を使えば周辺に割安なスーパーは数限りなくあります。
近隣にイオンモールやアウトレットなどもあり不自由はしませんが、会社帰りに寄れるスーパーが1店舗しかないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学生通学を考えるとシータワーを超える条件はなかなかないと思います。
線路を挟んだ反対側に所有権付きの大規模マンションができるようですが、あまり人口が増えすぎるのが気になります。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
海浜幕張駅、駅ビル的施設ではないが降りればすぐに三井のアウトレットモール。 駅周辺のビル群には、レストランも多く入っている。 駅周辺のスーパーは駅付帯の成城石井しかないが、ベイタウンの入り口にリンコスがあるので何かと便利。
強いて言うなら、公園を突っ切ってベイタウンに入ることになるので、夜道は人通りの多いルートを選んだ方がいいと思う。(皆が通る最短ルートを選択すれば問題ないと思います)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
基本的に、街並み、治安など含めた環境はとても良いと思います。
強いて言うなら、街の中の街灯が暗めの場所があるので、もう少し明るくしてもいいのかなと思うときもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
問題ないと思います。ゲストルームは少し前にリフォームされて、いい感じのお部屋になりました。
駐車場における車のサイズが限られてしまうのは残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間口も十分にあり、快適です。お隣の音も普通の生活をしていれば聞こえてきません。
ベランダに洗濯物を干すことは禁止されています。 近年の新築タワマンでは干すことが許されている物件も多い中、少々残念に思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、ベーカリー、和菓子やさん、カフェ、銀行などが徒歩3分以内に集約していて便利です。
無料の市営ドッグランが近くにあるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院はそこそこありますが、混雑しています。予約が前提です。
病院は当日予約をとれず、困ることもあります。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安もよく最寄りからも程よく近いです。一人暮らしというよりはファミリー用に特化した街並み、マンションです
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセが近くにある。駅周辺のお店が充実していて都会って感じがする。
【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセが近くにあるのでなにかそこでイベントがあるとき電車が人でごったがえす。線路に誰か落ちるんじゃねえかって感じ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】トイレやコンビニなどなど結構充実している。そんなに気にならない。昼間は変な人もいない。
【海浜幕張駅に対する口コミ】エスカレーターがたまにぶっ壊れる。あとホームドアが欲しい。日がくれ始めるとヤンキーのような人達がたまにいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】コンビニが沢山あっていい。散財してしまう。
【海浜幕張駅に対する口コミ】特にない。色々充実していて駅も綺麗だし良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】学校が近くに沢山ある。学生が沢山いる。。
【海浜幕張駅に対する口コミ】学生が多すぎる。投稿時間と被るとろくに歩けない。
2023年01月 メリット
交通利便性
駅の周りにたくさんお店があるので便利です。
イオンモール幕張新都心はちょっと遠いです。
生活利便施設の充実
駅の周りにいっぱいお店があるのでいいです
少しイオンモール幕張新都心からは遠いです。
飲食店の充実
マクドナルドとかうどん屋さんとかたくさんあります。
ある場所が少し分かりづらいような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
あそぶ場所がかなり多いので子育てはし易いのではないかと
うたせからは遠いため少し不便だと思います
治安
ひかくてき変な人が少ないような気が増します
酔っ払いはよるたまに見かけます。警察署が近いのでそんな気になりませんが
コストパフォーマンス
家賃は少し高めだけどいいところだと思います
駅から遠い割には少し家賃は高めだと思います

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。