セントラルコート曳舟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成曳舟駅 徒歩6分 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都墨田区京島3丁目17-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1999年8月
総戸数36戸
小学校区域区立第四吾嬬小学校
中学校区域区立文花中学校
専有面積58.08m² ~ 80.60m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本中央地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

セントラルコート曳舟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都墨田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、セントラルコート曳舟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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セントラルコート曳舟の売却ガイド

セントラルコート曳舟は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は京成曳舟駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルコート曳舟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルコート曳舟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成曳舟駅まで徒歩6分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/曳舟駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第四吾嬬小学校
  • 中学校区: 区立文花中学校

セントラルコート曳舟に関するよくある質問

セントラルコート曳舟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルコート曳舟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルコート曳舟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセントラルコート曳舟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルコート曳舟はどのような物件ですか?

セントラルコート曳舟は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成曳舟駅徒歩6分。築1999年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルコート曳舟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京成曳舟駅に対する口コミ】丸の内や銀座などのオフィス街まで約30分でアクセスできる距離感ながら、大型ショッピング施設(イトーヨーカドーや隣駅のソラマチ)にもアクセスしやすい住環境で落ち着いた街です。ファミリー層も多く、治安も良いです。
【京成曳舟駅に対する口コミ】渋谷や新宿方面に出るのには少し遠い点です。
2025年12月 メリット
交通利便性
浅草、日本橋、銀座方面は朝のラッシュ時5分に一本。普通電車のみの停車駅ですが、不便はあまり感じません。朝のラッシュ時でもダイヤ乱れが無い限り、ギューギュー詰めという事はなないです。羽田空港行は三崎口行よりも少し混んでいます。羽田空港、成田空港にも直通で乗り換えなしで行けます。京成曳舟はイトーヨーカ堂側の出口に、餃子の王将、シャトレーゼ、お魚屋さん、等あり。イトーヨーカ堂の中には、無印良品、ケンタッキー、ドトール、サブウェイ、31アイス等、いろんなお店あり。改札の中には、小さなファミマがあります。
インバウンドで、大きなトランクを持った人が大勢乗り込んでくるようになりました。押上でうっかり降り損ねて、青砥まで一気に行ってしまったことが何度かあります。東武の曳舟とは少し離れています、4分くらい外を歩きます。
生活利便施設の充実
東京曳舟病院、むさし整形外科、歯科、内科、徒歩圏内に揃います。曳舟文化センターもすぐ近く。コンビニ駅周辺にいくつかあります。セブン、ファミマ、ローソン他曳舟図書館、駅前にあります。とてもきれい、勉強デスク等も予約して借りられます。学生さんにはもってこい。ルネサンス曳舟が目の前。プール、インドアテニス、ゴルフレンジ、マシン、スタジオ、スパ、サウナもあり、人気です。
下町なので、超高級店はありませんが、その他ほぼそろいます。東武と直結になればもっと便利かな。
飲食店の充実
イタリアン、炭火亭(焼肉)おすすめです。マクドナルドあります。京成曳舟はイトーヨーカ堂側の出口に、餃子の王将、シャトレーゼ、お魚屋さん、等あり。イトーヨーカ堂の中には、無印良品、ケンタッキー、ドトール、サブウェイ、31アイス等、いろんなお店あり。
強いて言えば、若い子向けお洒落なカフェとなると、押上のスカイツリーまで行かないとないかも。
暮らし・子育て環境の充実
公園は点在してあります。小学校も近くにあり。
保育園が2つ閉園になりました。新しいタワーマンションがたったけどお子さんは少ないのかな?子育て世代は見かけるのですが。
治安
昔ながらの下町風情が残り街並みですが、駅周辺は再開発できれいに整備されてます。進行形です。
駅前が整備中なので、工事中です。ハトが多くて気になる。
コストパフォーマンス
シニア世代になり、どこかに移り住むことを考えて引っ越しを検討しましたが、とにかく全てにおいて便利なので、コスパは良い街です。
急行電車も止まってくれるといいなと思うのだが。
交通利便性
半蔵門線が伸びたので都心までのアクセスが良くなった
JR線が錦糸町まで行かないと行けないのは少し不便
生活利便施設の充実
大型のイトーヨーカドーの他に小さい商店もあり、買い物には困らない
食料品の買い物は便利だか、アパレル系のおしゃれはお店は少ない
飲食店の充実
大型のイトーヨーカドー内にフードコートがある他、個人の飲食店も沢山ある
個人的に好きな食べ放題のお店が今ひとつ少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園の他、小中高校まであり子供でも徒歩で通える距離に沢山ある
大学はない。大型のイトーヨーカドーには大きいトイレもありオムツ替えも出来るスペースもある
治安
駅は古いがエレベーターもあり、車椅子・ベビーカーでもホームに行きやすい
夜店が閉まると人通りも少なくなり、ホームレスが空き缶等拾っていたりする
コストパフォーマンス
賃料は幅広くニーズに合わせて選べる範囲は広いどの思う
スカイツリーが出来てから賃料・物件共に高くなったと思う
交通利便性
家から近いので簡単位行けます。とても近くて、いつもお世話になってます。
電車の音がとてもうるさいです。改善して欲しいです。
生活利便施設の充実
この近くにはいろいろな飲食店があるので、
人が多くて、迷子になってしまいやすいですね
飲食店の充実
とても多いです。いつも満足させてもらっております。
美味しい店とそれほど美味しくない店の見分けがつきません
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは充実してますし、アシブスペースもたくさんあります。
子供に怒鳴る人を少しでも減らしてあげたいです。
治安
建物が壊れやすいのでは?と思いますが、特に治安は悪くないです。
建物が少し壊れやすいのではないかといつも思っております
コストパフォーマンス
簡単に行けて、周りの店でもお腹いっぱい食べれる。
少し場所代?が高くなっていると思います。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。