セントラルパークイースト幕張シーズンズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年3月
総戸数43戸
小学校区域打瀬小学校
中学校区域打瀬中学校
専有面積86.06m² ~ 141.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産清水建設興和不動産三井物産鹿島建設
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

セントラルパークイースト幕張シーズンズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セントラルパークイースト幕張シーズンズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントラルパークイースト幕張シーズンズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セントラルパークイースト幕張シーズンズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県千葉市美浜区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

6組の購入希望者が検討中

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セントラルパークイースト幕張シーズンズの売却ガイド

セントラルパークイースト幕張シーズンズは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルパークイースト幕張シーズンズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルパークイースト幕張シーズンズを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩8分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 打瀬小学校
  • 中学校区: 打瀬中学校

セントラルパークイースト幕張シーズンズに関するよくある質問

セントラルパークイースト幕張シーズンズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルパークイースト幕張シーズンズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルパークイースト幕張シーズンズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセントラルパークイースト幕張シーズンズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルパークイースト幕張シーズンズはどのような物件ですか?

セントラルパークイースト幕張シーズンズは千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩8分。築2003年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルパークイースト幕張シーズンズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は海浜幕張駅で、通勤快速と一部の特急を除く全列車が停車し、始発列車もあるのでとても便利です。
駅までの道が公園の中なので狭く、朝の通勤通学時間帯に自転車で駅に行きづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩2分ほどの場所に大きい公園があり、休日にはそこでバーベキューも楽しめる。
普段は静かですが、東側に限り日曜日になると目の前にあるごみ処理場から「ウィーン」という爆音が聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ペットはJRなど公共交通機関に持ち込める大きさまでなら買うことができ、良い。内廊下なので、冬も安心。
節電のためか、夏に廊下のエアコンが入っていないことが多いので、暑い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く、高身長な人でも圧迫感なく暮らすことができる。
窓が大きいので、もしも壊れてしまったら、通常より高くつく。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くに「リンコス」というスーパーがあり、八百屋(ヤンマー)も歩いてすぐなのでとても便利。
大型スーパーのイオン幕張が駅の近くにあるが、イオンモール開業でユニクロなどが無くなってしまったので少し不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校まで子供が歩いて約4分ととても近く、良い。
中学校が地区の反対側にあるため、不便である。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセ、アウトレット、イオンモール幕張新都心が近い。 新都心というだけあって多くのものが揃っていて住みやすい。
【海浜幕張駅に対する口コミ】強いて言えば土日のイベント開催時の人混みがひどい。都会だから土地が高い。マンションが多すぎて迷う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】コンビニがまわりにたくさんあり、急ぎで必要なものがあったら買える。駅がとてもきれい。トイレなども掃除が行き届いている。
【海浜幕張駅に対する口コミ】近くにもっとカフェができればもっといいと思う。強いて言うならいつもトイレで並んでいるのでトイレを拡張してほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅ナカや駅の外、近くのビルなどにたくさんある。
【海浜幕張駅に対する口コミ】多いしビルにあると看板が見にくくて行きにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】マンション街が駅の近くにあり、とても便利。
【海浜幕張駅に対する口コミ】人気だからこそ土地が高く、住みにくいところもある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】イオンタウンやアウトレットモール、幕張メッセ、野球場などの最寄駅となる、幕張新都心の中核駅。各施設からは少し遠いが、色々なシャトルバスが出ているのでアクセスに困ることはあまりない。改装されて駅にも飲食店が増えて、駅内だけでも買い物は割と満足できる。
【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセまでとにかく遠い!歩きだと至難の技。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅にも比較的近く、環境はとても良いです。
電車が風や雨ですぐに止まる。 本数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安も良いし、夜も暗くなるけど、比較的人も歩いているので、安全。
部屋の角度にもよるのかもしれませんが、強風が気になるときと、電車の音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
常にお掃除が行き届いていて、セキュリティ的にも安心です。
車の出し入れの際のベルが、部屋によってはうるさいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋が広い。 天井が高いので、広く見える。
北向きの部屋はとにかく寒い。 窓が大きすぎて掃除が大変。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーも多く、すぐに行ける。駅まで足を延ばせばなんでもある。
自転車とか車がないと一個づつは少し距離があるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校も保育園も目の前なので、とても便利です。
公園も目の前なので、一日中子供たちの声がする。
2023年05月 メリット
交通利便性
京葉線の海浜幕張駅は快速停車駅であり、東京駅まで30分とアクセスは良い。混雑状況はラッシュ時においても80%程度で他の路線よりも空いているといえます。
京葉線の東京駅は実質、有楽町駅側にあり、他の路線への乗り換えには10分程度要する。
生活利便施設の充実
近隣に大型ショッピング施設(イオンモール幕張新都心、三井アウトレットパーク幕張 等)があり、ショッピング環境は非常に良い。病院、診療所の数も数多くある。また、ZOZOマリンスタジアム、幕張メッセ等、イベント施設も充実している。
大型ショッピング施設、イベント会場の影響で、休日やイベント開催時には多くの人で混雑する。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が多く入るビル(プレナ幕張、スーク海浜幕張、アウネ幕張 等)が点在しており様々なジャンルの飲食が楽しめます。駅周辺はビジネス街なのでランチメニューが充実、また居酒屋も多くあります。また、周辺のホテルで少しリッチな食事も楽しめます。
イベント開催時には、どの飲食店も混雑してます。事前に調べてから来られることを推奨します。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街には小学校が3校(打瀬、海浜打瀬。美浜小学校)あり、いずれも中学受験比率が高い。近隣の渋谷幕張高校、昭和秀明高校は、いずれも中高一貫の進学校です。住宅街(幕張ベイタウン、幕張ベイパーク)には、多くの公園があり、駅と住宅街の間には幕張海浜公園という大きな公園(日比谷公園の約4倍の広さ)もある。
中学受験比率が高いこともあり、教育ママが多いという印象。
治安
街灯も多く道も広いため夜遅くまで安心して帰宅できる。駅前には交番もある。周辺にホテルも多いので夜遅くまで人の出入りがあり安心。
駅前は居酒屋が多いため若干、酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
昨今、近隣マンション価格が値上がりしているが、それでも都内と比べれば相当に安い。
埋立地であるため、地盤が弱い。また、土地は借地となるので地代が発生する。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。